拍賣公告

(略) 省云 (略) 將于 * 年 * 月 * 日 * 時至 * 年 * 月 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省云 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名：云 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的：

1.拍賣物基本情況

拍賣物位于 (略) 市 (略) 區(qū)海鳳南里 * 號 * 室房屋 * 套【不動產(chǎn)權(quán)證號：閩（ * ） (略) 市不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號】。上述房屋含土地出讓金及配套設(shè)施。證上記載用途為住宅，現(xiàn)場勘察用途為住宅，建筑面積為 * . * 平方米。所在樓宇總層數(shù)為 * 層。估價對象位于自然層第 * 層。南北朝向。土地分攤面積 * . * 平方米，土地使用權(quán)為出讓，鋼混結(jié)構(gòu)。

上述相關(guān)情況可參考評估報告，但以實物現(xiàn)狀為主。

2.起拍價、保證金和增價幅度

起拍價： * . * 萬元，保證金 * 萬元，增價幅度：2萬元。

* 、競買人條件：

（ * ） * 般條件

凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

（ * ）限制條件

法律法規(guī)和有關(guān)政策對競買人有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。 (略) (略) 門咨詢。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 省云 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 省云 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 年 * 月 * 日8時起至 * 年 * 月 * 日1 (略) ，有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng) * 安排看樣。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

* 、特別提示

（ * ）競買人應(yīng)當具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件；
（ * ）委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價程序開始 (略) 確認， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者；
（ * ）拍賣財產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負擔(dān)；
（ * ）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣；
（ * ）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn) * 切已知和未知瑕疵；
（ * ）載明買受人真實身份的拍賣成 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上公示；
（ * ）買受人悔拍后保證金不予退還

* 、瑕疵特別說明

1.拖欠物業(yè)管理費、水電費等欠費；

2.拍賣物曾被非不動產(chǎn)權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)人出租，在拍賣期間，不排除再被非法出租的可能。

* 、標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)。由買受人墊付的稅費，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的， (略) 人承擔(dān)的稅費，墊付的稅費從拍賣價款中優(yōu)先支付。由買受人墊付的稅費，應(yīng)提供有 (略) 門的證明。

拍賣成交前，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠 (略) 人負擔(dān)；成交后，由買受人承擔(dān)。

法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，競買人可到 (略) 門咨詢。

* 、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、對本次拍賣物具有優(yōu)先權(quán)的其他債權(quán)人， (略) 發(fā)布之日起1 (略) 進行登記，同時應(yīng)附上相關(guān)的生效法律文書等證據(jù)材料，逾期視為自動放棄主張優(yōu)先權(quán)。

十 * 、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 年 1 月 5日 * (略) 指定賬戶(戶名：云 (略) 。 (略) ： (略) (略) 賬號： *** )，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話： *** （朱法官）。

監(jiān)督電話 *** 、 *** 。

聯(lián)系地址： (略) 省云 (略) (略)

詳細信息可在“ (略) (略) (www.rm *** .cn)”上查詢。

(略) 省云 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月十 * 日