(略) 臺城街道農業農村辦 (略) 臺城街 (略) 城南村南昌經濟合作社的委托，定于2025年04月22日10時30 (略) 臺城街道農業農村辦公室對臺城街 (略) 城南村南昌經 (略) 東路南昌村口01號之2卡鋪位 進行投標，本項目采用舉牌競投的方式進行，歡迎有意參加單位或個人前來競價。

一、項目基本情況

1、資產資源類型及面積：物業/面積110平方米（實際面積以實地建筑面積為準） 。

2、標的物所在位置：臺城街 (略) 城南村南昌經 (略) 東路南昌村口01號之2卡鋪位 。

3、發包期限：5年（自2025年6月1日起至2030年5月31日止、免租期：合同期內第1個月）。

4、交易底價：￥*/月。

5、承包款（承包款）收取方式：每月15日前交付當期承包款 。

6、競投保證金：￥*.00 元。

7、合同保證金：￥*.00元。

8、資產使用范圍：無污染、依法依規經營。

9、租金遞增方式：每3年為一租金遞增周期，自2028年6月1日起開始遞增，每個遞增期租金增幅為上一期租金的10%。

10、本項目采用現場舉牌競投。

11、承租方在承租合同期間而產生的日常開支、債權債務、稅費及其他一切開支由承租方全部承擔，與出租方無關。

12、合同期滿或雙方協議提前解除合同時，承租方在承租期間內添置的不動產（包括消防、水、 (略) 、電表及門窗、臨時建筑物等）無償歸 (略) 臺城街 (略) 城南村南昌經濟合作社所有。

13、承租方如需建設相關的建筑物或臨時建筑物，必須按有關法律法規及程序到國土、建設、規劃等相關部門辦理有關手續，經相關部門同意后才能建設，一切手續及費用由承租方全部承擔；如承租方違建，一切責任由承租方負責。

14、項目所有臨時建筑物（包括現有和承租方新建的臨時建筑物），如相關部門要求整改或拆除，承租方在規定時間內完成整改或拆除，否則按承租 (略) 理，出租方不作任何補償，整改或拆除新建的臨時建筑物的所有費用由承租方負責。

15、不準經營廢品行業，不準堆放垃圾、建筑廢料,否則，出租方有權終止合同，沒收合同保證金。

16、承租方辦理營業執照或相關職能部門辦理業務所產生一切手續及費用由承租方負責（如手續費、房屋結構可靠性安全鑒定合格證書等等費用），交易所需的稅、費（包括合同見證費）等等由承租方承擔。

17、承租期間，承租方必須按環保及安全生產要求，做好有關環境保護、安全生產和防火等工作，如承租方違反有關環保、安全生產和防火規定，一切責任由承租方負責，如發生安全生產、火災等一切事故，一切責任及其經濟損失均由承租方自己承擔，與出租方無關。

18、在合同期間,承租標的 (略) 政建設征用時,承租方必須無條件交回出租方,雙方互不追究對方責任。國家或城建部門征用承租標的所得補償全部歸出租方,如對承租方經營所造成經濟損失的的補償,則全部歸承租方所有。

19、承租方每月所繳交的鋪位租金以銀行轉賬或現金的方式繳交給出租方。

20、嚴禁圍標、串標、棄標行為，嚴禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當利益，嚴禁交易成功后不在規定時間內簽訂合同、不按時付款及其他違背誠實信用原則的交易行為。經查實競投人或意向人有前述行為的，集體經濟組織有權解除合同，交易保證金不予退回，構成違法犯罪的由相關部門或單位追究行為人相應法律責任。

21、競投會結束，未能成功競得的競投人的競投保證金在1個月后無息退回。

二、競投人（單位）準入條件

中華人民共和國境內的法人，自然人和其他組織。

三、報名說明

競投人（單位）可于2025年04月11日至2025年04月17日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節假日除外），攜帶相關資料（自然人帶身份證原件和復印件，單位帶營業執照、法人代表身份證、公章/所有資料復印蓋公章） (略) 臺城街 (略) 辦理報名。

四、截止報名時間：2025年04月17日下午17時30分。

五、實地查看

本次不組織實地查看資產資源的具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產資源的位置及了解基本情況。

六、經確認競投資格的競投人請于2025年04月22日10時30分，攜帶相關 (略) 臺城街道農業農村辦公室開標室現場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件；

（2）競投保證金憑證；

七、聯系方式

聯系單位： (略) 臺城街道農業農村辦公室

聯系人：陳小姐 聯系電話： 0750-*

(略) 臺城街道農業農村辦公室

二〇二五年四月十一日