(略) 市 (略) 區國有建設用地使用權

(略)

惠公易土 (略) （告）[ * ] * 號

根 (略) 令第 * 號《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》和 (略) 省人民政府令第 * 號《 (略) 省土地使 (略) 管理規定》的規定，經 (略) 市 (略) 區人民政府批準， (略) 市 (略) (略) (略) 上掛牌方式出讓下列 * 宗國有建設用地使用權，本次國有建設 (略) 上掛牌出讓交易具體事務委托 (略) 市公 (略) (略) 辦理。 (略) 如下：

* 、網上掛牌出讓地塊基本情況及規劃指標要求（見附表）

* 、網上掛牌競買時間為 * 日9時至 * 日 * 時；限時競價時間： * 日 * 時起。

* 、掛牌起始價、每次報價加價幅度詳見附表。

* 、中華人民共和國境內外的法人（除法律法規另有規定外）均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請，具體內容詳見須知。

* 、申請人應具備的其他條件：

（ * ）繳交競買保證金 * .5萬元人民幣。

（ * ）存在下列違 (略) 為之 * 的企業及其控股股東，不得參與競買上述地塊：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣 (略) 為的；

2、存在非法轉讓土地使 (略) 為的；

3、因企業原因造成土地閑置 * 年以上且至 (略) 罰完結的；

4、開發建設企業有違背出讓合同約定條件開發利用土地情形且至 (略) 罰完結的；

5、至報名日止仍拖欠政府地價款的；

6、存在其它被禁 (略) 為的。

（ * ）該宗地競買人須為經營產業類型為速凍食品制造業的企業（根據《 (略) 業分類》歸類）。

* 、本次國有建設 (略) 上掛牌出讓為無底價掛牌出讓，按照價高者得的原則確定競得人。

* 、 (略) 上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見 (略) 市公 (略) (略) 上掛牌交易系統（https:/ *** ，以下簡稱“網上掛牌交易系統”）。 (略) 、須知及相關交易文件，并按上述文件規定的 (略) 上參加競買。

* 、有意競 (略) (略) 踏勘（ (略) 上掛牌交易系統查閱地塊現狀圖）。

* 、申 (略) 上掛牌出讓 (略) 上掛牌交易系統并在系統上向 (略) 市公 (略) (略) 提交競買申請并支付保證金。網上掛牌保證金到賬截止時間為 * 日上午9時止。網上掛牌報價時間截止時，經系統詢問，有競買人表示愿意繼續競價的，系 (略) 上限時競價程序，通過競價確定競得人。

十、本次國有建設 (略) 上掛牌 (略) 上競買申請， (略) 上掛牌 (略) ，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭競買。凡辦理數字證書、按要求足額交納競買保證金的申請人， (略) 上掛牌交易活動。

十 * 、網上掛牌交易成交后，競得人支付的競買保證金中按成交價的 * %轉作受讓地塊的定金（競買保證金少于成交價 * %的， (略) 分由競得人在簽訂《成交確認書》之日起5個工作日內付清）；競得人應當在交易成交之日起5個工作日內持有關紙質材料向 (略) 市公 (略) (略) 申辦《成交確認書》。逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的，視為違約，取消競得人資格，定金不予退還， (略) 門處理，造成損失的，競得人還應依法承擔賠償責任。

為加快項目落地建設，自掛牌交易成交后競得人須同步辦理以下兩個業務：①申辦《成交確認書》；②與平潭鎮人民政府簽訂《產業監管協議書》并將簽訂的該協議書報 (略) 。

競得人須于《成交確認書》簽訂并生效起 * 個工作日內 (略) 簽訂《出讓合同》，逾期的自動解除《成交確認書》，定金不予返還。《出讓合同》簽訂后，競買保證金抵作土地出讓價款，成交價余款在簽訂《出讓合同》后 * 日內 * 次性足額繳入原保證金賬戶， (略) 按規定轉入區財政賬戶。競 (略) 土地出讓價款后方可依法申請辦理土地確權發證手續。

土地出讓價款采用 * 次性支付方式。競得人不能按時支付地價款的，自滯納之日起，每日按延遲支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過 * 日，出讓人有權解除《出讓合同》，土地由出讓人無償收回，已付定金歸出讓人，競得人無權要求返還，出讓人并可請求競得人賠償損失。

十 * 、 (略) 的事項

（ * ）土地成交價款須以人民幣支付。

（ * ）該地權利清晰，安置補償落實到位，沒有法律經濟糾紛，具 (略) 必須的其他基本條件。

（ * ）建設工程設計方案。按照相關文件精神，經平潭鎮人民政府申請， (略) 標準地出讓（包括建設工程設計方案），原則上建設單位須按照該建設工程 (略) 建設，如建設單位因特殊工藝要求或其他不可控因素確需對建設工程 (略) 修改的，不得違反規劃條件規定內容。

（ * ）競得人在用地紅線內興建建筑 (略) 市規劃要求；必須嚴格按照《關于 (略) 市 (略) (略) 片區PTZB- * - * - * 地塊的建設用地規劃條件》（ (略) 規建條〔 * 〕 * 號） (略) 開發建設。

（ * ）該宗工業用地須按平潭鎮人民政府提供的 (略) 建設：

①投資強度：不低于 * 元/平方米；

②單位產值：不低于 * 0元/平方米；

③單位稅貢：不低于 * 元/平方米。

（ * ）地塊的動工時限為土地交付后1年內，競得人必須在動工時限內，開始對土地出讓合同規定的建筑物、構筑物的建設;地塊的建設時限為3年，競得人必須在建設時限內，完成合同規定的建筑物、構筑物的建設（受不可抗力影響的除外）。

（ * ）競得土地使用權后，競得人應到 (略) 、 (略) 、區 (略) 、區 (略) 等部門辦理用地相關手續。

（ * ）競 (略) 為之 * 的，視為違約，取消競得人資格，沒收保證金, (略) (略) 理;造成損失的，競得人還應依法承擔賠償責任：

1、不符合競買資格條件的；

2、 (略) 賄、惡意串通等非法手段競得的；

3、競得人以其他非法手段競得的；

4、競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；

5、競得人逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的；

6、不按須知規定提供有關紙質文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實，引起交易糾紛的；

7、構成違約 (略) 為。

（ * ）掛牌出讓價款不含應由競得人繳納的契稅、印花稅等有關費用。

（十）土地使用權交付使用時間為土地經批準之日起。

十 * 、 (略) 上掛牌方式出讓，交易全程適用《 (略) 市國有建設用地使用權和礦業權電子掛牌交易規則》（惠府〔 * 號）。

十 * 、聯系方式

聯系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區惠南大道 (略) (略) B棟 * 樓交易大廳

聯系人：張先生 曾先生

聯系電話：（ * ） ***

注：本公告同 (略) 站及媒介發布：

(略) 網：http:/ ***

廣 (略) 網：http:/ ***

(略) 市公 (略) 網：http:/ ***

(略) (略) 站：http:/ ***

(略) 日報

數字證書辦理地址： (略) 市 (略) 云 (略) 路2號帝 (略) 7層 * - * 房。

聯系電話： ***

(略) 市 (略) (略)

(略) 市公 (略) (略)

* 日

附表：

網上掛牌出讓地塊基本情況、規劃建設指標及掛牌起始價