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 鐘落潭鎮(zhèn)茅崗村第 (略)

(略)

鐘落潭鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略) 受茅崗村第 (略) （以下簡(jiǎn)稱出租方）的委托，定于 * 年5月6日下午 * : * 對(duì)茅崗村第 (略) 5個(gè)地塊（使用權(quán)）進(jìn)行招投標(biāo)，本 (略) 舉牌 (略) ，歡迎有意參加單位（或個(gè)人）前來(lái)競(jìng)價(jià)。

* 、項(xiàng)目基本情況

1、資產(chǎn)類型及面積：

①“旱窿、深潭”地塊1，約8.5畝， * 元/畝/年；

②“旱窿、深潭”地塊2，約6.5畝， * 元/畝/年；

③“旱窿、深潭”地塊3，約4畝， * 元/畝/年；

④“低洼新村及果村東邊頭”地塊1，約8. * 畝， * 元/畝/年；

⑤“低洼新村及果村東邊頭”地塊2，約8. * 畝， * 元/畝/年。

2、 (略) 在位置：茅崗村第 (略) 。

3、資產(chǎn)使用范圍：其他。

4、租賃期限：為 * 年。自合同簽訂之日起開始計(jì)算。

5、每次舉牌競(jìng)價(jià)提升 * 元/畝/年/次。

6、租金收取方式：租金按年為 * 期收取，每期開始前 * 天內(nèi)交付當(dāng)期租金。租金每十年遞增 * %。

7、交易保證金①為￥ * 0元（大寫：人民幣 * 萬(wàn) * 仟元整）、②為￥ * 0元（大寫：人民幣 * 萬(wàn) * 仟元整）、③為￥ * 0元（大寫：人民幣 * 萬(wàn) * 仟元整）、④⑤各為￥ * 0元（大寫：人民幣 * 萬(wàn)元整），以存款或轉(zhuǎn)賬形式于 * - * - *  9： *  至 * - * - * * ： *  繳 (略) ： (略) (略) 廣 (略) ；賬戶名：  (略) 市 (略) 區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村集體 * (略)  ；賬戶號(hào)： *** 。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：競(jìng)投人姓名及標(biāo)的物名稱。未能中 (略) 繳納的保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后 * 個(gè)工作日內(nèi)予以原額退回；若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工 (略) 集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

8、 (略) 保證金①為￥ * 0元（大寫：人民幣 * 萬(wàn) * 仟元整）、②為￥ * 0元（大寫：人民幣 * 萬(wàn) * 仟元整）、③為￥ * 0元（大寫：人民幣 * 萬(wàn) * 仟元整）、④⑤各為￥ * 0元（大寫：人民幣 * 萬(wàn)元整），在投標(biāo)人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn) (略) 保證金（注：競(jìng)投時(shí)繳納的競(jìng)投保證金 (略) 保證金， (略) 分補(bǔ)足， (略) 分退回，并開具保證金收據(jù)）。

9、合同簽訂后 * 天內(nèi) (略) 保證金。凡拖欠租金的， (略) 欠租金1‰計(jì)算收取滯約金，拖欠租金 * 天后 (略) 保證金。合同期滿后 * (略) 地清理。

* 、 (略) 需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。

* 、特別說(shuō)明：

（1）茅崗村第 (略) 只出租地塊，不對(duì)地上建筑物的合法性等負(fù)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

（2）如果競(jìng)標(biāo)者是原承租方，請(qǐng)到茅崗村第 (略) 出具證明，競(jìng)標(biāo)者憑證明、 (略) 示的報(bào)名 (略) 報(bào)名參與競(jìng)標(biāo)；如果競(jìng)標(biāo)者不是原承租方， (略) 繳納原合同終止補(bǔ)償款①為￥ *** 元（大寫：人民幣 * 仟 * 佰萬(wàn)元整）、②為￥ *** 元(大寫：人民幣 * 仟 * 佰萬(wàn)元整）、③為￥ *** 元(大寫：人民幣 * 佰 * * 萬(wàn)元整）、④⑤為￥ *** 元(大寫：人民幣 * 仟 * 佰萬(wàn)元整）， (略) 出收款收據(jù)，競(jìng)標(biāo)者憑收據(jù)、 (略) 示的報(bào)名 (略) 報(bào)名參與競(jìng)標(biāo)。若競(jìng)標(biāo)者不中標(biāo)， (略) 在交易活動(dòng)結(jié)束后 * 個(gè)工作日內(nèi)原額退回；若競(jìng)標(biāo)者中標(biāo)， (略) 需在 * 個(gè)工作日內(nèi)把原合同終止的相應(yīng)補(bǔ)償款支付給原承租方。

（3）在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家、集體征用該土地，出租方應(yīng)提前 * 個(gè)月通知承租方，承租方必須無(wú)條件服從，租賃合同自動(dòng)終止。征用土地補(bǔ)償 (略) 有；建筑物補(bǔ)償，出租方、承租方雙方按2:8比例分配（出租方占 * %，承租方占 * %）。除上訴法定補(bǔ)償外，出租方無(wú)須對(duì)承租方作任何補(bǔ)償。租金計(jì)付至租賃土地實(shí)際交還之日。其他附屬設(shè)施、經(jīng)營(yíng)損 (略) (略) 有，第 * 者無(wú)權(quán)干涉。 (略) 門依法接收移交土地后， (略) 終止。     

（4）承租方需按約定用途使用土地，不 (略) 加建改建，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)單方面終止合同，不予補(bǔ)償。

（5）各原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

（6）出租方每年需向茅崗村委繳納年租金的 * %作為管理費(fèi)。

* 、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的年滿十 * 周歲法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。

* 、競(jìng)投方式

本次 (略) 舉牌競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

* 、 (略)

競(jìng)投人請(qǐng)于 * -4- * 至 * -4- * 上午9： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * （節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到鐘 (略) (略) 。

* 、報(bào)名資料

競(jìng)投人報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：

1、身份證明材料：自然人有效身份證原件，報(bào)名人必須為憑證繳款人，不接受他人委托繳款；公司需提供法人身份證原件及加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，委托請(qǐng)遞交書面申請(qǐng)；如違反規(guī)定，造成繳交交易保證金報(bào)名逾期， (略) 不負(fù)任何責(zé)任。

2、交易保證金憑證(銀行存款回單)， * 份保證金回單只能報(bào)名 * 個(gè)標(biāo)的物。

3、繳納交易 (略) 卡原件， (略) (略) 開戶信息，方便鐘 (略) (略) 理。

* 、實(shí)地查看

本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的物的具體情況是由出租方以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投 (略) 查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況（含實(shí)地勘察、測(cè)量、水電設(shè)施情況、查閱相關(guān)資料等）， (略) 閱覽相關(guān)合同樣板資料（合同需變動(dòng)，需得到雙方當(dāng)事人協(xié)商后才能生效，否則保持原有合同樣板）。

* 、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于 * * -5-6下午 * ： * 前，攜帶相關(guān)資料到鐘落潭鎮(zhèn)茅崗 (略) 2 (略) 參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：

1、自然人、法人或委托人有效身份證明文件原件；

2、競(jìng)投資格確認(rèn)書。

* 、聯(lián)系方式

(略) 屬單位：鐘落潭鎮(zhèn)茅崗村第 (略)

聯(lián)系人：鄧先生  聯(lián)系電話： ***

交易機(jī)構(gòu)名稱：鐘 (略)

聯(lián)系人：鐘小姐  聯(lián)系電話： ***

區(qū)農(nóng)村集體 * (略) 址：http:/ ***