1.意向承租方提交承租申請即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租房屋現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對該出租房屋的實地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受本出租房屋的租賃公告，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及天津產(chǎn)權(quán)追究責(zé)任或其他主張。 2.意向承租方須于掛牌截止日17:00前向天津產(chǎn)權(quán)提交本項目承租申請，并于掛牌截止日前交納本項目交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。意向承租方交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租方的所有出租條件，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由主張退還出租標(biāo)的或拒付租金。 3.意向承租方須書面承諾：（1）承租方須按照本項目公告約定的時間支付房屋租金及押金；（2）承租方須自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需各項行政許可等政府批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)全部費用；（3）同意因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的稅費和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；（4）租賃期限內(nèi)，出租房屋內(nèi)涉及的水、電、暖等由承租方自行維護(hù)、維修，并承擔(dān)相關(guān)費用；（5）租賃期限內(nèi)，經(jīng)出租方書面同意并征得所有必要的政府有關(guān)部門的書面同意或批準(zhǔn)后方可裝修改造，費用自行承擔(dān)；（6）意向承租方在項目掛牌期間已充分了解并認(rèn)可出租房屋現(xiàn)狀，并同意以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃；（7）租賃期內(nèi)，承租方禁止將本項目整體轉(zhuǎn)租，承租方可以對本項目部分轉(zhuǎn)租，面積不得超過項目總建筑面積的30%；承租方對本項目進(jìn)行部分轉(zhuǎn)租的情形下，應(yīng)將轉(zhuǎn)租承租人的基本情況、以及租賃期事先告知出租方審批，出租方書面同意后才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)不因轉(zhuǎn)租行為而發(fā)生變化，因轉(zhuǎn)租承租人的行為而導(dǎo)致承租方違反其在制定合同項下義務(wù)，或由于轉(zhuǎn)租承租人的行為給出租人或第三人造成任何損失，由承租人和轉(zhuǎn)租承租人向出租人和第三人承擔(dān)連帶責(zé)任。轉(zhuǎn)租承租人不得再次出租、轉(zhuǎn)租或分租；（8）承租方必須確保出租房屋的使用安全和消防安全，不得用于國家法律法規(guī)和出租房屋所在地明令禁止的行業(yè)，并在任何情況下，承擔(dān)承租使用期間的一切安全責(zé)任；（9）在被確定為承租方后，同意在10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，按照《房屋租賃合同》約定支付租金及房屋押金，并在簽訂《房屋租賃合同》后5個工作日內(nèi)，按租期內(nèi)年平均租金的3%向天津產(chǎn)權(quán)支付交易服務(wù)費；（10）同意成為承租方后，自行負(fù)責(zé)原承租方的騰退工作，并嚴(yán)格按照《房屋租賃合同》約定時間支付租金，不得因原承租方的騰退進(jìn)展延遲支付或拖欠應(yīng)付租金；（11）在被確定為承租方后，承租方應(yīng)向出租方指定的機(jī)構(gòu)支付水、電、暖、物業(yè)管理等相關(guān)費用。 4.截止掛牌期滿，如只產(chǎn)生一家未放棄優(yōu)先承租權(quán)的原承租方，則本項目采取協(xié)議方式確定承租方；除未放棄優(yōu)先承租權(quán)的原承租方之外：（1）若掛牌期滿只產(chǎn)生一家意向承租方，則該意向承租方進(jìn)行一次報價后進(jìn)入原承租方征詢環(huán)節(jié)；若原承租方放棄行使優(yōu)先承租權(quán)，則該意向承租方成為承租方，該意向承租方交納的保證金按照本項目公告《保 (略) 置》約定辦理；若原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，則原承租方成為承租方，該意向承租方和原租賃方交納的保證金按照本項目公告《保 (略) 置》約定辦理；（2）若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上意向承租方的，本 (略) 絡(luò)競價多次報價方式確定最高報價方后進(jìn)入原承租方征詢環(huán)節(jié)，其余意向承租方所交納的保證金按照本項目公告《保 (略) 置》約定辦理；若原承租方放棄行使優(yōu)先承租權(quán)，則最高報價方成為承租方，最高報價方交納的保證金按照本項目公告《保 (略) 置》約定辦理；若承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，則原承租方成為承租方，最高報價方交納的保證金按照本項目公告《保 (略) 置》約定辦理。 5.天津產(chǎn)權(quán)確認(rèn)承租方應(yīng)支付的首期租金和房屋押金、交易服務(wù)費全部到賬后，出具本項目資產(chǎn)出租交易憑證。 6.本項目不接受聯(lián)合體承租。

1.意向承租方為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人。 2.本項目不接受中外合資、合作、外商獨資的企業(yè)承租。 3.意向承租方在工商注冊時間不遲于2022年12月31日。

1.本出租房屋掛牌價為含稅價，租賃期為5年，免租期為1個月，免租期包含在租期內(nèi)。承租方應(yīng)按照《房屋租賃合同》支付房屋租金和租賃押金（押金為3個月租金標(biāo)準(zhǔn)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)）。租賃合同終止后，承租方如無違約行為、無賠償事項、無欠繳費用等違約或訴訟爭議情形的，出租方在承租方辦理完離場手續(xù)并騰空和撤 (略) 域后，將所收租賃押金余額無息退還給承租方。 2.本出租房屋為租賃狀態(tài)，原租賃合同于2025年4月20日到期。 3.本次出租房屋以現(xiàn)狀出租，意向承租方在進(jìn)行承租登記前須進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，出租方將在信息披露期內(nèi)（不含截止日）組織現(xiàn)場踏勘，意向受讓方需在規(guī)定時間自行前往，意向承租方須在前述規(guī)定時間內(nèi)與出租方預(yù)約踏勘事宜，并在勘查現(xiàn)場后向出租方領(lǐng)取出租方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》。意向承租方在向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請時須同時提供出租方和承租方簽章確認(rèn)的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》。未經(jīng)預(yù)約的意向承租方謝絕進(jìn)入踏勘現(xiàn)場，出租方不予接待。踏勘聯(lián)系人及聯(lián)系電話：李麗 *。 4.其他詳見天津產(chǎn)權(quán)備查文件。