項目名稱

阿榮旗六合鎮中心村扶貧牧場出租二次交易公告

項目編號

C*01

掛牌起始日期

2024年10月31日

掛牌截止日期

2024年11月13日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，信息發布終結。

標的
概況

標的坐落

阿榮旗六合鎮中心村

基本屬性

標的

類型

牧場招租

所在層數

一層

租賃面積約（㎡）

*.59

租賃期限（年）

5年

租金支付方式

租賃合同簽訂之日起5個工作日內一次性支付首年租金、押金到指定賬戶。

租金遞增方式

無

裝修

簡單裝修

押金(萬元)

50

房屋現狀

標的用途

只能用于肉牛養殖

是否設置原承租人優先權

否

配套、環境、交通、亮點

配套成熟,交通便利

其他情況

評估情況

評估價

*.3元/年

評估基準日

2023年11月30日

評估機構

內蒙古天益不 (略)

租金底價（元）

*.00元/年

委托方情況

委托方承諾

我方現委 (略) 億源 (略) 按申請書的內容 (略) (略) 網站及相關媒體上公開發布資產出租信息。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次出租是我方真實意愿表示，出租資產權屬清晰，我方對該資產擁有 (略) 置權且實施不存在任何限制條件。

2、我方出租相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。

3.我方對所填寫內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、完整性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法 (略) 上競價相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

委托方決策文件

<<關于六合鎮中心村扶貧牧場出租的請示>>阿畜牧發【2024】27號

行為批準或備案機構

阿榮旗人民政府<<關于同意六合鎮中心村扶貧牧場資產出租的批復>>阿政字【2024】90號

特別
告知

1、根據委托方提供的權屬證明資料及評估報告顯示：本次出租標的房產未具有不動產證書，出租面積為*.59平方米。

2、本次出租標的涉及的房屋面積以及土地性質等情況委托方提供的相關資料僅供參考，最終以標的實際面積或標的所在地規劃、不動產登記管理部門核定為準。請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地規劃、不動產登記管理等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。 (略) 億源 (略) （以下簡稱“公司”）僅就委托方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

3、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過公司催告仍未履行的，委托方有權單方解除交易、終結該項目， (略) 置標的。

4、委托方和承租方需自行了解并遵守《 (略) (略) 區公共資 (略) 場內信用評價懲戒辦法（試行）》所規定的招標人（采購人、出讓人、轉讓人）、投標人（供應商、受讓人、競買人）分值量化信用評價指標體系。
5、委托方和承租方需自行了解并遵守《 (略) (略) 區公共資源交 (略) 交易系 (略) 置辦法（試行）》所指的公共資源交易電子交易系統或電子服務系統故 (略) 置程序及措施。

6、重要提示：請務必使用IE10以上瀏覽器登錄競價系統，否則可能導致異常及無法報價的情況。

7、紀檢監督人：劉瑩 聯系電話：*

8、其他：

1.取暖費、水、電、稅費等所有費用由最終承租方承擔。

2.標的移交期限：標的將于租賃合同簽定且承租方支付完畢全部交易價款及交易服務費之日起 2個月內移交。

3.委托方承諾本標的房產無權屬糾紛、無訴訟、無查封、抵押、擔保等情況。

4.最終承租方必須確保所有安全責任事故以及消防安全，國家明令禁止的易燃易爆、有毒有害等不準在該出租標的內使用。

交易
條件

交易價款支付方式

租賃合同簽訂之日起5個工作日內一次性支付首年租金、履約保證金、風險抵押金到指定賬戶；其他年份租金在上一承租年份期滿后10個工作日內，一次性支付年租金到委托方指定賬戶。

承租方資格條件

無

標的交割

簽訂《租賃合同》后且最終承租方支付完畢全部交易價款、交易服務費、押金后2個月內進行移交。

與租賃相關的其他條件

1、委托方、承租 (略) (略) 區公共資源交 (略) 分別各自進行單位注冊。自行 (略) 第三方數字認證服務企業現場分別辦理各自的數字證書。雙方需 (略) 網上操作完成，產權交易設置承租方資格條件的，由委托方在出租公告（文件）規定時限內，審核意向承租方的資格預審文件并確認意向承租方競買資格。合格的意向承租方按出租公告（文件）和競價規則的規定，在意向承租方系 (略) 上限時競價和實時查看競價結果。

2、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告要求的金額和方式將保證金交納 (略) (略) 指定銀行賬戶。各意向承 (略) (略) 區公共資源交 (略) 系統內提交電子版報名材料并按公告要求的金額和方式交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約，委托方將按 (略) 置保證金。

3、掛牌期滿后，符合條件的意向承 (略) 上競價方式確定成為最終的承租方。

4、意向承租方須在公告結束日下午16:00前將報名 (略) (略) 區公共資源交 (略) 或將紙質報名資料遞交至委托方委托的中介機構，由委托方及其委托中介機構審核。并對誠信庫及電子版報名材料或受讓資料相關信息、證照和資質資料等的真實性、合法性、完整性、有效性承擔法定責任。意向承租方被確定為最終承租方之日起10個工作日內與委托方簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內一次性支付1年租金至出租方指定賬戶。我公司在收到交易服務費、《租賃合同》（原件）、委托方出具的《價款結算完畢說明》后3個工作日內辦理完畢交易手續。

5、對承租房屋的使用（經營）要求：最終承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因最終承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，最終承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方需對老舊和損壞的基礎設施進行維修，維修費用由承租人承擔。

7、承租房屋的維護與修繕：承租方不得隨意改變房屋的結構、設施，如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意。允許承租方對房屋進行裝修，承租方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，并做好日常維護與修繕工作；租賃期間，房屋及其附屬設施、設備如發生損壞，由承租方負責及時修復，修繕費用由承租方承擔。不得在現有建筑物上新建或改建，主要用于國家法律法規允許經營的范圍和用途。

8、轉租的要求：最終承租方在房屋租賃期間未經委托方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則委托方有權無條件收回房屋。

9、在租賃期間對消防、衛生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，最終承租方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從委托方監督檢查。

10、承租相關其它條件以委托方、最終承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。

11、出租期間，委托方按上級主管單位或因政策調整等要求對出租標的進 (略) 置時，最終承租方應無條件接受委托方終止該房屋的《租賃合同》，并在10日內搬離將該標的交付給委托方，委托方將租金按日折算后剩余租金部分退回給最終承租方。

交易
指南

競價規則

競買人在競價前請務必遵照《 (略) (略) 交易*方操作手冊》的要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

競價報名

報名時間

2024/10/31至2024/11/13

保 (略) 置方式

*元
保證內容：

1、競價保證金必須從意向承租方基本賬戶轉出（意向承租方誠信信息庫內錄入的基本賬戶）。意向承租方必須將競價保證金在自由競價時間截止前繳入本項目公告指定的保證金繳納賬戶（以到賬時間為準），未按規定賬戶和到賬時間交納的保證金將視為無效。

2、如因賬號錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬、現金繳款、支付寶、微信支付等原因造成未能報名成功，公司不承擔任何責任。

處置方式：

1、平臺系統將保證金退還至最終承租方存入賬戶，如因最終承租方存入賬戶出現異常，后果由最終承租方承擔；

2、各意向承租方的競價保證金在確定該項目最終承租方后退還；

3、未違反本項目交易公告和交易文件內容的最終承租方，其保證金在交易價款及 (略) 指定賬戶后原渠道退還；

4、違反本項目交易公告和交易文件內容的最終承租方，其保證金在支付 (略) 繳納的交易服務費及其他損失賠償后原渠道退還。

保證金繳納賬戶

單位名稱： (略) (略)
開戶銀行： (略) (略) 政務中心支行

賬 號：*

服務費結算賬戶

單位名稱： (略) 億源 (略)
開戶銀行：上海浦東 (略) 呼倫貝爾分行

賬 號：**

行 號：*

年租金結算賬戶

單位名稱： (略) 億源 (略)
開戶銀行：上海浦東 (略) 呼倫貝爾分行

賬 號：**

行 號：*

競價安排

競價方式

加價

增價幅度
（元）

1000.00

自由競價時間

2024年10月31日10:00
至2024年11月13日16:00

延時競價周期
（秒）

120

服務費

由競得該項目的承租方按首年租金成交價總額的5%支付 (略) 億源 (略) 服務費指定賬戶

聯系
方式

項目負責人

劉美玲 電話：0470-*

業務咨詢

盧文艷 電話：0470-*

勘驗負責人

勘驗地址

阿榮旗六合鎮中心村

咨詢時間

公告期工作時間