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出租標(biāo)的地址	(略) 市 (略) 區(qū) (略) 北路云路街 * 號(hào) * 房
出租面積	* .6平方米
出租用途	住宅
出租期限	3年
免租期限	無
配套設(shè)施	按現(xiàn)狀出租
租金掛牌價(jià)格	首年每月租金為人民幣1, * . * 元，租金遞增從第 * 年開始，每年租金在上 * 年度租金的基礎(chǔ)上遞增3%。

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出租標(biāo)的

(略) 市 (略) 區(qū) (略) 北路云路街 * 號(hào) * 房

出租委托方

(略) 市 (略) (略) (略)

信息公告次數(shù)

起始日期

***

截止日期

***

出租方基本情況

出租方名稱

(略) 市 (略) (略) (略)

住所（地址）

注冊資本

法定代表人

組織機(jī)構(gòu)代碼（ (略) 會(huì)信用代碼）

出租標(biāo)的情況

出租標(biāo)的基本情況

出租標(biāo)的地址	(略) 市 (略) 區(qū) (略) 北路云路街 * 號(hào) * 房
出租面積	* .6平方米
出租用途	1住宅2商用3辦公4工業(yè)5其他
出租期限	3年
免租期限	無
配套設(shè)施	按現(xiàn)狀出租
租金掛牌價(jià)格	首年每月租金為人民幣1, * . * 元，租金遞增從第 * 年開始，每年租金在上 * 年度租金的基礎(chǔ)上遞增3%。

出租標(biāo)的權(quán)證信息

租金支付方式	租金按月結(jié)算，承租方將首月租金及履約保證金（履約保證金費(fèi)用 * 般為3個(gè)月租金）于租賃合同簽訂之日5個(gè)工作日內(nèi)向出租方 * 次性支付，此后，每月租金于當(dāng)月的5日前向出租方 * 次性支付（以最終簽訂的租賃版本為準(zhǔn)）。
權(quán)證名稱	房地產(chǎn)權(quán)證
權(quán)證編號(hào)	粵房地產(chǎn)字第C *** 號(hào)
(略) 列示的建筑面積	* .6平方米
(略) 列示的規(guī)劃用途	住宅

出租標(biāo)的使用情況

年月日止

掛牌公告期

* 個(gè)工作日，自 * 日至 * 日內(nèi)接受意 (略) 報(bào)名。 (略) 期內(nèi)憑交易保證 (略) (略) 報(bào)名登記手續(xù)， (略) 期截止當(dāng)天 * ： * 前達(dá)賬為有效（注意事項(xiàng)詳見“保證 (略) 理事項(xiàng)”）。本項(xiàng)目的交易保證金為人民幣4, * . * 元（按掛牌價(jià)格的3倍繳納）。賬戶名稱： (略) 市 (略) 公有 (略) ； (略) ：工行 (略) (略) ；賬號(hào)： * * * * *

掛牌期滿后，如未征集到意向承租方

A. 不變更掛牌條件，在委托期限內(nèi)自動(dòng)重新掛牌，直至征集到意向承租方。
B. 變更掛牌條件，重新掛牌。

(略) 為的批準(zhǔn)情況

監(jiān)督單位名稱： (略) 市 (略)
批復(fù)文件名稱：/

承租方應(yīng)具備的資格條件

1、意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊成立并有效續(xù)存的法人、其他組織、個(gè)體工商戶或具 (略) 為能力的自然人。2、意向承租方須有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)支付能力。3、意向承租方如為出租方管理物業(yè)的承租方（含已退租者），必須是在合同期內(nèi)遵守合同約定按時(shí)繳納租金、服從出租方管理、無欠租記錄和租賃合同糾紛，否則 * 經(jīng)查出不得參與。

履約條件

1、意向承租方須承諾如被確認(rèn)為承租方將按照出租方提交的租賃合同版本簽署[詳見附件： (略) 市房屋租賃合同]。2、承租方不得擅自將 (略) 轉(zhuǎn)租、分租、改作房中房、調(diào)換使用或抵押。3、在租賃期內(nèi)， (略) 征拆、改造、各種不可抗力等因素及物業(yè)權(quán)屬人要求收回房屋的，使該房屋無法繼續(xù)使用而導(dǎo)致 (略) 時(shí)，合同即時(shí)終止，出租方和承租方互不追究相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。4、承租方須承諾在承租期間不得在出 (略) 違法違紀(jì)的活動(dòng)。5、承租方在承租期間，須注意防火、防電、防煤氣中毒，注意公共環(huán)境衛(wèi)生。6、出租標(biāo)的出租用途為住宅，不得作物流、倉庫、餐飲業(yè)、棋牌室、酒吧、會(huì)所、網(wǎng)吧、保健、 (略) 業(yè)使用。

其他披露事項(xiàng)

1、出租方對出租標(biāo)的按照現(xiàn)有質(zhì)量、交付使用時(shí)的依附于房屋的裝修裝飾狀況和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。2、承租方承租非住宅用途物業(yè)的， (略) 辦妥經(jīng)營證照的相關(guān)手續(xù)（包括但不限于工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生安全等手續(xù)），應(yīng)由出租方提供有關(guān)資料辦理的，由出租方協(xié)助提供。在辦理證照期間須按本合同約定依時(shí)繳交租金，不得以是否能夠辦理經(jīng)營證照為由拒交租金或向出租方、 (略) 市 (略) 公有 (略) 追究有關(guān)法律責(zé)任和索取任何補(bǔ)償。3、租賃合同期內(nèi)，承租方須承擔(dān)并按時(shí)支付包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和其他因使 (略) 產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租。5、 (略) 期內(nèi)，在廣 (略) (略) 注冊賬號(hào)（登錄http：/ *** ），并選擇擬報(bào) (略) 網(wǎng)上報(bào)名， (略) 期內(nèi)繳納 (略) 現(xiàn)場辦理登記手續(xù)為準(zhǔn)， (略) 上報(bào)名不作為報(bào)名依據(jù)，我司在查核交易保證金達(dá)賬情況后，將電話通知成功達(dá)賬的意向承租人后補(bǔ)報(bào)名資料。通過資格審核的意向承租人憑該注冊賬號(hào) (略) 絡(luò)競價(jià)活動(dòng)，請各意 (略) 做好賬戶和密碼的保密，無須透露給出租人、本公司及其他無關(guān)人員。

特別事項(xiàng)說明

1、已受理報(bào)名登記的意向承租方，在通過資格審核后方能參與本項(xiàng)目的競價(jià)活動(dòng)。2、租賃合同的簽訂時(shí)間為自《成交確認(rèn)書》簽訂后且公示期結(jié)束后無異議的，由出租方與承租方簽訂租賃合同。如因出租方原因無法與承租方簽訂租賃合同，承租方有權(quán)以書面形式，向出租方及 (略) 市 (略) 公有 (略) 發(fā)出放棄承租的書面文件。為此，出租方同意 (略) 市 (略) 公有 (略) 將承租方交納的交易保證金不計(jì)息退還給承租方，已簽署的《成交確認(rèn)書》無效。承租方不得因此向出租方追究法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，交易雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。出租方必須按交易項(xiàng)目確認(rèn)的成交價(jià)格向 (略) 市 (略) 公有 (略) 支付交易服務(wù)費(fèi)（交易項(xiàng)目確認(rèn)的月租金成交價(jià)× * 個(gè)月×4%）。3、有原承租方且不放棄優(yōu)先承租權(quán)的，須到 (略) 市 (略) 公有 (略) 辦理報(bào)名登記手續(xù)、繳納交易保證金并參與交易。

評審標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)

保證 (略) 理事項(xiàng)

1、交易保證金統(tǒng) * 在辦理報(bào)名登 (略) 繳納， * 份交易保證金只能競得 * 宗交易標(biāo)的；意向承租人繳納交易保證金后，憑交易保證金轉(zhuǎn)賬證明到 (略) 市 (略) 公有 (略) (略) 報(bào)名登記手續(xù)。2、意向承租人須將交易保證金用意向承租人名下（繳款人名稱與意向承租人名稱 * 致） (略) (略) 轉(zhuǎn)賬方式，將交易保證金交納到 (略) 市 (略) 公有 (略) 指定的資金結(jié)算監(jiān)管賬戶， (略) 期截止當(dāng)天 * ： * 前達(dá)賬為有效。3、意向承租 (略) 轉(zhuǎn)賬、 (略) 轉(zhuǎn)賬兩種之 * 的方式繳納交易保證金，不得采用該兩種方式以外的其他方式繳納交易保證金，以及不得以現(xiàn)金 (略) 直接轉(zhuǎn)入 (略) 市 (略) 公有 (略) 指定的資金結(jié)算監(jiān)管賬戶，否則后果自負(fù)。4、 (略) 轉(zhuǎn)賬時(shí)， (略) 進(jìn)賬單（網(wǎng)上支付界面）或匯款憑證中準(zhǔn)確填寫收款人和繳款人名稱、賬戶、繳付金額、繳款人證件號(hào)碼信息；銀行進(jìn)賬單或匯款憑證的備注/用途/附言等備注信息欄中必須準(zhǔn)確填寫招租交易項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱和款項(xiàng)用途（參照格式：XXX路XXX街XXX號(hào)交易保證金）。5、逾期未繳納交易保證金、繳款人與意向承租人不 * 致、繳納的交易保證金金額不 * 致（包括但不限于達(dá)賬金額大于或小于項(xiàng)目要求交易保證金金額的）， (略) 放棄承租意向，并據(jù)此作為不通過資格審核的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)之 * 。6、不能通過資格審核的意向承租人，在收到承租資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書的3個(gè)工作日內(nèi)可提出資格審核異議書面申請，逾期不提出的，視為已認(rèn)可承租資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書內(nèi)容，其繳納的交易保證金由 (略) 市 (略) 公有 (略) 于該意向承租人簽署知悉確認(rèn)手續(xù)且異議申請期結(jié)束后的 * 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回（特殊情況除外）。7、通過資格審核的意向 (略) 報(bào)價(jià)活動(dòng)前，自愿放棄參與該標(biāo)的報(bào)價(jià)且到 (略) 市 (略) 公有 (略) 簽署確認(rèn)手續(xù)后，其交納的交易保證金由 (略) 市 (略) 公有 (略) 于交易活動(dòng)結(jié)束之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回，意向 (略) (略) 有風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任（特殊情況除外）。8、通過資格審核的意向承租人出現(xiàn)以下任何 * 種情形時(shí)，須承擔(dān)締約過失責(zé)任， (略) 市 (略) 公有 (略) (略) 交納的交易保證金。該交易保證金由 (略) 市 (略) 公有 (略) 扣除意向承租人應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)后，余額 (略) 有。（1）意向承租人被確定為承租方后，未按照要求簽訂《成交確認(rèn)書》、租賃合同，或未按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)的；出租方有權(quán)通過其 (略) 置該標(biāo)的，所產(chǎn)生的費(fèi)用及成交價(jià)差由該意向承租人/承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。如交易保證金不足以補(bǔ)償出租方和 (略) 市 (略) 公有 (略) 遭受的損失時(shí)，該意向方/承租方還應(yīng)按差額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）其他違反交易活動(dòng)情形的。9、若意向承租人未被確認(rèn)為承租方且未 (略) 述情形的，其交納的交易保證金由 (略) 市 (略) 公有 (略) 于交易活動(dòng)結(jié)束之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回（特殊情況除外）。 * 、交易服務(wù)費(fèi)由 (略) 市 (略) 公有 (略) 于各方簽署完成《成交確認(rèn)書》后，在承租方支付的交易保證金中直接扣付交易服務(wù)費(fèi)（交易項(xiàng)目確認(rèn)的月租金成交價(jià)× * 個(gè)月×4%），并出具收費(fèi)發(fā)票；扣除后的交易保證金余款在收到出租方提交同意退還交易保證金的資料后不計(jì)息地退還承租方。如交易保證金不足以扣付承租方應(yīng)付 (略) 分，由承租方在簽署《成交確認(rèn)書》后的3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。 * 、 (略) 市 (略) 公有 (略) 依法對交 (略) 監(jiān)管，對交易保證金的安全監(jiān)管承擔(dān)法律責(zé)任，不承擔(dān)監(jiān)管過程產(chǎn)生的除交易保證 (略) 全監(jiān)管責(zé)任以外的其他法律責(zé)任。

意向承租方需要提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)資料，并保證其真實(shí)、完整、有效（以下資料如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無須提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件。提交復(fù)印件的，應(yīng)由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，應(yīng)提供原件核對后退回）。1、法人/其他組織/個(gè)體工商戶應(yīng)提交：（1）《承租意向書》原件；（2）法人/其他組織/個(gè)體工商戶資格證明原件和復(fù)印件、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證原件和復(fù)印件；（3）法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書原件、授權(quán)委托書原件及受托人身份證原件和復(fù)印件（在委托代理情況下）；（4）交易保證金憑證（ (略) 回單）；（5）根據(jù)本項(xiàng)目要求提交的有關(guān)意向承租方應(yīng)具備的資格條件資料；（6）出租方、 (略) 市 (略) 公有 (略) 要求的其他有關(guān)資料。2、自然人應(yīng)提交：（1）《承租意向書》原件；（2）意向承租方身份證原件和復(fù)印件；（3）授權(quán)委托書原件及受托人身份證原件和復(fù)印件（在委托代理情況下）；（4）交易保證金憑證（ (略) 回單）；（5）根據(jù)本項(xiàng)目要求提交的有關(guān)意向承租方應(yīng)具備的資格條件資料；（6）出租方、 (略) 市 (略) 公有 (略) 要求的其他有關(guān)資料。

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陳小姐

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***

聯(lián)系地址

(略) 市 (略) 區(qū)萬福路 * 號(hào)首層

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