網拍公告

長 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) 絡司法拍賣平臺上（網址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動，現公告如下：
* 、拍賣標的：
位于 (略) 大長山島鎮的 * 畝海域使用權。起拍價： * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度： * 元。

1. 競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。
   競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

   特別提示：鑒于拍賣標的物海域使用權的特殊性質，本院拍賣前就拍賣該海域相關事項函詢 (略) 大長山島鎮人民政府，政府函復如下：“1、鄒慶玲持有的國海證 *** 號海域使用權證欠繳 * 日至 * 日海域使用金 * 0元整，不欠 (略) 大長 (略) 承包金。2、拍賣時，買受人應不存在拖欠海域使用金、承包金以及違反海域使用管 (略) 為。不存 (略) (略) (略) 門確定為失信或‘黑名單’人員。3、拍賣成交后，買受人 (略) 競拍海域有關文件；買受人在大長山島鎮注冊的營業執照、法人身份證、海域使用權證書等材 (略) (略) 辦事大廳大長山經濟服務窗口辦理海域使用權過戶手續。4、成交后，買受人應同我鎮下屬企業 (略) 大長 (略) 簽訂海域承包合同，逐年繳納承包金和海域使用金。5、鄒慶玲持有的國海證 *** 號海域使用權證書的批準使用終止日期已于 * 日到期。按《海域法》規定，海域使用權到期，當事人應當申請續期，不申請續期按自動放棄 (略) 理。該海域使用權已到期，是否可以拍賣，建議函詢 (略) 。”

   另查明， (略) 人鄒慶玲已同 (略) 大長 (略) 簽訂的《海域使用協議》，協議約定 (略) 大長 (略) 將原國海證 *** 號海域使用權證項下海域 (略) 人使用，租賃期限自 * 日至 * 日。

   * 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日 * 時止（節假日除外） (略) ，（咨詢電話： *** ，寧法官）
   * 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

   * 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。
   * 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請 (略) (略) 限購、過戶等相關政策， (略) 承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

   * 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續 (略) 辦理，所有涉及的稅費 (略) 需費用按法律規定辦理，所產生的其他費用由買受人負擔。

   * 、對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

   * 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

   十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名:長 (略) 案款專戶， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
   競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

   重要提示：拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。

   在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 。

1. 依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
   競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

   咨詢電話： ***
   監督電話： *** 長 (略) 監察室

   (略) 電話： ***
   聯系地址： (略) 省 (略) 大長山島鎮環海路 * 號
   網址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”上發布。

   長 (略)
   * 0 * 0年 * 月 * 十 * 日

(略) 大長山島鎮的 * 畝海域使用權(https:/ *** )