資產(chǎn)編號(hào)

***

資產(chǎn)名稱

(略) 區(qū)玉洞大道 * 號(hào)東盟產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈（ (略) ）A座 * 號(hào)商鋪

掛牌公告期

* 日至 * 日

競(jìng)價(jià)時(shí)間

* 日上午9: * 正式開始

委托掛牌人

(略) 威寧 (略)

出租方

(略) 威寧 (略)

交易方式

掛牌公告期滿，報(bào)名截止，以電子競(jìng)價(jià)方式組織交易

資產(chǎn)競(jìng)價(jià)信息

資產(chǎn)編號(hào)

資產(chǎn)名稱

面積

(㎡)

競(jìng)價(jià)底價(jià)

(元/㎡/月)

租期年限

（年）

每次加價(jià)幅度最高限額（元）

經(jīng)營范圍

競(jìng)價(jià)保證金

（元）

備注

***

(略) 區(qū)玉洞大道 * 號(hào)東盟產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈（ (略) ）A座 * 號(hào)商鋪

* .9

*

5

*

配套服務(wù)類商業(yè)、辦公、便民項(xiàng)目等（餐飲、 (略) 、 (略) 除外）

***

資產(chǎn)詳細(xì)情況及租賃條件

1、 以上標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)實(shí)地查看了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀。意向競(jìng)價(jià)人 * 經(jīng)辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn) (略) 承擔(dān)，如因房屋存在或可能存在的瑕疵造成需要維護(hù)維修的，成交 (略) 承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租方不再承擔(dān)任何維護(hù)維修費(fèi)用；以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減；每次競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度為1元/㎡/月或1元/㎡/月的整數(shù)倍，不以競(jìng)價(jià)底價(jià)成交。

2、 (略) 上報(bào)名后即是認(rèn)可和接受《 (略) 市公共資源交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》、掛牌競(jìng)價(jià)條件及《 (略) 市公 (略) 電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)單》的條款和約定；

3、 競(jìng)價(jià)成功后，成交競(jìng)價(jià)人需在與出租方簽訂租賃合同后 * 個(gè)工作內(nèi)日向 (略) 威寧 (略) 交納租賃服務(wù)費(fèi)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清租賃服務(wù)費(fèi)的，競(jìng)價(jià)保證金不予退回，同時(shí)成交競(jìng)價(jià)人 (略) 競(jìng)價(jià)黑名單；租賃服務(wù)費(fèi)按競(jìng)價(jià)成交后租賃合同期限內(nèi)租金總額（租金總額=成交月租金*租期）的3.5%計(jì)收；

4、 上述標(biāo)的為毛坯交付，租期5年，租金按先交租金后使用的原則，前2年租金按成交價(jià)不變，從第3年起租金在上 * 年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以后每年遞增5%；合同履約保證金為 * 個(gè)月租金；同時(shí)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：8.8元/㎡/月；

5、 承租人的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)遵守法律、法規(guī)和 (略) 門關(guān)于環(huán)保、食品衛(wèi)生、噪音等的各項(xiàng)管理規(guī)定，達(dá)到國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得干擾進(jìn)駐單位的正常辦公活動(dòng)；

6、 承租戶因經(jīng)營需求 (略) 墻面分隔或裝修的，分隔后的物業(yè)應(yīng)符合消防驗(yàn)收要求，且不得再對(duì)承租的物業(yè)增設(shè)出入口；

7、 承租人如需在租賃 (略) 名牌匾、廣告招牌、空調(diào)的， (略) 辦理報(bào)批手續(xù)，通過工商、 (略) 門審批。其次，室外安裝廣告招牌、店名牌風(fēng)格需與研發(fā)大廈（ (略) ）風(fēng)格匹配，設(shè)計(jì)方案和效果圖須經(jīng)出租方審核同意后方能安裝，承租戶擅自安裝廣告招牌、店名牌匾的，因此引起的糾紛 (略) 解決及承擔(dān)責(zé)任與后果；

9、 承租人須按出租方要求 (略) 隔墻和裝修指定區(qū)域，所有費(fèi)用自理，詳見《隔墻及裝修指定區(qū)域示意圖》（附后）；

* 、 本宗資產(chǎn)有土地證；暫無房產(chǎn)證；

* 、 競(jìng)價(jià)標(biāo)的其他相關(guān)規(guī)定請(qǐng)仔細(xì)閱讀《租賃合同》（附后）；

* 、 所經(jīng)營的項(xiàng)目必須符合國家和地方的消防、安全、環(huán)保等 (略) 業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

競(jìng)價(jià)人資格條件

1、 意向競(jìng)價(jià)人是自然人的必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供合法有效身份證、戶籍證明，沒有被列入個(gè)人誠信黑名單；

2、 意向競(jìng)價(jià)人是企業(yè)法人的要求在中華人民共和國合法注 (略) 年檢的企業(yè)；且有年檢合格的相關(guān)證照、依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動(dòng)，沒有被列入企業(yè)失信黑名單；

注：各位意向競(jìng)價(jià)人須符合上述競(jìng)價(jià)人資格條件方具備競(jìng)價(jià)資格； (略) 提供的資料必須真實(shí)有效，如有弄虛作假，后期查明的視同競(jìng)價(jià)人違約，出租方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)將 (略) 有競(jìng)價(jià)權(quán)利。

競(jìng)價(jià)及成交條件

1、 成交競(jìng)價(jià)人需在完 (略) 簽訂《 (略) 市公 (略) 電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)單》；

2、 簽訂《 (略) 市公 (略) 電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)單》7個(gè)工作日內(nèi)須與出租方簽訂租賃合同（經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào)，出租方同意延期的除外），不簽訂合同的視為惡意毀標(biāo)將不予退還競(jìng)價(jià)保證金， (略) 競(jìng)價(jià)黑名單；

報(bào)名方式

1、 意向競(jìng)價(jià)人必須于報(bào)名截止前在 (略) 市公共資源交易平臺(tái)（http:/ *** ） (略) 上報(bào)名，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間自 * 日起至 * 日止，并在公開競(jìng)價(jià)前將足額競(jìng)價(jià) (略) 轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀的方式交納至 (略) 市公 (略) 指定賬戶（不支持支 (略) 轉(zhuǎn)賬）； (略) 地點(diǎn)與時(shí)間： (略) 市 (略) 區(qū)玉洞大道 (略) B座9樓 (略) 市公 (略) 對(duì)外服務(wù)大廳，自 * 日起至 * 日止，上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，（節(jié)假日、周 * 、周日、非咨詢時(shí)間不辦理）。

2、 意向競(jìng)價(jià)人資格審核時(shí)間與地點(diǎn)：意向競(jìng)價(jià)人在報(bào)名成功后，請(qǐng)按要求攜帶資格審核的相關(guān)材料到 (略) 市 (略) 區(qū)玉洞大道 (略) B座9樓 (略) 市公 (略) 對(duì)外 (略) 資格審核，時(shí)間為 * 日，上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，資格審 (略) 電話通知報(bào)名人，逾期將不再受理資格審核。資格審核時(shí)，通過資格審核的報(bào)名人應(yīng)同時(shí)向 (略) 威寧 (略) 交納 * 元報(bào)名費(fèi)，開標(biāo)后無論是否參與出價(jià)，均不予退還報(bào)名費(fèi)，報(bào)名費(fèi)可對(duì)公轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交納；

3、 正式公開競(jìng)價(jià)的地點(diǎn)與時(shí)間： (略) 市 (略) 區(qū)玉洞大道 (略) B座9樓 (略) 市公 (略) ， * 日9： * 開始簽到，9： * 分鐘 (略) 簽到，逾時(shí)視競(jìng)價(jià)人自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)資格；9: * 時(shí)正式開始競(jìng)價(jià)（核實(shí)各競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金確實(shí)到賬情況后競(jìng)價(jià)開始，未簽到的競(jìng)價(jià)人視為自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)資格，將不得進(jìn)入競(jìng)價(jià)廳；未交納競(jìng)價(jià)保證金的競(jìng)價(jià)人不具備參與競(jìng)價(jià)資格），每位競(jìng)價(jià)人只允許攜帶1名陪同人員 (略) （ (略) 地待定），被列入競(jìng)價(jià)黑名單的人員 (略) ；

4、 意 (略) 絡(luò)報(bào)名時(shí)填寫的信息資料必須真實(shí)有效，如因填寫資料不全或填寫錯(cuò)誤而造成信息資料與實(shí)際不符的， (略) 絡(luò)報(bào)名未成功不具備競(jìng)價(jià)資格，由此產(chǎn)生的后果由意 (略) 承擔(dān)；意向 (略) 上報(bào)名并交納競(jìng)價(jià)保證金卻未能通過資格審核的，亦不具備競(jìng)價(jià)資格；

5、 (略) 提交的資格審核材料必須真實(shí)、有效，因?yàn)樵谫Y格審核材料提交截止時(shí)間結(jié)束后出租方將不再受理任何補(bǔ)充材料的提交，已遞交的資格審核材料將作為出租方審核競(jìng)價(jià)人資格的唯 * 有效文件。

(略) 需提交的材料

意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名后須向競(jìng)價(jià)平臺(tái)提交以下資格審核材料：

1、 意向競(jìng)價(jià)人為自然人的，應(yīng)提供以下材料：

①競(jìng)價(jià)人身份證復(fù)印件；

②“ (略) (略) 人名單信息公布與查詢”（ *** ）頁面的競(jìng)價(jià)人無失信記錄的信用信息，網(wǎng)頁截圖須顯示競(jìng)價(jià)人姓名、身份證號(hào)以及查詢結(jié)果；

2、 意向競(jìng)價(jià)人為企業(yè)法人的，應(yīng)提供以下材料：

①與報(bào)名競(jìng)價(jià)人名稱 * 致的營業(yè)執(zhí)照正副本、法定代表人身份證復(fù)印件；

②提供國家企業(yè)信用信 (略) 站打印無不良記錄的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”（ (略) 址查詢打印：http:/ *** ，打印時(shí)信息打印模塊為全選）；

保 (略) 理

1、 參與競(jìng) (略) 上報(bào)名并交納競(jìng)價(jià)保證金卻未能通過資格審核的，或參與競(jìng)價(jià)人未在資格審核期限內(nèi)提交審核材料參與審核的，則不具備競(jìng)價(jià)資格；已交納的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退回（不計(jì)利息）；

2、 未成交的競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金于競(jìng)價(jià)會(huì)開標(biāo)結(jié)束后（不計(jì)利息）5個(gè)工作日內(nèi)退回原報(bào)名 (略) 賬戶；

3、 競(jìng)價(jià)人成功競(jìng)得資產(chǎn)后與出租方簽訂租賃合同并繳納完租賃服務(wù)費(fèi)后，競(jìng)價(jià)保證金5個(gè)工作日內(nèi)退回 (略) 賬戶（不計(jì)利息），競(jìng)價(jià)人成功競(jìng)得資產(chǎn)后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的視為毀標(biāo)（棄標(biāo)），競(jìng)價(jià)保證金不予退回。

競(jìng)價(jià)保證金繳納方式

1、  (略) 的要求提交競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)保證金可通過轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀支付方式交納，競(jìng)價(jià)人是企業(yè)法人的須從競(jìng)價(jià)人基本賬戶（即轉(zhuǎn)賬的賬戶名稱與競(jìng)價(jià)人名稱 * 致）轉(zhuǎn)出， (略) （微信、支付寶）轉(zhuǎn)賬無效；競(jìng)價(jià)人是自然人的須從本人賬戶（即轉(zhuǎn)賬的賬戶名稱與競(jìng)價(jià)人名稱 * 致）轉(zhuǎn)出， (略) （微信、支付寶）轉(zhuǎn)賬無效；

2、 競(jìng)價(jià)保證金必須在競(jìng)價(jià)會(huì)開始之前到達(dá)專用賬戶，其到 (略) 確認(rèn)的到達(dá)專用賬戶時(shí)間為準(zhǔn)；

3、 (略) 提交的競(jìng)價(jià)保證金僅限當(dāng)次競(jìng)價(jià)資產(chǎn)有效，不得重復(fù)替代使用； * 個(gè)競(jìng)價(jià)會(huì)允許競(jìng)價(jià)人分別報(bào)名多宗資產(chǎn)競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)人必須按項(xiàng)目、資產(chǎn)分別繳納競(jìng)價(jià)保證金。

交納賬戶

資產(chǎn)名稱： (略) 區(qū)玉洞大道 * 號(hào)東盟產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈（ (略) ）

           A座 * 號(hào)商鋪

收款單位名稱： (略) 市公 (略)

賬    號(hào)： ***

(略) ： (略) (略) (略) 市公 (略) (略)

交納時(shí)間

自 * 日起至 * 日9: * 時(shí)止

競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)

競(jìng)價(jià)時(shí)間

* 日9: * 正式開始

地    點(diǎn)

(略) 市 (略) 區(qū)玉洞大道 (略) B座9樓 (略) 市公 (略) (具體安排詳見 (略) 地安排表）

聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人

韋女士、麥女士

聯(lián)系電話

*** 、 ***

公告注意

事項(xiàng)

1、 本場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的相關(guān)信息均在 (略) 公 (略) 網(wǎng)站及時(shí)發(fā)布，競(jìng)價(jià)人應(yīng)隨時(shí)予以關(guān)注，否則 * 切后果由競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。

2、 因不可抗力、軟硬件故障、 (略) 秩序被惡意擾亂等原因而導(dǎo)致競(jìng)價(jià)中斷的，本場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)暫停， (略) 、出租方和 (略) 公 (略) 協(xié)商采取延 (略) 競(jìng)價(jià)活動(dòng)的， (略) ， (略) 、出租方和 (略) 市公 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、 (略) 述事件發(fā)生導(dǎo)致競(jìng)價(jià)活動(dòng)延期時(shí)， (略) 或電話通知的方式告知各競(jìng)價(jià)人，競(jìng)價(jià)人應(yīng) (略) 登記的通訊方式暢通，競(jìng)價(jià)活動(dòng) (略) (略) 有競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)仍然有效。如競(jìng)價(jià)人報(bào)名登記的通訊信息有誤或無法接通， (略) 和出租方及 (略) 公 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、 (略) 期限為7日，成交公告期間如出租方發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)成交人存在提供虛假材料騙取成交結(jié)果的情形，該成交結(jié)果無效。同時(shí)， (略) 交納的競(jìng)價(jià)保證金不予退回，提供虛假材料的競(jìng)價(jià)成交 (略) 競(jìng)價(jià)黑名單，今后將 (略) 組織的資產(chǎn)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

5、 已被列入黑名單競(jìng)價(jià)人，在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后被復(fù)核確認(rèn)是黑名單的，成交資格將被取消，同時(shí)競(jìng)價(jià)保證金將不予以退還。