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報(bào)名審核

[出租] 杜爾伯特蒙古族自治縣克爾臺(tái)鄉(xiāng)西新村股份經(jīng)濟(jì)合作社西新村三棵樹溝子-張老五壩莫力崗子前2135.07畝集體水面10年經(jīng)營權(quán)出租14

項(xiàng)目編號(hào)：DQDM_CQ_2025_S_#

交易方式：階梯競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目地址：

黑龍江省

流轉(zhuǎn)期限：2025-05-03 至 2035-05-02

報(bào)名起止時(shí)間：2025-04-22 09:00:00 至 2025-04-29 16:00:00

競(jìng)價(jià)起止時(shí)間：2025-04-30 09:00:00 至 2025-04-30 10:00:00

風(fēng)險(xiǎn)提示

1.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實(shí)性由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)，此次交易過程中存在相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。

2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心并不對(duì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準(zhǔn)確性和完整性做出任何保證。對(duì)任何因直接或間 (略) 站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的損失，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。

4.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在無法過戶的情況，請(qǐng)意向受讓方在報(bào)名前去有關(guān)部門了解情況后在進(jìn)行報(bào)名。

轉(zhuǎn)出方信息

聯(lián)系人	馬志堅(jiān)	聯(lián)系電話	#
法定代表人	馬志堅(jiān)	法人電話
支付方式	線上支付

地塊信息

地塊名稱	杜爾伯特蒙古族自治縣克爾臺(tái)鄉(xiāng)西新村股份經(jīng)濟(jì)合作社西新村三棵樹溝子-張老五壩莫力崗子前2135.07畝集體水面10年經(jīng)營權(quán)出租14	坐落	黑龍江省/ (略) /杜爾伯特蒙古族自治縣/克爾臺(tái)鄉(xiāng)/西新村
轉(zhuǎn)出面積	2135.07畝	土地性質(zhì)	集體所有
轉(zhuǎn)出期限	2025-05-03 至2035-05-02	項(xiàng)目編號(hào)	DQDM_CQ_2025_S_#
土地四至	東:克爾臺(tái)村#.748／#.990	南：徐樹軍亮房子-三棵樹溝子#.266／#.556
土地四至	西:養(yǎng)魚池#.685／#.445	北：張老五壩#.001／#.820
地上附著物
其他描述
轉(zhuǎn)出土地用途	魚業(yè)

轉(zhuǎn)出信息

標(biāo)的類型	其他	是否屬再次轉(zhuǎn)出
掛牌價(jià)格	# 元(總價(jià))	交易價(jià)款/付款方式	一次性全部交易付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1、承包方必須嚴(yán)格遵守上級(jí)的相關(guān)捕撈政策，遵守禁捕期限。 2、承包方必須在本水面內(nèi)進(jìn)行自然捕撈，不準(zhǔn)割葦草只能捕撈野生魚，如割葦草產(chǎn)生的損失由承包方照價(jià)賠償。不得越界生產(chǎn)如越界生產(chǎn)發(fā)生糾紛所產(chǎn)生的后果由承包方自負(fù)。 3、承包方轉(zhuǎn)讓水面必須經(jīng)#方同意，如私自轉(zhuǎn)讓#方有權(quán)收回另行發(fā)包，且不退還租金。 4、承包方在捕撈水面界限內(nèi)只限于野生魚捕撈，不得向所承包水面面積內(nèi)人為注水，不得用于其他水產(chǎn)品養(yǎng)殖及破壞濕地、蘆葦、修壩等行為。如違反規(guī)定#方可單方面終止合同，另行發(fā)包。且不退還租金。 5、承包方應(yīng)守界生產(chǎn)，由于2025年水位面積縮小，如遇水大年份以水為界，水面相鄰之間按2019年四至使用。如果水漲到耕地內(nèi)不允許承包方在耕地面積內(nèi)捕魚，只允許承包方薄口指向插薄。 6、合同期滿 (略) 具凍結(jié)，開化后漁獲歸上任承包者，對(duì)損壞漁具村集體不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)賠償。 7、因移民動(dòng)遷、國家建設(shè)征用此水面，按國家政策規(guī)定執(zhí)行；如承包方生產(chǎn)經(jīng)營過程中，存在破壞、損壞他人的財(cái)物及設(shè)施行為，由爭議雙方自行協(xié)商解決。 8、水面生產(chǎn)必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國濕地保護(hù)法》和《黑龍江省濕地保護(hù)條例》。 22、經(jīng)營期間一切因自然災(zāi)害造成損失由承租方自行負(fù)責(zé)。意向承租方在繳納競(jìng)價(jià)保證金前需對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物。意向承租方繳納競(jìng)價(jià)保證金，即表明對(duì)出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。出租標(biāo)的可能與實(shí)際有誤差，僅供參考，標(biāo)的以實(shí)際情況為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。
受讓方條件	1、依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。自然人需年滿18周歲以上、70周歲以下具有完全民事行為能力。 2、同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員優(yōu)先（以身份證為準(zhǔn)）
是否繳納保證金	是	交易保證金(元)	#
服務(wù)費(fèi)	成交價(jià)格*1.5% 農(nóng)村集體資源資產(chǎn)類項(xiàng)目受讓方為農(nóng)民或集體經(jīng)濟(jì)組織的，免收交易服務(wù)費(fèi)	掛牌公告期（工作日）	7
掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方	信息發(fā)布終結(jié)
交易方式	階梯競(jìng)價(jià)	競(jìng)價(jià)方式	正向競(jìng)價(jià)
階梯價(jià)	500
報(bào)名起始時(shí)間	2025-04-22 09:00:00	報(bào)名截止時(shí)間	2025-04-29 16:00:00
競(jìng)價(jià)起始時(shí)間	2025-04-30 09:00:00	競(jìng)價(jià)截止時(shí)間	2025-04-30 10:00:00
備注	報(bào)名聯(lián)系方式、項(xiàng)目咨詢：金女士 0451-#。繳納保證金咨詢電話：0451-#。舉報(bào)投訴電話：0451-#。一、《黑龍江省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》第三十四條規(guī)定：出讓方、意向受讓方在交易過程中發(fā)現(xiàn)有下列行為的，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、 (略) 理。 1、擾亂正常交易秩序，不聽勸阻的； 2、對(duì)交易項(xiàng)目進(jìn)行圍標(biāo)、串標(biāo)、拆標(biāo)，從中謀取私利或逃避監(jiān)督的； 3、私自透露談判底價(jià)，造成經(jīng)濟(jì)損失的； 4、提供虛假材料，造成嚴(yán)重后果的。 5、項(xiàng)目成交后，無正當(dāng)理由拒不簽訂標(biāo)的合同，支付交易價(jià)款的； 6、競(jìng)價(jià)過程中連續(xù)亂出價(jià)等不正當(dāng)行為的； 7、交易中發(fā)現(xiàn)有其他違規(guī)行為，造成不良后果的。二、報(bào)名方式：注冊(cè)報(bào)名時(shí)上傳身份證到附件，并在個(gè)人中心-我的訂單里可以使用微信、支付寶、其他銀行app（銀聯(lián)范圍）掃碼支付保證金，如有限額，則需要辦理k寶支付保證金。請(qǐng)意向方于報(bào)名截止時(shí)間前報(bào)名和繳納保證金。三、須知： 1、競(jìng)價(jià)時(shí)間截止，所有意向受讓方均未報(bào)價(jià) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)終結(jié)的，視為違約，所有意向受讓方交納的競(jìng)價(jià)保證金將不予退還，劃歸出讓方所有（含唯一意向受讓方）。 2、交易機(jī)構(gòu)將出讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出讓方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 3、意向受讓方應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。若標(biāo)的現(xiàn)狀與項(xiàng)目公告內(nèi)容有差異的，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不得以未勘察為由不履行后續(xù)手續(xù)，一經(jīng)成交交易價(jià)格不作調(diào)整。 4、意向受讓方交納交易保證金即表明意向受讓方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。 5、出租標(biāo)的可能與實(shí)際有誤差，僅供參考，標(biāo)的以實(shí)際情況為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 6、出租標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》，并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款。 7、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書或交割協(xié)議、不支付或未按期支付成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心或出讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租 8、如再次出租時(shí)的成交價(jià)款低于本次成交價(jià)款的，出讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 9、本公告全部內(nèi)容由出讓方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出讓方承擔(dān)。合同模板已上傳附件，請(qǐng)仔細(xì)閱讀后再報(bào)名。
附件下載	自然捕撈水面電子承包合同.doc 明細(xì)表4.8（多地塊需提供明細(xì)表）.xlsx

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