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拍賣公告

關(guān)于拍 (略) (略) 以南， (略) 以東明珠 (略) 4#樓103室房屋公告

(略) (略) (略) 將于2025年05月19日10時至2025年05月20日10時止（延時除外）在 (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**/0736/07），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物： (略) (略) 以南， (略) 以東明珠 (略) 4#樓103室房屋。【面積：36.88㎡,預售許可證編號：西房售第*號,房屋用途：車庫】

評估價：*元，起拍價：*元，保證金:8880元, 增價幅度: 444元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前1日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：本次拍賣的房屋及其配套設施設備拍 (略) 只辦理該房屋的解除查封手續(xù)。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應主體承擔。本次拍賣以房屋及其配套設施設備現(xiàn)狀拍賣，本院履行協(xié)助過戶義務。競買人應當符合當?shù)叵拶彈l件，如若不符合限購政策導致未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，由競買人自行承擔相應的法律后果。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年5月1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 常德鼎城支行，賬號：（**-*）

2、 (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

4、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。

5、對 (略) 絡拍賣中惡意抬價、串標、圍標等擾亂司法拍賣秩序的競拍人， (略) 將依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條、《 (略) 關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法官電話：武法官 181 6626 0129

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二五年四月十五日