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(略)

(略) 區(qū)金新街道 (略) 招 (略) 上公開招租確定承租人。金新街道獅子橋 (略) 具體負(fù)責(zé)相關(guān)招租事宜。現(xiàn)將有關(guān)要求說明如下：

 1、基本概況： (略) 分一樓、二樓、三樓三大塊，總建筑面積約

3600平方米，其中一樓面積約為1480平方米、二樓面積約為1480平方米、三樓面積約為700平方米。該樓為集體土地性質(zhì)，規(guī)劃 (略) ，由 (略) 區(qū)金新街道獅子橋 (略) 對(duì)外整體招租，不接受單租。

 2、項(xiàng)目地點(diǎn)：金緣花苑A區(qū)西門南側(cè)。

 3、交易保證金：人民幣50000元（銀行匯票方式繳納，在報(bào)名截止時(shí)間前遞交招租人，保證金指定收款賬號(hào)： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，帳號(hào)： *** ），競(jìng)租成功方的交易保證金在領(lǐng)取成交通知書并簽訂合同后一周內(nèi)無息退還。未成交的交 (略) 退還。承租人須在報(bào)名截止時(shí)間前按競(jìng)租文件要求繳納交易保證金，意向承租人逾期未繳納保證金的，視為放棄承租資格。

4、起租價(jià)：人民幣 * * 萬元整/年。

 5、租賃期限：5年。租賃到期，獅子橋 (略) 將收回承租房，承租人應(yīng)無條件退出承租房，承租人應(yīng)恢復(fù)原狀（下一承租人認(rèn)為不需要恢復(fù)除外），獅子橋 (略) 不補(bǔ)償任何費(fèi)用。承租人在租期內(nèi)必須按照競(jìng)租文件要求經(jīng)營(yíng)，不得整體轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租（借），否則承租人應(yīng)無條件交還房屋，獅子橋 (略) 對(duì)承租人不另作任何補(bǔ)償。在租賃到期前2個(gè)月，獅子橋 (略) 將按相關(guān)規(guī)定重新公開招租。 

6、履約擔(dān)保：競(jìng)租成交價(jià)的10%。提交時(shí)間為成交通知書發(fā)出之日后7日內(nèi)，本合同簽訂前，履約保證金提交方式：銀行匯票或轉(zhuǎn)賬支票進(jìn)賬單，均應(yīng)滿足財(cái) (略) 的有關(guān)規(guī)定。履約擔(dān)保在租期屆滿出租人驗(yàn)收達(dá)到合同約定的要求后一周內(nèi)無息退還；如果有質(zhì)量問題履約擔(dān)保被扣除的，退還的保證金為剩余的履約擔(dān)保金。

 7、租金支付方式： (略) 先付后用，一年一付。乙方應(yīng)在簽訂合同 (略) 轉(zhuǎn)賬一次性支付足額租金。考慮到承租人需投資裝潢，故免租金期限為5個(gè)月（從合同簽訂之日起計(jì)算，在成交后的7日內(nèi)必須簽訂合同，否則成交結(jié)果無效）。成功竟租人必須及時(shí)支付租金，否則須按年利率24％的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期付款違約金。逾期付租金兩個(gè)月以上，招租方有權(quán)解除合同并追究成功竟租人的違約責(zé)任。次年付款需在簽訂合同對(duì)應(yīng)月的前一個(gè)月內(nèi)，以后類推。

8、招租人承諾：本招租人依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

⑴ (略) 招租已經(jīng) (略) 決策程序，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

⑵招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該物權(quán) (略) (略) 置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制條件；

⑶ (略) 提交材料（包括原件、復(fù)印件）內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；我方對(duì)上述材料的真實(shí)性、合法性、完整性承擔(dān)責(zé)任， (略) 。

⑷我方已知悉、理解和認(rèn)可交易規(guī)則，同意遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 的相關(guān)規(guī)則，同意按照交易規(guī)則的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)。

⑸ 我方已如實(shí)完整地披露標(biāo)的情況。

⑹我方保證遵守以上承諾，并承諾若我方發(fā) (略) 為，給招租過程中相關(guān)方造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任

9、競(jìng)租方式：整體對(duì)外招租，不接受單租。在通過資格審查的競(jìng)租者中隨機(jī)抽取3家，與獅子橋村推薦的3家（推薦單位也必須通過評(píng)審小組的審查）一起參加競(jìng)租談判。 (略) 二輪報(bào)價(jià)高價(jià)成交的原則確定承租人。第二輪的報(bào)價(jià)不得低于第一輪的最高報(bào)價(jià)（第一輪報(bào)價(jià)不得低于設(shè)定的最低報(bào)價(jià)40萬元/年），第二輪的最高報(bào)價(jià)為成交價(jià)。

10、經(jīng)營(yíng)范圍：一、二樓 (略) ，三樓為 (略) 所，嚴(yán)禁設(shè)置歌舞娛樂放映游藝、 (略) 。其中一樓預(yù)留農(nóng)戶自賣區(qū)不少于60平方米（建設(shè)攤位數(shù)不少于8個(gè)）；預(yù)留2個(gè)水產(chǎn)類攤位、2個(gè)肉攤位、2個(gè)蔬菜攤位、2個(gè)豆制品攤位，，2個(gè)其它類攤位，10個(gè)攤位面積不少于80平方米，攤位由成功競(jìng)租人按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，水電每個(gè)攤位要獨(dú)立安裝到位，承建費(fèi)由成功競(jìng)租人承擔(dān)， (略) 位由獅子橋 (略) 確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由成功競(jìng)租人管理并收費(fèi)，收入上繳獅子橋 (略) 。成功競(jìng)租人如按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不收或收不足，則由成功競(jìng)租人承擔(dān)。

11、競(jìng)租者資格要求：

（1）依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人單位或具 (略) 為能力的個(gè)體工商戶；無違法違規(guī)及不良記錄，具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；符合法律法規(guī)的其它條件。

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍具有超市項(xiàng)目，且現(xiàn)有超市營(yíng)業(yè)面積不少于1000平方米（提供產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同）；或具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng) (略) 設(shè)施租賃及管理服務(wù)的法人企業(yè),近3年具有經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)（中標(biāo)通知書或合同）。竟租人為法人的，須提供2016年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或基 (略) 資信證明； (略) 資信證明的， (略) 在遞交竟租文件截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)開具的資信證明，應(yīng)滿足以下要求：由竟租人基 (略) (略) 提供；證明竟租人資信狀況良好，往來賬款正常， (略) 為；是否有未到期貸款及金額；竟租人為個(gè)體工商戶的， (略) 資信證明，要求與法人單位一樣。業(yè) (略) 資信證明等材料放到競(jìng)租文件里。

12、投標(biāo)人提供競(jìng)租文件：

 12.1競(jìng)租文件材料：法定代表人身份證明書（個(gè)體工商戶為負(fù)責(zé)人身份證明書）、授權(quán)委托書（如有）、承諾書（見附件）及第一輪報(bào)價(jià)表（報(bào)價(jià)表單獨(dú)密封）、本公告第10條要求的資料以及 (略) 經(jīng)營(yíng)的大概規(guī)劃。 (略) 提供的競(jìng)租材料審查通過后方可參加競(jìng)租報(bào)價(jià)。上述材料復(fù)印件單獨(dú)密封裝訂成冊(cè)，封袋上加蓋法人公章。

12.2競(jìng)租文件份數(shù)：投標(biāo)人須按要求編制競(jìng)租文件 “正本” 1份和 “副本” 2份，并在封面上明確標(biāo)明“正本”和“副本”。競(jìng)租文件正本和副本如 (略) ，以正本為準(zhǔn)。

 13、競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間：2018年 5 月 14日9：00，報(bào)名及報(bào)價(jià)地點(diǎn)： (略) 市 (略) 區(qū)公 (略) 3051開標(biāo)室（地點(diǎn)： (略) (略) 東側(cè)三樓、區(qū)政府東側(cè)）。

 14、競(jìng)租文件工本費(fèi) 100元/竟租人， (略) 繳納。

 15、成交服務(wù)費(fèi)由競(jìng)租成功受讓方按規(guī)定繳納。

15、聯(lián)系方式：

 采購人： (略) 區(qū)金新街道獅子橋 (略)  

 聯(lián)系人：陳女士  電話： *** 季先生 ***

 

租賃條件

1、承租人應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，按房屋租賃合同相關(guān)約定正確合理使用租賃房屋。

2、承租人在競(jìng)價(jià)招租前交納交易保證金 * 萬元人民幣，在領(lǐng)取成交通知書且簽訂合同后一周內(nèi)無息退還，未成交的競(jìng)租人在確定成交 (略) 當(dāng)場(chǎng)退還。

3、承租人裝修房屋，裝修前需書面向獅子橋 (略) 報(bào)送裝修方案，獲得同意后方可施工，否則后果自負(fù)。裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，租賃到期，獅子橋 (略) 將收回承租房，承租人應(yīng)無條件退出承租房，承租人應(yīng)恢復(fù)原狀（下一承租人認(rèn)為不需要恢復(fù)除外），獅子橋 (略) 不補(bǔ)償任何費(fèi)用。承租人在租期內(nèi)必須按照競(jìng)租文件要求經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租（借），否則承租人應(yīng)無條件交還房屋，獅子橋 (略) 對(duì)承租人不另作任何補(bǔ)償。

4、承租期間 (略) 維護(hù)和修理門窗等附屬設(shè)施，費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體按房屋租賃合同約定。

5、承租人應(yīng)自覺繳納水電費(fèi)用，由此造成的停水停電自己負(fù)責(zé)。

6、 (略) 負(fù)責(zé)物業(yè)管理及承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)，遵守相應(yīng)物業(yè)管理法規(guī)。

7、房屋用途（經(jīng)營(yíng)范圍）：一、二樓 (略) ，三樓為 (略) 所，嚴(yán)禁設(shè)置歌舞娛樂放映游藝、 (略) 。其中一樓預(yù)留農(nóng)戶自賣區(qū)不少于60平方米（建設(shè)攤位數(shù)不少于8個(gè)）；預(yù)留2個(gè)水產(chǎn)類攤位、2個(gè)肉攤位、2個(gè)蔬菜攤位、2個(gè)豆制品攤位，2個(gè)其它類攤位，10個(gè)攤位面積不少于80平方米，攤位由成功競(jìng)租人按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，水電每個(gè)攤位要獨(dú)立安裝到位，承建費(fèi)由成功競(jìng)租人承擔(dān)， (略) 位由獅子橋 (略) 確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由成功競(jìng)租人管理并收費(fèi)，收入上繳獅子橋 (略) 。成功競(jìng)租人如按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不收或收不足，則由成功競(jìng)租人承擔(dān)。承租者不得擅自改變?cè)蟹课萁Y(jié)構(gòu)，承租者不得經(jīng)營(yíng)對(duì)環(huán)境污染的項(xiàng)目，不得影響周邊居民正常生活。租賃單位經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合國(guó)家法律法規(guī)。

8、承租人在承租期間應(yīng)按規(guī)定要求配備相關(guān)設(shè)施，達(dá)到消防與安全生產(chǎn)要求，如出現(xiàn)任何安全事故，一律由承租人負(fù)責(zé)。

9、承 (略) 市管理要求，發(fā) (略) (略) 承擔(dān)。同時(shí) (略) 市、 (略) 市長(zhǎng)效管理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)交辦問題按時(shí)整改到位。如承租人不按要求整改，相關(guān)單位可扣除其保證金，用于幫助整改，并有權(quán)終止合同，且不給予任何補(bǔ)償。

10、承租者不得以任何理由在室外搭建（包括臨時(shí)搭建）任何違章建筑。

11、承 (略) 整個(gè)區(qū)域（ (略) 地）的保潔。

12、竟租人承諾：已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受招 (略) 現(xiàn)狀及瑕疵， (略) 規(guī)定的相關(guān)程序要求參與本項(xiàng)目，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。不會(huì)以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂合同或拒付價(jià)款。

 

 

房 屋 租 賃 合 同（注：招租人保留修改合同的權(quán)利）

甲方（出租方）： (略) 區(qū)金新街道獅子橋 (略)

乙方（承租方）：     

經(jīng)協(xié)商，甲方同 (略) 租借給乙方使用，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)就有關(guān)租賃事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物位于金緣花苑，面積  平方米。

 二、租期、租金及履約保證金繳納：

1、租期     年，自      起至      止。

2、租金按以下辦法收?。?(略) 先付后用，乙方應(yīng)在簽訂合同 (略) 轉(zhuǎn)賬一次性支付全額租金。                                                                  

3、履約保證金繳納：競(jìng)租成交價(jià)的10%。提交時(shí)間為中標(biāo)后7日內(nèi)，本合同簽訂前，履約保證金提交方式：銀行匯票或轉(zhuǎn)賬支票進(jìn)賬單，均應(yīng)滿足財(cái) (略) 的有關(guān)規(guī)定。履約擔(dān)保在租期屆滿出租人驗(yàn)收達(dá)到合同約定的要求后一周內(nèi)無息退還；如果有質(zhì)量問題履約擔(dān)保被扣除的，退還的保證金為剩余的履約擔(dān)保金。                                                           

三、租金支付：

本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)交清約定租金及履約保證金，甲方出具相關(guān)票據(jù)， (收款人： (略) 市 (略) 區(qū)金新街道獅子橋 (略) ，賬號(hào)：    ， (略) ：    )。

四、租賃期間， (略) 繳納 (略) 區(qū)服務(wù)費(fèi)和經(jīng)營(yíng)中稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；

五、租賃期間 (略) 為的，已繳納履約保證金期滿后無息退還。乙方如 (略) 為的,甲方有權(quán)終止合同，收回租賃的物，履行保證金不予退還：

1、擅自將承租標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；

2、利用承 (略) 非法活動(dòng)；

3、自行改變承租標(biāo)的物用途；

4、擅自改建、拆、搭、裝潢；

5、未如期交清水電費(fèi) (略) 為。

租賃期間，乙方不得擅自改變進(jìn)出路口影響 (略) ，否則因此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。 (略) 為產(chǎn)生的追償、訴訟費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方應(yīng)維護(hù)租賃標(biāo)的物及設(shè)施安全使用正常。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變結(jié)構(gòu)，如確需改造，應(yīng)書面報(bào)告甲方，遞交改造方案和設(shè)計(jì)圖紙，征得甲方同意后方可施工，其費(fèi)用由乙方自理。乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、設(shè)備等設(shè)施維修、改建費(fèi)用。因使用不當(dāng)或管理過失引起承租標(biāo)的物被損壞及造成的后果由乙方自負(fù)。

七、甲乙雙方按房屋現(xiàn)狀出租，租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、租賃期內(nèi)，如因市政規(guī)劃和政府要求需拆除或占用該出租標(biāo)的物，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件服從，租金按實(shí)際租用期結(jié)算，甲方不予補(bǔ)貼其他費(fèi)用。

九、租賃期滿，乙 (略) 分除獨(dú)立于租賃房屋的設(shè)備設(shè)施由乙方搬走外，固定于租賃房屋的設(shè)備設(shè)施 (略) 有。乙方如有損壞，須恢復(fù)租賃房屋的原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

十、房屋如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十一、合同期滿前2個(gè)月，獅子橋 (略) 將按相關(guān)規(guī)定重新公開招租。 

十二、租賃鑒證、工商手續(xù)及規(guī)費(fèi)等各種有關(guān)費(fèi)用 (略) 承擔(dān)。本協(xié)議未盡事宜，甲 (略) 議定，其補(bǔ)充認(rèn)定書經(jīng)雙方簽章后，與本協(xié)議具有同等效力。執(zhí)行中如有異議， (略) 理，協(xié)商不成則循法律途徑解決。

十三、有關(guān)特別約定：

1、乙方必須服從管理，守法經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，用工、環(huán)保、電力、安全等必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定要求，否則甲方有權(quán)提前終止合同并不予補(bǔ)償。

2、乙方必須及時(shí)支付租金，否則須按年利率24％的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期付款違約金。逾期付租金兩個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

3、租賃期間乙方必須對(duì)承租的標(biāo)的物正常維護(hù)，并獨(dú)立承擔(dān)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)安全責(zé)任。

4、合同期滿乙方必須保證承租的標(biāo)的物完好，如有損壞照價(jià)賠償，經(jīng)甲方查驗(yàn)后方可辦理退租手續(xù)。

十四、違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定造成合同解除，違約方須支付本合同租金30％的違約金。任何一方違反本合同約定，須賠 (略) 造成的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、交通費(fèi)、律師代理費(fèi)。

十五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲      方：                               乙      方：

法定代表人：                               法定代表人：

委托代理人：                               委托代理人：

 

                                                年  月  日

 

 

投標(biāo)文件格式

(略) 區(qū) (略) 招租項(xiàng)目項(xiàng)目

 

 

         

競(jìng)租文件

 

 招   標(biāo)   人： (略) 市 (略) 區(qū)金新街道獅子橋 (略)

投   標(biāo)   人:                                   

  日        期:        年  　 月 　 日

附件1：  法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明書

單位名稱：                                 

單位性質(zhì)：                                 

地    址：                                 

成立時(shí)間：            年        月         日

經(jīng)營(yíng)期限：                                  

姓    名：             性別：          年齡：           

職務(wù)：               系：               (投標(biāo)人單位名稱)的法定代表人。

特此證明

投標(biāo)人(蓋法人章)：                   

日   期：        年      月      日

附件2：

授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明：我       (姓名)系                (投標(biāo)人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托                (單位名稱)         (姓名)為我單位的合法代理人，以本公司的名義參加                 (招標(biāo)人名稱)的               項(xiàng)目投標(biāo)。 (略) 簽署的 (略) 理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予承認(rèn)。

代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。

代理人(簽字)：           性別：                年齡：               

身份證號(hào)碼：                                  職務(wù)：               投標(biāo)人(蓋法人章)：                       

法定代表人(簽字)：                       

授權(quán)日期：    年    月    日

 附件3               承 諾 書

致： (略) 市 (略) 區(qū)金新街道獅子橋 (略)

                         （投標(biāo)人） 參與通 (略) 招租項(xiàng)目競(jìng)租，我方愿意作出以下承諾：

1.參與本項(xiàng)目競(jìng)租，提交的競(jìng)租文件真實(shí)可信。證件及有關(guān)附件是真實(shí)的，復(fù)印件與原件是一致的。

2．不參與任何串標(biāo)圍標(biāo)等違法活動(dòng)。

3.遵守國(guó)家廉政相關(guān)規(guī)定，無失信、 (略) 為，也沒有被列入重大稅收違法案件名單；

4、在參加本次競(jìng)租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

5、對(duì)本項(xiàng)目競(jìng)租文件完全理解，并承諾發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，不會(huì)對(duì)競(jìng)租文件存在理解不以為 (略) 使任何法律上的抗辯權(quán)；

6、競(jìng)租文件材料有效期為：自競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間起45日歷天，若成交，則競(jìng)租文件材料有效期自動(dòng)延 (略) 完畢；

7、承租人在租期內(nèi)必須按照競(jìng)租文件要求經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租（借），否則承租人應(yīng)無條件交還房屋， (略) 市 (略) 區(qū)金新街道獅子橋 (略) 對(duì)承租人不另作任何補(bǔ)償。

8、承租期間 (略) 維護(hù)和修理門窗等附屬設(shè)施，費(fèi)用由承租戶承擔(dān)，具體按房屋租賃合同約定。

9、承租人應(yīng)自覺繳納水電費(fèi)用，由此造成的停水停電自己負(fù)責(zé)。

10、 (略) 負(fù)責(zé)物業(yè)管理及承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)，遵守相應(yīng)物業(yè)管理法規(guī)。

11、房屋用途（經(jīng)營(yíng)范圍）：一、二樓 (略) ，三樓為 (略) 所，嚴(yán)禁設(shè)置歌舞娛樂放映游藝、 (略) 。其中一樓預(yù)留農(nóng)戶自賣區(qū)不少于60平方米（建設(shè)攤位數(shù)不少于8個(gè)）；預(yù)留2個(gè)水產(chǎn)類攤位、2個(gè)肉攤位、2個(gè)蔬菜攤位、2個(gè)豆制品攤位，，2個(gè)其它類攤位，10個(gè)攤位面積不少于80平方米，攤位由中標(biāo)人按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，水電每個(gè)攤位要獨(dú)立安裝到位，承建費(fèi)由中標(biāo)單位承擔(dān)， (略) 位由獅子橋 (略) 確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由中標(biāo)者管理并收費(fèi)，收入上繳獅子橋 (略) 。中標(biāo)者如按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不收或收不足，則由中標(biāo)者承擔(dān)。承租者不得擅自改變?cè)蟹课萁Y(jié)構(gòu)，承租者不得經(jīng)營(yíng)對(duì)環(huán)境污染的項(xiàng)目，不得影響周邊居民正常生活。租賃單位經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合國(guó)家法律法規(guī)。

12、承租人在承租期間應(yīng)按規(guī)定要求配備相關(guān)設(shè)施，達(dá)到消防與安全生產(chǎn)要求，如出現(xiàn)任何安全事故，一律由承租人負(fù)責(zé)。

13、承 (略) 市管理要求，發(fā) (略) (略) 承擔(dān)。同時(shí) (略) 市、 (略) 市長(zhǎng)效管理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)交辦問題按時(shí)整改到位。如承租人不按要求整改，相關(guān)單位可扣除其保證金，用于幫助整改，并有權(quán)終止合同，且不給予任何補(bǔ)償。

14、承租者不得以任何理由在室外搭建（包括臨時(shí)搭建）任何違章建筑。

15、承 (略) 整個(gè)區(qū)域（ (略) 地）的保潔。

16、竟租人承諾：已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受招 (略) 現(xiàn)狀及瑕疵， (略) 規(guī)定的相關(guān)程序要求參與本項(xiàng)目，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。不會(huì)以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂合同或拒付價(jià)款。

若我方未能兌現(xiàn)以上承諾，愿意接受投標(biāo)、履約保證金 (略) 理，并愿意接受業(yè)主收 (略) 罰。對(duì)違 (略) 引發(fā)的一切后果，我方愿負(fù)法律責(zé)任。

投標(biāo)申請(qǐng)人（蓋公章）：             

法定代表人或授權(quán)委托人（簽字或蓋章）：            

                                        年    月    日

 

附件4：     (略) 承租報(bào)價(jià)表

單位：萬元

 

項(xiàng)目名稱	(略) 招租項(xiàng)目
競(jìng)租者名稱（蓋章）
報(bào)價(jià)（萬元/年）	大寫： 小寫：
法定代表人或委托代理人簽名

報(bào)價(jià)表加蓋公章，單獨(dú)密封。

注：本報(bào)價(jià)表為投標(biāo)時(shí)提供，現(xiàn)場(chǎng)的第一輪報(bào)價(jià)以各競(jìng)租人報(bào)價(jià)表中最高報(bào)價(jià)為競(jìng)租底價(jià)。