拍賣公告

(略) (略) 將于2023年9月13日10時起至2023年9月14日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) 淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：www.http://**，戶名： (略) (略) )進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于廣河縣臨園經濟開發區伊馨園住宅小區臨園賓館商鋪第1-3層，所在主樓一層大門朝北，鋼混結構，主樓約為2014年建成。建筑1-2層外墻為干掛石材，3層及以上為外墻漆，建筑面積合計2589.88平方米，一層層高4.1米，隔為若干獨立商鋪。其中出租鋪面為“雙雙汽車玻璃”、“加侖特潤滑油”、“平安便利店”，室內裝修基本為簡單裝修，剩余鋪面空置；2-3層整層，因被執行人原因未能入戶，窗戶未安裝，通過對窗戶處觀察，室內為毛坯目前空置，未發現影響建筑結構及安全方面的風險瑕疵，建筑物保養狀況良好。拍賣對象 (略) ，南臨伊馨園小區內，西臨規劃二十路，北臨規劃六路，地勢平攤，地質狀況良好，土壤無污染，建筑條件較好，宗第已達到通路、通電、通上水、通下水、通訊、同暖，土地平整， (略) 保全查封。

評估價：*元；起拍價：*元；保證金：*元；增價幅度：50000元。

二、雙方當事人、已知優先購買權人的通知情況：

1、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權 (略) 確認，取得優先購買權資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權身份參與競買。

2、通知或無法通知當事人、已知優先購買權人的情況：本院已通知當事人、已知優先購買權人。因下落不明無法通知的，根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條的規定，自本公告發布之日起滿5日，即視為已經通知。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前三個工作日接受咨詢(節假日除外)看樣，也可自行前往標的物現場看樣。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、標的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）等按相關規定各自承擔，有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、抵質押權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在2023年9月19 (略) 指定賬戶[戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中 (略) 黃河家園支行，賬號：*1299（大額行號：*）]，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http://**-*.htm?spm=a213w.*.a214dqe.55.OnoZMh。

十二、法院標的物情況網上參拍技術咨詢電話：0931-*。 (略) (略) 監督電話：0931—*。

其他涉及淘寶網技術問題，請向淘寶網客服咨詢—熱線：*。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

(略) (略)

二〇二三年八月二十八日