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| 項目編號 | *Y-ZCZL004 |
|---|---|
| 項目名稱 | (略) (略) (略) (略) 57個物業(yè)招租項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | (略) (略) (略) (略) |
| 轉讓標的 (略) | |
| 掛牌價格 | * 人民幣 |
| 掛牌期間 | 14 |
| 掛牌日期 | 2025-03-14 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 一、序號1-57標的物月租金每兩年遞增5%。 二、所有標的物出租不設裝修期。 三、序號1-57標的物租戶不得轉租或變更合同承租方，如需分租須征得*方同意。 四、物管費、垃圾費等一切其它費用租戶自理。 五、序號1-57標的物不得生產(chǎn)和存放危險物品。標的物附近為居 (略) ，如生產(chǎn)和存放危險物品將會對附近居民人身安全造成危害。 六、序號1、41號標的不得經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)。該標的物附近、樓上為居民住宅。如用作經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)，將會對附近樓上居民產(chǎn)生油煙、噪音等環(huán)保問題，影響居民正常生活。 七、序號2、4-7、36-40、43、44、46-51、53、54、56、57號標的不得經(jīng)營車輛維修、三鳥等污染行業(yè)，如經(jīng)營餐飲業(yè)需經(jīng)食品藥品 (略) 等相關部門允許，并辦理相關營業(yè)證件，嚴格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環(huán)境。 八、序號3號標的除原有建筑物外不能報建，只用作堆場使用。 九、序號8號標的嚴禁在上述出租倉庫生產(chǎn)或存放危險化學物品。 十、序號9-35、42、55號標的嚴禁在上述出租房屋生產(chǎn)或存放危險化學物品。 十一、序號45、52號標的嚴禁在上述出租寫字樓生產(chǎn)或存放危險化學物品。 十二、序號1-57號標的物沒有產(chǎn)權證明，我司會準備無產(chǎn)權證明材料協(xié)助租戶辦理工商執(zhí)照等。 十三、所有標的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均無異議。 十四、其它詳細條款，請查看物業(yè)租賃合同。 （序號1、41號標的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號一）、（序號2、4-7、36-40、43、44、46-51、53、54、56、57號標的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號二）、（序號3號標的請看物業(yè)租賃合同（土地）、（序號8號標的請看物業(yè)租賃合同（倉庫）、（序號9-35、42、55號標的請看物業(yè)租賃合同（房屋）、（序號45、52號標的請看物業(yè)租賃合同（寫字樓），以上標的按現(xiàn)狀進行電子競價。 十五、序號46號標的特定條件：①承租方實際可經(jīng)營面積只有二 (略) 23㎡和觀景露臺78㎡。②合同期內，寶月驛站公共衛(wèi)生間及一樓40.3㎡ (略) 承租方需24 (略) 民群眾開放。③合同期內，承租方負責驛站整體維護管理，包括寶月驛站公廁的用水用電，公廁內部設施破損的維修由承租方負責，監(jiān)控、空調、電視機、音箱等設施設備的損壞、被盜、遺失等情況的維修管養(yǎng)均有承租方負責（維護費約每年*元至*元,具體以實際發(fā)生額為準），并接 (略) 環(huán)境衛(wèi)生管理中心和有關政府部門的監(jiān)督。④承租方需配 (略) 環(huán)境衛(wèi)生管理中心參照《 (略) 服務驛站工作指引》建設寶月驛站，承租方需出資制作安裝驛站LOGO，增添書架凳子、微波爐、共享雨傘、充電寶等設備。 十六、序號47號標的特定條件：①承租方實際可經(jīng)營面積只有二樓服務室30㎡和觀景露臺130㎡。②合同期內，東湖驛站公共衛(wèi)生間及一樓10.5㎡ (略) 承租方需24 (略) 民群眾開放。③合同期內，承租方負責驛站整體維護管理，包括東湖驛站公廁的用水用電，公廁內部設施破損的維修由承租方負責，監(jiān)控、空調、電視機、音箱等設施設備的損壞、被盜、遺失等情況的維修管養(yǎng)均有承租方負責（維護費約每年*元至*元,具體以實際發(fā)生額為準），并接 (略) 環(huán)境衛(wèi)生管理中心和有關政府部門的監(jiān)督。④承租方需配 (略) 環(huán)境衛(wèi)生管理中心參照《 (略) 服務驛站工作指引》建設東湖驛站，承租方需出資制作安裝驛站LOGO，增添書架凳子、微波爐、共享雨傘、充電寶等設備。 十七、序號1-57沒有原承租戶，不設置優(yōu)先權。 十八、以上標的按現(xiàn)狀進行電子競價。 十九、本項目不設保留價，如競買人拒絕出價導致流拍的，保證金不予退還。 二十、序號3、8、36、37、39、40、43、44、49、53、54標的物于2025年1月16日至2025年2月6日掛牌無人競投，本期掛牌底價較批復底價降幅9%以內。序號1、2、4-7、9-35、38、41、42、45-48、50-52、55-57標的物于2025年1月16日至2025年2月6日掛牌無人競投，現(xiàn)按批復價延續(xù)掛牌。 |
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