(略) 羅城 (略) 133 (略) 體育館公開(kāi)招租電子競(jìng)價(jià)項(xiàng)目交易公告

(略) 億安 (略) (略) (略) (略) 羅城 (略) 133 (略) 體育館公開(kāi)租賃，主要內(nèi)容公告如下：

一、標(biāo)的物基本狀況

（一）標(biāo)的名稱: (略) 羅城 (略) 133 (略) 體育館租賃

1.基本信息：租賃面積共：8997.2平方米，租賃期：10年。

2.起始價(jià)（人民幣）：￥*.00元/年（人民幣：*萬(wàn)元整/年）

3.增幅價(jià)（人民幣）：￥*（人民幣：*佰元整）（或500元的整倍數(shù)）；

4.競(jìng)價(jià)保證金（人民幣）：￥*.00元（人民幣：*萬(wàn)元整）。

5.本 (略) 上公開(kāi)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得方式進(jìn)行。

二、報(bào)名資格

競(jìng)價(jià)人須具備的條件:

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效續(xù)存的企業(yè)、公司、其他組織、自然人，除法律另有規(guī)定者，均可參加競(jìng)買，不接受聯(lián)合體報(bào)名。

2.必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)以及地方相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.必須沒(méi)有違法違規(guī)不良記錄和失信記錄。

三、報(bào)名須知

1.報(bào)名時(shí)間：2025年4月8日08:00至2025年4月21日17:30止

2.報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

3.報(bào)名流程：按照《 (略) 公 (略) 建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運(yùn)行上線的通知》競(jìng)價(jià)人進(jìn)入云浮 (略) http://**。新注冊(cè)用戶 (略) (略) 在首頁(yè)用戶注冊(cè)入口，選擇競(jìng)價(jià)人角色進(jìn)行注冊(cè)。2022年1月17 (略) 公共 (略) 完成注冊(cè)的用戶， (略) 的 (略) (略) 輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄系統(tǒng)進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名系統(tǒng)，在“競(jìng)買人報(bào)名入口”進(jìn)行報(bào)名。完成報(bào)名后在“報(bào)名查詢”繳納保證金。

四、保證金繳交須知

1.繳交保證金截止時(shí)間：2025年4月21日下午17:30前（注意：保證金在報(bào)名截止時(shí)間前未繳存到賬的競(jìng)價(jià)人無(wú)法激活競(jìng)價(jià)資格）。

2.在保證金到賬截止時(shí)間前，競(jìng)價(jià)人可選擇以下方式繳納保證金。方式一：電子保函。為了進(jìn)一步優(yōu)化競(jìng)價(jià)人提供保證金的方式，釋放競(jìng)價(jià)人資金壓力，競(jìng)價(jià)人可通過(guò)“ (略) 公共 (略) ”購(gòu)買電子保函提交競(jìng)價(jià)保證金。方式二：銀行轉(zhuǎn)賬。競(jìng)價(jià)人必須以本人名義的銀行賬戶一次性將足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至《報(bào)名確認(rèn)單》生成的子賬號(hào)，注意：不接受 (略) （如支付寶、微信）或非競(jìng)價(jià)人名義的銀行賬戶代為繳交。保證金到賬時(shí)間以競(jìng)價(jià)人選定的保證金賬戶所屬銀行開(kāi)具的到賬證明為準(zhǔn)。

3.保證金退還：非競(jìng)得人通過(guò)方式二繳納的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次 (略) 退回；競(jìng)得人通過(guò)方式二繳納的保證金于合同簽訂并提交交易中心備案之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次 (略) 退回。

注意：本次 (略) 上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，各競(jìng)價(jià) (略) (略) 段有所差異， (略) 絡(luò)的突發(fā)故障，或因資金在銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時(shí)間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時(shí)間前到賬，建議競(jìng)價(jià)人提前一到兩個(gè)工作日繳交保證金并在保證金繳交時(shí)間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認(rèn)保證金到賬情況。

若潛在競(jìng)價(jià)人采用方式一提交競(jìng)價(jià)保證金的，須在“ (略) 公共 (略) ”購(gòu)買電子保函并成功出函，超過(guò)截止時(shí)間繳交的，視為無(wú)效競(jìng)價(jià)保證金，造成的所有損失由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。競(jìng)價(jià)人以方式一繳納競(jìng)價(jià)保證金的，如出現(xiàn)交易公告規(guī)定不予退回保證金的行為，出租方有權(quán)向出函機(jī)構(gòu)提出與擔(dān)保金額等額的索賠，競(jìng)價(jià)人不得有異議。

若潛在競(jìng)價(jià)人采用方式二繳納競(jìng)價(jià)保證金的，不按要求繳納足額競(jìng)價(jià)保證金或超過(guò)截止時(shí)間繳交的，視為無(wú)效競(jìng)價(jià)保證金，造成的所有損失由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。

五、競(jìng)價(jià)時(shí)間及其他約定

1.自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)定于2025年4月22日10：30至15:3 (略) (略) 進(jìn)行，自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為5小時(shí)。

2.延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：自由競(jìng)價(jià)時(shí)段結(jié)束后，系統(tǒng)進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)段，每次延時(shí)時(shí)長(zhǎng)180秒；延時(shí)競(jìng)價(jià)中只要有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即會(huì)重新進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間周期；在延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束時(shí)無(wú)新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以出價(jià)最高者成交。

3.競(jìng)價(jià)人在完成報(bào)名及足額繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)人相應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)資格；

4.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本次競(jìng)價(jià) (略) (略) 發(fā)布；

5.競(jìng)得人須在交易結(jié)果公布之日起3個(gè)工作日內(nèi)在系統(tǒng)下載并簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，同時(shí)在系統(tǒng)上傳已簽署的《成交確認(rèn)書(shū)》及出租方要求的其他材料，通過(guò)出租方審查，審查完畢以后，與出租方簽訂交易合同。

6、競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布后，若競(jìng)得人有放棄競(jìng)得資格、拒絕簽領(lǐng)《成交確認(rèn)書(shū)》、拒絕簽訂《 (略) 體育館租賃合同》等情況，競(jìng)價(jià)保證金將不予退還， (略) (略) 交由 (略) 理，并按有關(guān)法 (略) 理。

六、特別約定

1、競(jìng)價(jià)人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解， (略) (略) 不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向租賃方參加競(jìng)價(jià)的，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及交易規(guī)則。

2、 (略) (略) 只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由出租方和競(jìng)得人自行辦理， (略) (略) 不參與交接過(guò)程，亦不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3、 (略) (略) 不收取任何的交易服務(wù)費(fèi)或傭金。

4、我司提供標(biāo)的物數(shù)據(jù)只作為競(jìng)價(jià)方評(píng)估底價(jià)的依據(jù)和競(jìng)價(jià)參考，不代表標(biāo)的物的實(shí)際數(shù)據(jù)，競(jìng)價(jià)方應(yīng)自行判定或聘請(qǐng)有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行測(cè)定。競(jìng)價(jià)方對(duì)標(biāo)的物的有關(guān)數(shù)據(jù)不作為本次競(jìng)價(jià)和今后合同履行的依據(jù)，競(jìng)價(jià)方對(duì)自行委托評(píng)估單位測(cè)定或自行判定的數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。

5、承租方須購(gòu)買公眾責(zé)任險(xiǎn)（保額≥*元）及財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍涵蓋火災(zāi)、人身傷害、設(shè)備損壞等，受益人為出租方，保單每年續(xù)保并提前30日?qǐng)?bào)備。若承租方未按時(shí)續(xù)保，出租方有權(quán)代為投保并直接從履約保證金中扣除費(fèi)用。

6、承租方經(jīng)營(yíng)期間的一切安全事故、 (略) 罰、第三方索賠均由承租方承擔(dān)，若導(dǎo)致出租方損失，承租方需雙倍賠償。政府部門要求整改的，承租方需在7日內(nèi)完成，否則出租方有權(quán)解除合同。

7、出租方可每月不定期檢查場(chǎng)館使用情況，承租方拒絕檢查視為違約。承租方需定期向出租方提交安全生產(chǎn)檢查報(bào)告和相關(guān)日常檢查臺(tái)帳、文書(shū)資料，出租方有權(quán)抽查。

8、承租方不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變體育館的用途用于其它經(jīng)營(yíng)，租賃期間因違法經(jīng)營(yíng)或各項(xiàng)安全措施不合格而被有關(guān)部門責(zé)令整改、停業(yè)，出租方有權(quán)提前終止合同，由此造成的一切損失由承租方負(fù)責(zé)。

9、未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租體育館，但允許保潔、安保外包，但需提前報(bào)備出租方。

10、承租方不得在體育館內(nèi)搭建實(shí)體建筑物，如因?qū)嶋H需要必須搭建的，需以書(shū)面形式通知出租方，并得到出租方書(shū)面確認(rèn)后方可施工。

11、承租方應(yīng)保證合法有序使用體育館，做好安全、衛(wèi)生、預(yù)防犯罪、防火、防盜等工作。出現(xiàn)一切問(wèn)題由承租方負(fù)全責(zé)，給出租方造成的損失由承租方負(fù)全部賠償責(zé)任。

12、有關(guān)部門對(duì)體育館進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查工作時(shí)，承租方應(yīng)積極主動(dòng)配合。

13、出租方執(zhí)行特殊任務(wù)時(shí)，承租方須服從出租方指揮。

14、體育館內(nèi)如發(fā)生火警、盜竊及館內(nèi)打斗事件等情況，承租方須采取相應(yīng)的緊急措施，并及時(shí)向公安部門報(bào)告。同時(shí)，承租方在發(fā)生安全事故 (略) 罰后24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知出租方，否則視為重大違約。

15、承租方不得在體育館內(nèi)發(fā)布違反法律法規(guī)的廣告、信息。

16、承租方日常承辦的所有活動(dòng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，需符合相關(guān)流程要求。

17、承租方所聘請(qǐng)的工作人員的人事關(guān)系、一切福利待遇及勞動(dòng)糾紛均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)依法建立與聘用人員的勞動(dòng)合同關(guān)系，以及自行解決聘用人員的工資、福利待遇、社會(huì)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等相關(guān)事宜。承租方聘用人員在履行合同義務(wù)時(shí)發(fā)生人身傷害事故，給自身或他人造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的， (略) 體育館管理方責(zé)任的，均由承租方自行獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

18、承租方應(yīng)建立完善的內(nèi)部規(guī)章制度及管理、監(jiān)控流程，能及時(shí)檢查該使用物的安全隱患，如因保管不當(dāng)或不合理使用致使資產(chǎn)、設(shè)備附屬設(shè)施等損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修整改并通知出租方。如因承租方過(guò)錯(cuò)，延誤維修或使用不當(dāng)或本應(yīng)有的安全防范措施未到位而造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，一切后果均由承租方承擔(dān)。

19、 (略) 政府及業(yè)主單位舉辦公益活動(dòng)的，可無(wú)償使用體育館場(chǎng)地，承租方不得收取任何費(fèi)用，且承租方需派人協(xié)助開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)。

七、確認(rèn)最高有效報(bào)價(jià)人成為競(jìng)得人：

1、最高有效報(bào)價(jià)人必須在競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布后3個(gè)工作日內(nèi)將資 (略) 至委托方審核。最高報(bào) (略) 下載《成交確認(rèn)書(shū)》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和合同，委托方把合同和《成交確認(rèn)書(shū)》及 (略) 審核， (略) 將發(fā)布交易結(jié)果公告。

2、最高有效報(bào)價(jià)人如是自然人，完成資格審查需提交如下資料：

(1）自然人提交本人身份證復(fù)印件；

(2）交納競(jìng)價(jià)保證金的銀行回單；

3、最高有效報(bào)價(jià)人如是企業(yè)或其他組織的需提交如下資料：

(1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）;

(2）法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）

(3）委托代理的還應(yīng)提交法人授權(quán)委托書(shū)（原件）及代理人身份證復(fù)印件；

(4）交納競(jìng)價(jià)保證金的銀行回單；

八、競(jìng)價(jià)人須全面知悉《競(jìng)價(jià)須知》等競(jìng)價(jià)文件。

九、標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)踏勘事宜

我單位不組織意向競(jìng)價(jià)人到標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，但意向競(jìng)價(jià)人可自行到標(biāo)的物實(shí)地進(jìn)行查看、了解。意向競(jìng)價(jià)人參與競(jìng)價(jià)即表明意向競(jìng)價(jià)人承認(rèn)該標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)狀況，如因情況不清造成后果，責(zé)任由意向競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。

十、溫馨提示：

1、 (略) 上競(jìng)價(jià)出租的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)廣 (略) 網(wǎng)站（網(wǎng)址:http://**#/*/index）。競(jìng) (略) 上掛牌交易系統(tǒng)下載競(jìng)價(jià)出租公告、須知、用戶使用手冊(cè)及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各 (略) 上參加競(jìng)買。競(jìng)價(jià)人在參與項(xiàng)目報(bào)名競(jìng)價(jià)操作期間如需幫助，請(qǐng)競(jìng)價(jià) (略) (略) 羅定分中心：咨詢電話*或*， (略) 行政服務(wù)中心4樓窗口尋求協(xié)助。

2、系統(tǒng)環(huán)境要求：win7以上操作系統(tǒng)、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請(qǐng)查看服務(wù)指南，有技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)致電0766-*，QQ：*

十一、聯(lián)系方式

1.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)： (略) (略) 羅定分中心

地 址： (略) 萬(wàn)匯廣 (略) 行政服務(wù)中心4樓

聯(lián)系人：黃工

電話：0766-*、0766-*

2.出租方： (略) 億安 (略)

聯(lián)系人：杜女士

聯(lián)系電話：0766-*

(略) 億安 (略)

2025年4月8日

*風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。 (略) (略) 對(duì)出租方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、 (略) (略) (略) 站發(fā)布的項(xiàng)目信息并 (略) (略) 對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。