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交易編號： 鎮集資競 ***
（ * ）報名地點和方法：競投意向人須在規定報名時間內登錄 “ (略) 區農村集體資產管理交易平臺” 網站或關注“ (略) 區 * 資交易管理平臺”微信公眾號，按要求填寫并 (略) 網上報名和繳納交易保證金（提前、逾期恕不接受報名） 。
（ * ） (略) 時間： *** 日 起至 *** 日 止，上午：8: * 時－ * : * 時，下午： * : * 時－ * : * 時（節假日除外）。
（ * ） (略) 電話： ***
（ * ）說明：
（ * ）合同期限： *** 日至 *** 日。
（ * ）合同金額支付方式：轉賬或現金。
（ * ） * 方應按合同規定按時向 * 方交付房屋，逾期 * 天應向 * 方支付當期應付租金的2 ‰違約金。逾期 2 個月視為 * 方根本違約， * 方有權單方解除合同， * 方應雙 (略) 支付的合同履約押金，給 * 方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
（ * ） * 方違反合同約定擅自干涉和破壞 * 方的生產與經營,使 (略) 正常的生產經營活動的， * 方有權單方解除合同， * 方應雙 (略) 支付的合同履約押金，給 * 方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
(略) 市 (略) 區井岸鎮尖峰村 (略) 定于 *** 日9: * 時對尖峰村逸朗景峰軒1、 (略) 公開交易，交易服務機構： (略) ，歡迎有意參加單位前來競價。
* 、競投租賃標的物基本情況
資產名稱
資產編號
單元號
建筑面積
交易底價
資產地址
資產類型
資產用途
尖峰村逸朗景峰軒1、2號倉庫
*** 8
*
約 * . * 平方米
* . * 元/宗·月
井岸鎮尖峰村逸朗景峰軒東側
房屋
商業
1、底價總額： * 4. * 元。
2、租金/承包費遞增方式： 3 年后變更，每3 年遞增 * 次，遞增方式為無(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為0. * 。
3、標的物的具體情況是由 (略) 市 (略) 區井岸鎮尖峰村 (略) 以書面的形式向交易服務機構提供的，競投 (略) 進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。
* 、本次項目采用電子競投方式交易，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,每次競價不得低于 * . * 元。
* 、競投人資格條件
1、競價資質要求：符合招標要求 。
2、家庭成員如有拖欠村集體款項的（以戶口簿為單位）必須在交易 (略) 拖欠的款項（計算拖欠款時間為 * 日前）。
3、本次交易不接受 (略) 為名單的競投意向人的報名，已經報名的，資格審查不予通過。
4、本次公開交易不接受聯合體投標。
5、同時符合以上條件，繳納交易保證金后才有權參加交易。
* 、交易流程
1、 (略) 內容并審查自身是否符合競投人資格條件。
2、 競 (略) (略) 了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）。
3、按交易公告要求繳納交易保證金。
4、在規 (略) 網上報名，攜帶資料到指定交易 (略) 資格審核。
5、收到資格審核通過的短信后，準時參加交易活動。
6、交易結束，競得人在規定時間內確認《競投會報價表》并簽署《成交確認書》。
* 、報名時間、地點和方法
（ * ）報名時間： *** 日8: * 時 起至 *** 日 * : * 時止。
2、自然人報名、競投、簽約不接受委托，單位報名、競投、簽約若委托代理人，需由單位開具授權委托書 。
* 、交易保證金與履約保證金
（ * ）交易保證金繳存：各競投意向人在報名前須以本人（單位）實名按要求將交易保證金 * . * 元整(￥ * . * 元)單筆匯入 (略) 賬號（戶名：井岸鎮農村 * (略) ，賬號： *** * ， (略) ： (略) ），必須確保在報名時已到賬。轉賬成功后請保存轉賬回執，在報名參與競投時要上傳回執圖片。
（ * ）交易保證金的退回：
1、競投人未能成功競得的，交易保證金在該項目交易結果公示結束后5個工作日內由交易服務機構 * 次性全額不計息原路退還。
2、競得人的交易保證金在合同簽訂后5個工作日內由交易服務機構 * 次性全額不計息轉交農村集體作為合同履約保證金。
（ * ）競得人簽訂《成交確認書》后，未在指定時間內與農村集體簽訂合同或簽訂合同后 (略) ，交易保證金將會直接轉交到農村集體，由其決定是否沒收。
（ * ） (略) 保證金與交易保證金數額相等。在簽訂交易合同當天，競投意向人繳納的交易保證金自動轉為合同履約保證金。
* 、違反 (略) 理方法
(略) 的要求違反相關交易規則的，交易保證金由交易服務機構在交易結果公示結束后5個工作日內 * 次性全額不計息轉 (略) 理，并將其列入 (略) 區農村集體資 (略) 為名單。
* 、交易說明
（ * ）競投意向人請于 *** 日9: * 時前登錄 “ (略) 區農村集體資產管理交易平臺” 網站或關注“ (略) 區 * 資交易管理平臺”微信公眾號參與交易活動，超過指定交易時間，視為放棄競投資格。
（ * ）交易完成后，競得人本人在2個工作日內到 井岸鎮農村 * (略) （井岸鎮人民政府2號樓 * 室） 提交有效身份證明，確認《競投會報價表》并簽署《成交確認書》。若因無特殊原因拒絕或2個工 (略) 確認的，視為競得人自動放棄競得資格，由第 * 高價出價人遞補為競得人，以此類推。
（ * ）因特殊情況，農村集體和競得人未能在約定的時間內簽訂合同的，農村集體和競得人應達成 * 致意見后，方可暫緩簽訂合同；因競得人原因，在未經農村集體同意的情況下，未能在約定時間簽訂合同的，視為放棄競得資格，禁止其再參與本項目的競投。
（ * ） (略) 需的稅費由 競得人 【競得人/出租方（發包方）】承擔。
（ * ）合同起始日期以標的物實際交付為準， (略) 有解釋權歸 (略) 市 (略) 區井岸鎮尖峰村 (略) （出租方/發包方）所有。
* 、合同事項
十、違約責任
（ * ） * 方應按照合同規定按時足額向 * 方支付租金，逾期 * 天 * 方應向 * 方支付應付租金的 2‰違約金。逾期 2 個月視為 * 方根本違約， * 方有權收回該房屋使用權并沒收合同履約押金。（ * ） * 方擅自改變該房屋的用途或不合理使用給該房屋造成永久性損害的，經檢測單位確認后， * 方有權收回該房屋使用權并沒收合同履約押金， * 方還應承擔房屋功能恢復責任， (略) 恢復的，承擔賠償責任。（ * ） * 方必須合法經營，嚴禁在租賃物業內違章搭建或違章改造。 * 方若發現 * 方有任何違法 (略) 為，有權單方面終止租賃合同，無條件收回租賃物業，有權要求 * 方承擔違約責任并 (略) 經濟損失。
十 * 、聯系方式
（ * ）出租方（發包方）聯系方式：
聯系人：黃夢尚
聯系電話： ***
（ * ）交易管理機構監督電話： ***
(略) 市 (略) 區井岸鎮尖峰村 (略)
* 日
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