五蓮縣自然資源和規劃局

國有建設用地使用權拍賣租賃公告

蓮儲土告字〔2022〕34號

經五蓮縣人民政府批準，五蓮縣自然資源和規劃局決定以拍賣方式租賃2宗國有建設用地使用權。現將有關事宜公告如下：

一、拍賣租賃國有建設用地使用權的基本情況及要求

二、競買申請人資格及有關要求

中華人民共和國境內外法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外，均可參加競買。

欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發建設等不良行為的用地者，不得參加競買。

三、競買保證金、起始價及付款方式

（單位：萬元）

四、交易方式

本次國有建設用地使用權拍賣租賃在互聯網上交易， (略) 公共資源交易網上交易平臺（以下簡稱“交易平臺”網址：http://**）進行。數字證書（電子印章）ca鎖、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網上拍賣活動，按照價高者得的原則確定競得人。

五、交易要求

本次拍賣租賃的詳細資料和有關要求，詳見《國有建設用地使用權網上拍賣租賃文件》（以下簡稱“拍賣租賃文件”），競買人可登*交易平臺查詢下載。申請人須詳細查閱了解本次網上拍賣租賃公告、競買須知、宗地現狀、規劃部門的規劃指標要求和網上拍賣租賃的相關信息后，按拍賣租賃文件規定的操作程序參加競買。

六、公開拍賣租賃文件的索取及報名

申請人可于**日至**日，登*網上交易平臺向交易平臺提交競買申請并交納競買保證金（競買保證金的實際付款人需與申請人一致）。申請報名時需向五蓮縣自然資源和規劃局（土地收儲管理科）提交如下資料的紙質文件：

①競買申請書（從網上交易平臺下載后打印）；②申請人有效身份證明文件原件及復印件（復印件留存）；③法定代表人有效身份證明文件原件及復印件（授權委托書、委托代理人身份證原件及復印件，復印件留存）；④提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。（以上提供資料復印件需加蓋單位公章）

交納競買保證金按網上交易平臺提示操作，截止時間（到賬時間）為**日17：00時。

報名資格確認截止時間為**日17：00時。

七、網上拍賣時間

2022G-41號：**日14:30時。

2022G-42號：**日15:00時。

八、關于租賃年限及租賃價款情況

1．本次國有建設用地使用權租賃成交總價指1年土地租金總價，其余租賃價款按合同約定1年1付，不包含承租人應繳納的相關稅費，承租人應自行向相關部門繳納。

2．本次采用先租后讓，以掛牌方式將土地租賃給土地使用權人出讓，租賃年限為5年，土地使用權人進行開發建設和產業運營，租賃期滿達到合同約定條件后，按先租后讓的方式將建設用地出讓給土地使用權人。

3．租賃年期與后續出讓年期總和不超過該宗土地用途的法定最高出讓年限。

4．租賃宗地開發建設過程中須嚴格按照《國有建設用地規劃條件》進行建設，地塊內開發建設應符合國家有關強制性技術規范和標準。

九、其他需要公告的事項

1．申請人可自行實地踏勘出讓地塊。

2．本次拍賣租賃公告中有關規劃指標要求，以宗地拍賣租賃文件中規定的指標為準。其他拍賣租賃事項如有變更，將在互聯網絡及有關媒體刊登變更公告，屆時各競買人以變更公告為準。

3．本次出讓不接受電話、口頭、電子郵件和郵寄報名。

4．申請人可到中國金融認證中心數字證書辦理網點辦理數字證書（可提前登*http://**查看）。

（1）辦理地點：①日照國際博覽中心D區三樓公共資源交易中心窗口CA辦理處（ (略) 東港區青島路518號），聯系電話：0633-*。②五蓮縣公共資源交易中心（文化路與濱河路交匯處），聯系電話：0633-*。

（2）技術支持

技術支持電話：0531-*/*；技術支持QQ號：*/*。

5．競買 (略) 公共資源交易網下載園地下載土地交易操作手冊（http://**）。交易系統技術支持電話：0633-*，技術支持QQ號：*。

6．申請人對拍賣租賃文件有疑問的，可在拍賣活動開始前向出讓人咨詢。

聯系單位：五蓮縣自然資源和規劃局

聯系地址：文化路11號

聯系人：用地服務科

咨詢電話：0633-*

五蓮縣自然資源和規劃局

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