風險提示：本院對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。競買人需在競買前 (略) (略) 房產過戶的相關政策， (略) 承擔。 (略) 、競買須知及標的物情況調查表后謹慎參拍

(略) 省太 (略)

變賣公告

(略) 省太 (略) 將于 * 日上午 * 時至 * 日上午 * 時止（延時除外）在“ (略) ” (略) 網絡司法變賣活動，現公告如下：

* 、變賣標的: (略) 省 (略) 縣 (略) 路西側 * 戶；不動產登記證號（或所有權證號，或土地證號）：F *** 號；建筑面積： * . * 平方米；層次\層數：5F\5F；設計用途：住宅；規劃用途：住宅；房屋結構：混合結構；該房屋土地性質不明，該標的物是否可以過戶或者是否需要 * 次過戶，請意 (略) 查詢參考。法院對此不承擔任何擔保責任。

評估價：人民幣 *** 元；

起拍價: 人民幣 *** 元；

保證金: 人民幣 * 0元；

增價幅度：人民幣 * 元（以及其整倍數）。

* 、競買人條件：（ * ）競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 十 * 條之規定： (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1． (略) (略) ；2，網絡服務提供者；3．承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；4．第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

（ * ）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始 (略) 確認， (略) 絡服務提供者。

（ * ）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔。

（ * ）拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。

（ * ）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。

（ * ）載明買受人真實身份的拍賣成 (略) 絡司法拍賣平臺上公示。

（ * ）買受人悔拍后保證金不予退還。

不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委 (略) 絡司法拍賣競買涉訟財產，在開拍 (略) 辦理委托手續的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“同倫拍拍”在拍賣期間對上述標的 (略) 咨詢及組織統 * 看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“同倫拍拍”安排），請搜索并關注微信公眾號“同倫司法拍賣”自助預約看樣。咨詢電話： *** 。競買人決定參與競買的視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。

* 、1、網絡司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、變賣方式：本次變賣適用線上報名，在拍賣平臺上報名并交納變賣預繳款，以遞增出價方式競價，起拍價即為變賣保留價。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，若拍賣成交，現狀交付。競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀,未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物 * 切已知和未知瑕疵。任何原因導致 (略) 造成的損失 (略) 承擔。

* 、標的物以實際交付時的現狀為準。標的物過戶登記手續 (略) 辦理，交易過程 (略) 稅、費等均按法律規定承擔。如買受人遲延繳納產生的滯納金， (略) 承擔。可能存在的水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔。競買人是否具有競買資格， (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任。標的物權自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉移。買受人付清余款 (略) 辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。注：稅費承擔說明：標的物過戶登記手續 (略) 辦理，在辦理過程中，按法律、法規、 (略) 產生的 * 切相關費用按法律規定承擔，所涉及的 * 切稅、費均按法律規定承擔（ (略) 人即原產權人應繳納的稅費）

* 、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前7天之前通過拍賣輔 (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿 * 日即視為已經通知。

* 、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人須在競買開始3個工 (略) 提出申請， (略) 確認。

十、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶，變賣未成交的，競買人凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、變賣成交后，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款， (略) 分的變賣余款買受人應在成交后 * 天內繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院，并在交款后 * 日內（遇節假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）到太 (略) （地址： (略) 關鎮國泰中路 * 號）簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續。

1、銀行付款方式：戶名：（單位：太 (略) ； (略) ： (略) (略) ；賬號： *** ; (略) 號： *** ），變賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

請買受人交余款時備注“拍賣款”，并 (略) *** 。在交款后 * 日內攜帶付款憑證、相關身份材料原件及復印件 * 份到太 (略) （地址： (略) 關鎮國泰中路 * 號）簽署成交確認書。

十 * 、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與變賣財產 (略) 人的債務。 (略) 可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知及拍賣標的調查情況表。

十 * 、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的競買須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍 (略) 。

拍賣輔助機構：同倫 (略)

咨詢聯系電話： ***

法院舉報監督電話： ***

(略) 電話：區號+ * 6

(略) 省太 (略)

* 日