1、本項目采取動態報價的方式確定最終受讓方，意向受讓方須在限時報價結束前出價。

2、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個工作日內交納交易服務費、除項目保證金以外的剩余交易價款，并持身份證至山西 (略) 辦理成交手續。

3、山西 (略) 在收 (略) 款項后3個工 (略) 價款轉至轉讓方指定賬戶；轉讓 (略) 成交價款后的30個工作日內辦理房產出庫手續； (略) 程序較長，受讓方須耐心等候山西 (略) 工作人員的通知， (略) 手續完備后，受讓方憑轉讓方出具的出庫 (略) 自行領取《裁定》法律文書。

4、遞交受讓申請書并且交納交易保證金后，即表明意向受讓方已完全知曉以下事項：

①接受并同意轉讓方按標的房產的實際現狀交付，山西 (略) 發布的標的基本詳情和項目及價值介紹內容為評估基準日時點時的標的情況， (略) (略) 有信息和山西 (略) (略) 提供的咨詢信息僅供參考，意向受讓方須在競拍前自行調查是否存在瑕疵， (略) 披露信息不一致的情形時，意向受讓方以自行了解房產的現狀情況為準，獨立作出判斷是否受讓，一旦作出競拍決定，及表明已完全了解房產的現狀，且愿意承擔不一致及其他已知和未知瑕疵的風險和損失；

②接受并同意原產權持有人有關標的房產物業、水、電、暖氣等相關欠繳費用以及交易過程中新產生的欠繳費用均由受讓方承擔；

③接受并同意本次標的交易過戶產生的稅費按照當地稅收政策執行，原產權持有 (略) 有稅費和受讓方過戶中自身應承擔的稅費均由受讓方承擔；

④接受并同意意向受讓方承諾已了解 (略) 在地的購房、過戶政策，符 (略) 門或機構規定的購房資格，自行辦理房產及土地過戶，若因受讓方購買資格等原因導致標的房產無法過戶的，房產價款和產權交易服務費不予退回，一切后果均由受讓方承擔；

⑤接受并同意因標的房產現狀存在已知和未知的瑕疵風險，而造成不能或者延遲辦理過戶手續的情況（包含：辦理二次過戶等）所造成的費用和損失由受讓方自行承擔，山西 (略) 不做過戶的任何承諾和保證，不承擔相關任何的費用和損失責任。

⑥接受并同意轉讓方和山西 (略) (略) (略) 需相關法律文書的時限，因標的物為罰沒資產，涉及程序較多，辦理時間較長，發生造成不能或者延遲辦理過戶 (略) 產生的費用和損失由受讓方自行承擔，轉讓方和山西 (略) 不承擔任何相關的費用賠償和損失責任。

⑦接受并同意轉讓方和山西 (略) 不承諾房產證辦理和產權變更責任，受讓方取得房產《裁定》法律文書后，則代表轉讓方和山西 (略) 對標的房產的交付手續工作結束，由受讓方自主辦理房產過戶和信息變更；

⑧接受并同意意向受讓方在競拍前已自行完成對 (略) 盡職調查，且已詳細閱讀并完全認可山西 (略) 發布的項目公告、風險提示內容和相 (略) 披露的內容及相關交易約定，并依據該等內容以其獨立判斷自愿承 (略) (略) 已知和未知的瑕疵和風險。

5、意向受讓方需登錄山西 (略) 平臺賬戶，進入“我的訂單”并按系統指引付款，未按要求付款，造成報名失敗、競價資格喪失的， (略) 概不負責。

6、山西 (略) 僅就委托方提供資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

意向受讓方交納保證金后，需聯系項目經理進行進賬確認，進賬確認后方可獲得競價資格。

若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權扣除意向受讓方交納的交易保證金作為補償，上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔保：

①只征集到一家符合條件的意向受讓方未在規定時間內履行后續受讓義務的；

②意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；

③產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續競價程序的；

④在競價過程中以掛牌價為起始價，各意向受讓方均不應價的；

⑤在被確定為受讓方后未按規定時限簽屬成交手續和出庫單據的；

⑥未按公告要求支付交易價款、交易服務費；

⑦意向受讓方提交材料存在虛假或偽造情形的；

⑧在被確定為受讓方后未履行受讓時做出的相關書面承諾或相關要約的；

⑨相關法律法規及山西 (略) 產權交易規則中規定的意向受讓方違約的其他情況。

意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金（不計息）轉為交 (略) 分；其他意向受讓方如未出現上述保證事項中的情形,其交納的保證金將在競價結束后5個工作日內全額無息退還。