(略) 產權綜合樓、商鋪及住宅轉讓所有權2025年度第三批電子競價交易公告

郁南縣南興 (略) (簡稱“委托方”) (略) (略) (略) (略) 和廣 (略) 對郁南縣南興 (略) 名下的郁南恒大翡翠龍庭14棟綜合樓等1棟綜合樓、2卡商鋪及13套產權住宅轉讓所有權以公開電子競價方式進行交易活動，具體內容公告如下：

一、 標的物基本狀況

標的1：郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭14棟綜合樓所有權

1.基本信息:位于郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭14棟綜合樓,不動產權登記號：粵（2023）郁南縣不動產權第(略)號，權屬人為郁南縣南興 (略) ，建筑面積2978.47平方米，無抵押、無查封，不存在權屬爭議及糾紛等情況，綜合樓現狀為會所精裝，對綜合樓建筑物所 (略) 上公開電子競價交易（不包含可移動物品）。

2.起始價： (略).4元；

3.增幅價： (略)元及其倍數；

4.競價保證金： (略)元；

5.是否設置保留價：否；

6.項目監督主管部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

7.核準部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

8.核準文件：《 (略) 產權車位、商鋪、住宅及綜合樓等資產的請示》。

標的2：郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭2幢首層商鋪02所有權

1.基本信息: (略) 郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭2幢首層商鋪02,不動產權登記號：粵（2023）郁南縣不動產權第(略)號，權屬人為郁南縣南興 (略) ，建筑面積92.67平方米，無抵押、無查封，不存在權屬爭議及糾紛等情況，商鋪現狀為毛胚。

2.起始價： (略)元；

3.增幅價： 5000元及其倍數；

4.競價保證金： (略)元；

5.是否設置保留價：否；

6.項目監督主管部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

7.核準部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

8.核準文件：《 (略) 產權車位、商鋪、住宅及綜合樓等資產的請示》。

標的3：郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭11棟32號商鋪所有權

1.基本信息: (略) 郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭11棟32號商鋪,不動產權登記號：粵（2023）郁南縣不動產權第(略)號，權屬人為郁南縣南興 (略) ，建筑面積81.16平方米，無抵押、無查封，不存在權屬爭議及糾紛等情況，商鋪現狀為毛胚。

2.起始價： (略)元；

3.增幅價： 5000元及其倍數；

4.競價保證金： (略)元；

5.是否設置保留價：否；

6.項目監督主管部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

7.核準部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

8.核準文件：《 (略) 產權車位、商鋪、住宅及綜合樓等資產的請示》。

標的4：郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭2幢4層403房所有權

1.基本信息:位于 (略) 郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭2幢4層403房,不動產權登記號：粵（2023）郁南縣不動產權第(略)號，權屬人為郁南縣南興 (略) ，建筑面積123.56平方米，無抵押、無查封，不存在權屬爭議及糾紛等情況，住宅現狀為毛胚。

2.起始價： (略)元；

3.增幅價： 5000元及其倍數；

4.競價保證金： (略)元；

5.是否設置保留價：否；

6.項目監督主管部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

7.核準部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

8.核準文件：《 (略) 產權車位、商鋪、住宅及綜合樓等資產的請示》。

標的5：郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭2幢11層1102房所有權

1.基本信息:位于 (略) 郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭2幢11層1102房,不動產權登記號：粵（2023）郁南縣不動產權第(略)號，權屬人為郁南縣南興 (略) ，建筑面積98.91平方米，無抵押、無查封，不存在權屬爭議及糾紛等情況，住宅現狀為毛胚。

2.起始價： (略).5元；

3.增幅價： 5000元及其倍數；

4.競價保證金： (略)元；

5.是否設置保留價：否；

6.項目監督主管部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

7.核準部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

8.核準文件：《 (略) 產權車位、商鋪、住宅及綜合樓等資產的請示》。

標的6：郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭2幢16層1602房所有權

1.基本信息:位于 (略) 郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭2幢16層1602房,不動產權登記號：粵（2023）郁南縣不動產權第(略)號，權屬人為郁南縣南興 (略) ，建筑面積98.91平方米，無抵押、無查封，不存在權屬爭議及糾紛等情況，住宅現狀為毛胚。

2.起始價： (略).5元；

3.增幅價： 5000元及其倍數；

4.競價保證金： (略)元；

5.是否設置保留價：否；

6.項目監督主管部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

7.核準部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

8.核準文件：《 (略) 產權車位、商鋪、住宅及綜合樓等資產的請示》。

標的7：郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭2幢18層1803房所有權

1.基本信息:位于 (略) 郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭2幢18層1803房,不動產權登記號：粵（2023）郁南縣不動產權第(略)號，權屬人為郁南縣南興 (略) ，建筑面積123.56平方米，無抵押、無查封，不存在權屬爭議及糾紛等情況，住宅現狀為毛胚。

2.起始價： (略)元；

3.增幅價： 5000元及其倍數；

4.競價保證金： (略)元；

5.是否設置保留價：否；

6.項目監督主管部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

7.核準部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

8.核準文件：《 (略) 產權車位、商鋪、住宅及綜合樓等資產的請示》。

標的8：郁南縣都城鎮承平垌郁有恒大翡翠龍庭4-1棟2401房所有權

1.基本信息: (略) 郁南縣都城鎮承平垌郁有恒大翡翠龍庭4-1棟2401房,不動產權登記號：粵（2023）郁南縣不動產權第(略)號，權屬人為郁南縣南興 (略) ，建筑面積159.91平方米，無抵押、無查封，不存在權屬爭議及糾紛等情況，住宅現狀為精裝。

2.起始價： (略).2元；

3.增幅價： 5000元及其倍數；

4.競價保證金： (略)元；

5.是否設置保留價：否；

6.項目監督主管部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

7.核準部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

8.核準文件：《 (略) 產權車位、商鋪、住宅及綜合樓等資產的請示》。

標的9：郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭10棟301房所有權

1.基本信息: (略) 郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭10棟301房,不動產權登記號：粵（2023）郁南縣不動產權第(略)號，權屬人為郁南縣南興 (略) ，建筑面積113.89平方米，無抵押、無查封，不存在權屬爭議及糾紛等情況，住宅現狀為精裝。

2.起始價： (略).8元；

3.增幅價： 5000元及其倍數；

4.競價保證金： (略)元；

5.是否設置保留價：否；

6.項目監督主管部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

7.核準部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

8.核準文件：《 (略) 產權車位、商鋪、住宅及綜合樓等資產的請示》。

標的10：郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭10棟303房所有權

1.基本信息: (略) 郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭10棟303房,不動產權登記號：粵（2023）郁南縣不動產權第(略)號，權屬人為郁南縣南興 (略) ，建筑面積111.55平方米，無抵押、無查封，不存在權屬爭議及糾紛等情況，住宅現狀為精裝。

2.起始價： (略)元；

3.增幅價： 5000元及其倍數；

4.競價保證金： (略)元；

5.是否設置保留價：否；

6.項目監督主管部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

7.核準部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

8.核準文件：《 (略) 產權車位、商鋪、住宅及綜合樓等資產的請示》。

標的11：郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭10棟304房所有權

1.基本信息: (略) 郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭10棟304房,不動產權登記號：粵（2023）郁南縣不動產權第(略)號，權屬人為郁南縣南興 (略) ，建筑面積111.55平方米，無抵押、無查封，不存在權屬爭議及糾紛等情況，住宅現狀為精裝。

2.起始價： (略)元；

3.增幅價： 5000元及其倍數；

4.競價保證金： (略)元；

5.是否設置保留價：否；

6.項目監督主管部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

7.核準部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

8.核準文件：《 (略) 產權車位、商鋪、住宅及綜合樓等資產的請示》。

標的12：郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭11-1棟301房所有權

1.基本信息: (略) 郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭11-1棟301房,不動產權登記號：粵（2023）郁南縣不動產權第(略)號，權屬人為郁南縣南興 (略) ，建筑面積132.21平方米，無抵押、無查封，不存在權屬爭議及糾紛等情況，住宅現狀為精裝。

2.起始價： (略).2元；

3.增幅價： 5000元及其倍數；

4.競價保證金： (略)元；

5.是否設置保留價：否；

6.項目監督主管部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

7.核準部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

8.核準文件：《 (略) 產權車位、商鋪、住宅及綜合樓等資產的請示》。

標的13：郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭11-1棟302房所有權

1.基本信息: (略) 郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭11-1棟302房,不動產權登記號：粵（2023）郁南縣不動產權第(略)號，權屬人為郁南縣南興 (略) ，建筑面積132.21平方米，無抵押、無查封，不存在權屬爭議及糾紛等情況，住宅現狀為精裝。

2.起始價： (略).2元；

3.增幅價： 5000元及其倍數；

4.競價保證金： (略)元；

5.是否設置保留價：否；

6.項目監督主管部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

7.核準部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

8.核準文件：《 (略) 產權車位、商鋪、住宅及綜合樓等資產的請示》。

標的14：郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭11-1棟303房所有權

1.基本信息: (略) 郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭11-1棟303房,不動產權登記號：粵（2023）郁南縣不動產權第(略)號，權屬人為郁南縣南興 (略) ，建筑面積107.44平方米，無抵押、無查封，不存在權屬爭議及糾紛等情況，住宅現狀為精裝。

2.起始價： (略).8元；

3.增幅價： 5000元及其倍數；

4.競價保證金： (略)元；

5.是否設置保留價：否；

6.項目監督主管部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

7.核準部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

8.核準文件：《 (略) 產權車位、商鋪、住宅及綜合樓等資產的請示》。

標的15：郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭11-1棟304房所有權

1.基本信息: (略) 郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭11-1棟304房,不動產權登記號：粵（2023）郁南縣不動產權第(略)號，權屬人為郁南縣南興 (略) ，建筑面積107.44平方米，無抵押、無查封，不存在權屬爭議及糾紛等情況，住宅現狀為精裝。

2.起始價： (略).8元；

3.增幅價： 5000元及其倍數；

4.競價保證金： (略)元；

5.是否設置保留價：否；

6.項目監督主管部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

7.核準部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

8.核準文件：《 (略) 產權車位、商鋪、住宅及綜合樓等資產的請示》。

標的16：郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭1幢2單元3層304房所有權

1.基本信息: (略) 郁南縣都城鎮承平垌郁南恒大翡翠龍庭1幢2單元3層304房,不動產權登記號：粵（2023）郁南縣不動產權第(略)號，權屬人為郁南縣南興 (略) ，建筑面積132.01平方米，無抵押、無查封，不存在權屬爭議及糾紛等情況，住宅現狀為毛胚。

2.起始價： (略).5元；

3.增幅價： 5000元及其倍數；

4.競價保證金： (略)元；

5.是否設置保留價：否；

6.項目監督主管部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

7.核準部門：郁南縣國有資產管理營運中心；

8.核準文件：《 (略) 產權車位、商鋪、住宅及綜合樓等資產的請示》。

二、報名資格

競價人須具備的條件:中華人民共和國境內的自然人、法人、企業或其他組織，除法律另有規定者，均可參加競價。

三、報名須知

1.報名時間： 2025年3月19日08:00至2025年4月7日17:30止。

2.報名方式：網上報名

3.報名流程：按照《 (略) 公 (略) （新平臺）建設工程和產權交易系統試運行上線的通知》競價 (略) (略) （新平臺）http://**。新注冊用戶 (略) (略) （新平臺）在首頁用戶注冊入口，選擇競價人角色進行注冊。2022年1月17 (略) 公共 (略) 完成注冊的用戶， (略) 的 (略) (略) （新平臺）輸入相關信息找回密碼后，直接登錄系統進入產權交易報名系統，在“競買人報名入口”進行報名。完成報名后在“報名查詢”繳納保證金。(具體操作 (略) 址 ：廣 (略) http://**#/(略)/fwzn/detail?id=(略)216)

四、保證金繳納須知

1.繳交保證金截止時間： 2025年4月7日17:30

2.在競價保證金到賬截止時間前，競價人可采用以下其中一種方式繳納保證金。方式一：電子保函。為了進一步優化競價人提供保證金的方式，釋放競價人資金壓力，競價人可通過“ (略) 公共 (略) ”購買電子保函提交競價保證金。方式二：銀行轉賬。 (略) 注冊時錄入的銀行賬號一次性將足額競價保證金轉賬或 (略) (略) 繳納競價保證金通知書生成的子賬號，不接受現金繳交競價保證金，不接受非競價人名義的銀行賬戶代為繳交。轉賬單或電匯需備注“******（標的名稱）保證金”字樣。競價保證金到賬時間以競價人選定的競價保證金賬戶所屬銀行開具的到賬證明為準。

3.非競得人保證金在競價結果公布后5個工作日內一次 (略) 退回；競得人的保證金于合 (略) 后5個工作日內一次 (略) 退回。

注意：本次 (略) 上競價系統，各競價 (略) (略) 段有所差異， (略) 絡的突發故障，或因資金在銀行間流轉可能存在一定的操作時間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時間前到賬，建議競價人提前一到兩個工作日繳交保證金并在保證金繳交時間截止前登錄交易系統查詢確認保證金繳納情況。

若潛在競價人采用方式一提交競價保證金的，須在“ (略) 公共 (略) ”購買電子保函并成功出函，超過截止時間繳交的，視為無效競價保證金，造成的所有損失由競價人自行承擔。競價人以方式一繳納競價保證金的，如出現交易公告規定不予退回保證金的行為，委托方有權向出函機構提出與擔保金額等額的索賠，競價人不得有異議。

若潛在競價人采用方式二繳納競價保證金的，不按要求繳納足額競價保證金或超過截止時間繳交的，視為無效競價保證金，造成的所有損失由競價人自行承擔。

五、 特別約定

1.競得人在競價前應對標的物現狀作充分了解，如出現使用功能、質量等問題或瑕疵，應由競得人自行解決。標的物范圍內動產不列入競價范圍。競得人在使用期間所發生的一切安全責任事故，應自行負責，權屬單位不承擔任何責任。

2. (略) (略) 不承擔標的物的瑕疵擔保責任，意向競買（受讓）方參加競買，視為接受標的物的現狀和我中心的交易規則。 (略) (略) 只負責組織交易，標的物的交接由轉讓方和競得人自行辦理， (略) (略) 不收取任何的交易服務費或傭金。

3.競得方逾期或拒絕簽訂合同的，視為放棄競得者資格，競價保證金不予退還，作為違 (略) (略) 交由委托方依 (略) 理， (略) (略) 將競價保證金劃轉至郁南縣南興 (略) 賬戶(戶名:郁南縣南興 (略) ;賬號:(略)(略)，中國農業發展銀行郁南縣支行)并依照有關法 (略) 理。

4.本次標的項下資產實物現實現狀如出現和《交易公告》、《評估報告》中介紹與描述不一致之情形(包含但不限于面積、種類名稱、數量、新舊完好程度等)，均以實際交付時的實物現實數量及狀態為準，且不影響電子競價成交結果及不調整電子競價成交價格。

5.委托單位及交易中心不提供標的物成交價款的發票，如需開具成交價款的發票，委托單位只開具免稅發票，競買人自行承擔其稅費。

6.請競買人自行到相關部門了解過戶情況，交易中心對標的物過戶情況及時間不作擔保，相關風險由競買人自行承擔。辦理過戶過程中涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于營業稅、增值稅、所得稅、城建費、印花稅、調節基金、出讓金、地價款 及附加稅、契稅、交易服務費、測繪費、工本辦證費、閑置費等費用)，具體費用請競買人參與電子競價前至相關單位自行查詢。

7.標的物其成交面積是委托單位提供的相關資料參考面積，最終的合法權屬面積以國土房產部門確認為準。

8.辦理上述標的物過戶過程中涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費由(略)、(略)雙方各付各稅。

9.標的物的物業維修資金由競得方向郁南縣住房和 (略) 主管部門交存，交存方式及手續以《專項維修資金交存通知書》為準。

六、 競價時間及其他約定

1.自由競價時間：本次競價活動定于2025年4月8日10:30至2025年4月8日15: (略) (略) 進行，自由競價時長300分鐘。

2.限時競價時間： 2025年4月8日15:30開始，競價延時180秒；限時競價中只要有競價人報價，系統即會重新進入延時競價時間周期。

3.競價人在完成報名及繳交保證金后，交易系統自動賦予競價人相應標的的競價資格。

4.競價結束后，本次競價 (略) (略) 公告。

5.如無資格審查，最高報價人須在競價結果發布后3個工作日內與委托方簽訂《成交確認書》，最高報 (略) 下載《成交確認書》，雙方線下簽訂《成交確認書》和合同后，委托方需把 (略) ，平臺將發布交易結果公告。

6.如有資格審查，最高報價人須在競價結果發布后3個工作日內將 (略) 至委托方審核，審核通過后，最高報 (略) 下載《成交確認書》，雙方線下簽訂《成交確認書》和《產權車位轉讓交易合同（樣式）》，委托方需把 (略) ，平臺將發布交易結果公告。

七、競價人須全面閱讀知悉《競價須知》等文件，內含競價說明、注意事項和涉競價保證金不予退還等提示情況，敬請關注！

八、標的物現場踏勘及聯系方式

聯系人：蘇先生

聯系電話： 0766-(略)；(略)

踏勘時間： 2025年3月19日至2025年4月7日( 9:00-11:30,14:30-17:30)

踏勘地址：郁南恒大翡翠龍庭

九、聯系方式

1.委托方：郁南縣南興 (略)

聯系人：蘇先生

聯系地址： (略) 郁南縣都 (略) 52號201室A

聯系電話： 0766-(略)

2.交易服務機構： (略) (略) 郁南分中心

地 址：郁南縣都城 (略) 4 (略) （即縣工商聯大樓4樓）

聯系人：田小姐

電話：0766-(略)

3.網上交易系統技術支持電話：0766-(略)

4.監管單位：郁南縣國有資產管理營運中心

聯系電話：0766-(略)

郁南縣南興 (略)

2025年3月19日

*溫馨提示：

1.根據《 (略) 公 (略) （新平臺）建設工程和產權交易系統試運行上線的通知》， (略) (略) 于2022年3月11日建設工程交易系統及產權交易系統正式上線運行，競價人在參與項目報名競價操作期間如需幫助，請競價 (略) (略) 郁南分中心咨詢電話0766-(略)， (略) 郁南縣都城 (略) 45號郁南縣行政服務中心四樓交易中心尋求協助。

2.系統環境要求：win7以上操作系統、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請查看服務指南，有技術問題請致電0766-(略)，QQ：(略)

*風險提示：

1.根據我國有關法律、法規的規定，委托方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。 (略) (略) 對委托方上述披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

2. (略) (略) (略) 站發布的項目信息并 (略) (略) 對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解 ，對受讓項目存在或可能發生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。