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(略) 自然資 (略) 國有建設用地使用權掛牌出讓公告

蕪自然資規(三)掛告字[2024]12號

根據國家有關法律、法規規定， (略) 人民政府批準， (略) 自然資 (略) 決定以掛牌方式出讓以下1宗工業用地(“標準地”)國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標要求

其他需要說明的宗地情況：

1、出讓宗地的各項技術經濟指標均按實際出讓土地面積計算。

2、所建項目必須符合當前國家產業 (略) 域產業定位要求，符合環境準入標準要求；建設單位必須及時履行環評審批手續，嚴格執行環保“三同時”要求。

3、該宗地單位增加值能耗水平不高于0.418噸標準煤/萬元。

4、該宗地項目投產后的第二個完整會計年度起算，3年平均畝均年稅收均不低于#元。

5、競得人需先與蕪湖三山經 (略) 管理委員會、 (略) 自然資 (略) 簽訂《工業用地履約監管協議》， (略) 自然資 (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，《工業用地履約監管協議》、《國有建設用地使用權出讓合同》詳見出讓文本，請競買人詳細閱讀出讓文件及附件材料。

二、中華人 (略) 、企業、其它組織和個人，除法律另有規定外均可參加競買。可以獨立競買，也可以聯合競買。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次國有建設用地使用權掛牌出 (略) 公共資源交易國土競價系統（http://** Login）進行。申請人也可 (略) 自然資 (略) 、 (略) 公共資 (略) 首頁指引登錄系統，下載《 (略) 國有建設用地使 (略) 上交易規則（試行）》和《 (略) 公共資源交易國土競價系統手冊》，并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《 (略) 國有建設用地使 (略) 上交易規則（試行）》和《 (略) 公共資源交易國土競價系統手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規則的約束，按照交易規則進行操作并接受交易的最終結果。

五、申請 (略) 公共資源交易國土競價系統需辦理數字證書（CA認證），并取得安徽省公 (略) 場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續）。辦理數字證書及入庫流程 (略) (略) 網站（http://**）“服務指南”欄目中的“CA數字證書及電子簽章業務辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。

六、申請人可于2024年10月25日至2024年11月13日16:00時期間，憑數字證書（CA） (略) 公共資源交易國土競價系統點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名。

經審查，申請人具備申請條件且按規定交納競買保證金的， (略) 自然資 (略) 三山經 (略) 分局將在2024年11月13日17:00時 (略) 公共資源交易國土競價系統確認其競買資格。

七、掛牌時間定于：2024年11月14日8:30時至2024年11月25日15:00時。具備競買資格的申請人需在規定時 (略) 公共資源交易國土競價系統按規則進行報價。

網上交易成交后，競得 (略) 公共資源交易國土競價系統自行下載打印競得入選人通知書。并在5個工作日內，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關報名資料原件， (略) 自然資 (略) 三山經 (略) 分局進行審核確認。通過審核的，出讓人與競得人當場簽訂《成交確認書》。

八、其他事項

（一）成交價格中不包括契稅。建設行政事業性 (略) 現行有關規定另行繳納。

（二）報價（不低于底價）最高者為競得人。加價幅度均為#元的整數倍。

（三）建設周期：建設周期：《國有建設用地交地確認書》簽訂之日起 3 個月內開工， 27個月內竣工。對一次性供地規模超過150畝的，自簽訂《成交確認書》之日起1年內（若因交地延遲影響開工，交地延遲時間不計入）全面開工（開工建筑面積占規劃總建筑面積80%以上）。

（四）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：《成交確認書》簽訂后10個工作日內簽訂出讓合同，《成交確認書》簽訂后25個工作日內支付全部土地出讓金。競得人未按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》或未按期付清土地出讓金的，構成重大違約，無權收回競買保證金（履行合同定金），并承擔相應的法律責任。在特殊情況下，由競得人申請，經出讓人同意，可適當延長土地出讓金繳納期限，但延長的期限最長不得超過60日，且競得人每延長一日，需向出讓方支付欠繳土地出讓金價款1‰的違約金。

（五）土地交付狀況：《成交確認書》簽訂后30個工作日內凈地交付，競得人與三山經 (略) 投資服務中心簽訂《國有建設用地交地確認書》，交地手續由三山經 (略) 管委會負責。

（六）競買保 (略) 置：土地掛牌成交后，競買保證金轉作履行合同定金（不計息），合同履行后轉作土地出讓金。

（七）競得人應認真履行法定義務和《出讓合同》約定的義務，如無正當理由不履行義務的，出讓人有權按照國家、省有關規定予以失信懲戒。

（八）其他事項詳見《 (略) 國有建設用地使 (略) 上交易規則（試行）》、《 (略) 公共資源交易國土競價系統手冊》和出讓文件。

（九）聯系方式與銀行賬戶

聯系地址：蕪湖三山經 (略) 管委會（ (略) 1號）1樓B-102室（ (略) 自然資 (略) 三山經 (略) 分局）

聯系電話： 0553-#

聯 系 人： 范先生

網上交易技術服務電話：0553-#，0553-#

開戶單位：安徽蕪湖三山經 (略) (略)

開 戶 行：徽商銀行蕪湖三山支行

賬 號：#0025（交納競買保證金賬戶）

(略) 自然資 (略)

2024年10月24日

成交確認書2412號樣.doc

競買申請書（2412號樣）.doc

出讓公告[2024]12號.docx