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集團人才公寓物業服務的詢價公告

(略) (略) (略) (略) (略) 人才公寓物業服務項目按現狀發出詢價公告。

一、物業服務項目概況

1.項目名稱：集團人才公寓物業服務采購項目。

2.項目地址： (略) (略) (略) 50號。

3.項目詳情：服務范 (略) 1號樓、2號樓及地下室，建筑使用面積合計(略).97㎡（含地下室1277.98㎡）。

二、物業服務基本內容

1.常規性的公共服務。

（1） (略) 的日常保安 (略) 域的保潔管理工作，并根據業 (略) 安全生產的實際需要，做好工作安排；

（2）負責對接街道、社區、公安、消防、水務、電力、網絡寬 (略) 配套社會機構， (略) 各項住宅功能的正常使用；

（3） (略) 各設施設備的管理和維護（如安防監控系統、水泵及發電機組等），確保各項設施設備的正常使用；

（4） (略) 人員和車輛的進出管理，確保安全、有序地運作；

（5） (略) 內公共環境的保潔工作，做 (略) 面的清潔，空置房間的定期清潔，垃圾及時清理等；

（6） (略) 綠化養護工作，做到綠植的定期修剪和養護；

（7） (略) 內的垃圾分類工作， (略) 內垃圾督導員配置；

（8） (略) “四害”消殺，夏季（每年5~10月）一月不少于2次，其他月份一月不少于1次；

（9） (略) 內的日常修繕工作，確保公共設施（如公共照明、給排水管道暢通等）的正常運作。小 (略) 域及空置房間的零星修繕（單項費用1 (略) 承擔，單項費用100元以上的由業主承擔）；

（10） (略) 水電每月抄表工作，及代為托收承租單位產生的水電費用。

2.委托性有償服務：

（1）水池清洗及化糞池清理；

（2）房間內部衛生保潔服務；

（3）房間內部因個人原因需要的其他服務；

3.法律法規和政 (略) 管理的其它事項。

4.服務期限：1年。采用“1+1”模式，即在一年合作期滿后， (略) 進行綜合評價， (略) 要求的，則續約一年。

5.采購預算：總價不超過(略)元。

四、人員配置要求

1.安排對接行政人員（不得少于1人），負責日常工作過程中的溝通協調等工作。

2.安排電工1人（1人兼職）， (略) 人才公寓物業水電零星維修工作。

3.安排保潔員（不得少于2人）， (略) 人才公寓范圍 (略) 域的清掃和臨時衛生清理。

4.安排綠化工1人， (略) 范圍內綠植的養護及修剪，確保綠植的存活和美觀，綠植蟲害的防治、清理。

5.安排安防員3人， (略) 的日常治安、大門門禁、交通疏導、消防設施設備的巡檢等工作。

五、報價文件要求

1.《物業服務方案》書面材料密封報價（材料包含不限于報價單、公司營業執照、法人身份證復印件、公司簡介、規章制度等材料）。

2.《物業服務方案》各自企業自行編制，方案內報價單須編制出各項目的月、年費用總額。報價單上須蓋公章。

3.報價金額為含稅價金額，需注明發票類型及稅點，報價文件需提供相關聯系人及聯系方式。

六、供應商選定標準

供應商選定采用綜合考量方式評選產生。

七、咨詢時間

法定上班時間（節假除外）上午9：00-12：00，下午14：00-17：00。

八、報價截止時間

遞交報價文件時間：2025年3月14日9：30--2025年3月20日10：00止（5個工作日，北京時間）。

九、聯系方式

1.地 址： (略) (略) (略) 1號。

2.聯系人：馮星

3.手 機：(略)

(略)

2025年3月14日

附件： (略) 關于 集團人才公寓物業服務的詢價公告.pdf