安慶市宜 (略)

司法拍賣公告

本院將于 * 年2月9日上午10時起至 * 年2月10日上午10時止（競價順延除外），在淘 (略) 絡平臺上（ (略) 址：https:/ *** ）對位于安慶市迎江 (略) 一期B-7幢2單元1 (略) 網絡司法拍賣，現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的（含裝修價值）

起拍價： *** 元，保證金10萬元，增價幅度 * 元（或其整數倍）。

評估價為 *** 元，系第一次拍賣。

標的物是位于安慶市迎江 (略) 一期。房地產權利人：張某某、楊某某。總建筑面積： * .32㎡，所在層數：11層，總層數：24層。該房產目前為自住。本次拍賣標的物以實物現狀為準拍賣。

二、咨詢、展示看樣的時間和方式：自公告發布日起至 * 年2月8日15時止（節假日除外） (略) ，有 (略) 網絡司法拍賣輔助機構聯系統一安排時 (略) 前往看樣。特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任（不保證拍賣物的真偽和品質）。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

三、競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。 (略) (略) 、網絡服務提供者、承擔拍賣 (略) 會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣標的物。
競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）參與競買。競買人委托他人參與競買的，須在拍賣開始 (略) 辦理委托 (略) 確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。
四、競買登記報名手續辦理：
1、線下報名：競買人須于拍賣競價會開始前按公告規定金額交納足額 (略) 指定賬戶（戶名：安慶市宜 (略) 執行款專戶， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ），辦理相關報名登記手續， (略) 確認后，方可取得競買資格；

2、線上報名：競買人須于拍賣競價會結束前按法拍平臺指示通過線上繳納足額保證金。

五、與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優先權人或者其他優先權人 (略) 絡拍賣的完整過程；優先購買權人參加競買的，在拍賣開始 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

六、拍賣成交后，載明買受人真實身份的《 (略) 絡競價成功確認書》 (略) 絡司法拍賣平臺上公示。買受人應在拍賣成交之后7日內將剩余 (略) 指定賬戶（戶名：安慶市宜 (略) 執行款專戶， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ），并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余成交款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

七、因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的， (略) 可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。
競買人在拍賣競價前請務必認真了解《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定。

八、標的可能存在的水、電、氣、物業費、管網費等欠費均 (略) 解決。法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的相關產權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的產權轉移登記時需辦理原產權證注銷手續或注銷他項權證，則相應延長辦理時間，相關費用由買受人承擔。
九、競買人仔細閱讀并理解 (略) 發布的《競買須知》及《重要提示》，如因情況不清造成損失 (略) 承擔。

本院監督電話： ***

咨詢標的詳情與報名手續辦理，請聯系： (略) (略)

聯系方式： *** 、 ***

安慶市宜 (略)

* 年1月7日