交 易 公 告

交易編號：J02-N#XY-#-#-6

(略) 莞城招投標服 (略) 莞城街道博廈花閘門股份經濟合作社委托，將對位于花閘門39號之一-宿舍使用權租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。

一、競投項目基本情況

二、資產的使用范圍： 居住

三、行業要求： 住宿(不接受一切經營再生資源回收行業、經營危險物品及污染性行業報名)。

四、競價單位準入條件

受讓人或承租（包）人的條件：1、不接受再生資源回收經營者及經營危險物品及污染性行業者競投報名；2、不接 (略) 農村（社區） (略) 信用風險警示名單的單位或個人競投報名。 競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經交易組織管理機構審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業主所有。
本項目不接 (略) 農村（社區） (略) 信用風險警示名單的意向人競投報名。存在以下情況的不接受報名： 1、單位或個人對同一交易標的競得后2次棄標的，從第2次棄標 (略) 交易信用警示名單。 (略) 范圍內，單位或個人對不同交易標的競得后3次棄標的，從第3次棄標 (略) 交易信用警示名單； 2、 (略) 范圍內， (略) 交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，從累計10次不報價 (略) 交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經濟組織簽訂的交易合同約定轉租、分租物業， (略) 、鎮（街道）關于遏制“二手房東”哄抬工業廠房租賃價格的政策規定的，從審查確認 (略) 交易信用警示名單； 4、集體經濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位或個人在交易活動中經查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過#元的； 7、單位 (略) 交易、放棄交易、不符合 (略) 上競價交易等原因，按規則應被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的； 9、 (略) 交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、已被納入各級國家機關或授權單位依法公布的其他信用警示名單的； 11、依鎮（街道）關于信用警示的制度規則應予以信用警示的。 12、集體資產的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的， (略) 信用警示名單2年。

五、本次 (略) 上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。競投意向人 (略) (略) (略) 上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指 (略) 站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關規則規定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于2024年12月16日 16點30分 (略) (略) (略) 上報名，并于2024年12月17日 11點30分前將保證金匯入系統指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉賬匯入，現金匯入無效。賬號 (略) 上交易賬號申請人必須同一個人。由于人民銀行大額支付系統按照國家法定工作日運行，大額資金（#元以上，不含#元）的跨行轉賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節假日）和非營業時間停止運行，請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。

七、競投意向人報名條件

（一）營業執照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以企業名義競投的須提供）；

（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；

（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

網上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網上競價結束后，最終中標的競投人請于2024年12月20日17時00分前攜帶以上資料到交易組織機構進行資格審核，審核通過后，在規定的時間內與業主單位簽訂成交合同。對未在規定時間內進行資格審核或經招投標交易所審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格并沒收全部競投保證金。

八、看樣時間

本所與業主組織看樣時間為：2024年12月09日-2024年12月16日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請提前聯系本所或業主。其余時間，請競投意向人自行看樣。資產圖片僅作參考，與實物不一定一致。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：2024年12月09日至2024年12月16日。

十、競投時間

本次交易競投時間為：2024年12月18日15時00分00秒至2024年12月18日16時00分00秒，競投人請在規定時間內參與報價。本次交易設置延時出價功能，在競價結束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲180秒，最大延遲次數999次。

十一、中標人審核資料時間

中標人需在2024年12月20日17時00分前到招投標交易所提交審核資料。

十二、其他信息

1、交易標的移交后實測面積與交易公告或交易合同載明面積有差異的，成交價不作調整，仍按交易約定的價格執行。2、該物業暫未辦理土地證和房產證。3、競得人需一次性繳交完租金，并于10日前將當年租金轉入出租方銀行賬戶，繳費方 (略) 農村集體經濟組織租金收入跨銀行代扣方式。競得人可采用自行持有的銀行賬戶作為代扣繳租賬戶（最多不超過2個賬戶），也可采用經第三方書面授權的第三方銀行賬戶作為代扣繳租賬戶。由出租方與代扣繳租賬戶持有人簽訂《 (略) 農村集體經濟組織租金收入跨行代扣委托協議》，約定委托扣款具體條款，《 (略) 農村集體經濟組織租金收入跨行代扣委托協議》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。4、租賃合同已在附件上傳，請自行下載閱讀。

十三、聯系方式

(略) 莞城街道博廈花閘門股份經濟合作社

聯系人： 張生

聯系電話： #

(略) 莞城招投標服務所

聯系地址： (略) (略) 民廣場北樓7樓（從莞城美術館門口左側電梯進）

聯系電話： #

網址： http://**

(略) 莞城招投標服務所