經 (略) 開發區管委會批準, (略) 開發區規劃 (略) 決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權。 (略) 如下：

* 、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :

* 、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：
（ * ） (略) 政區域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，均不得參加本次競買；
（ * ）競買申請人須為從事新 * 代信息技術產業的企業，在 (略) 區、 (略) 開發區辦理工商注冊登記；
（ * ）競買申請人須承諾，于土地交付后3年投產，投產年營業收素約3.6億元，繳納稅收約 * 萬元；
（ * ）競買申請人須承諾，于土地交付后5年達產，達產年營業收素約7億元，繳納稅收約 * 萬元；
（ * ）競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前須與 (略) (略) 或 (略) 門簽訂《項目的投資 (略) 協議》；
（ * ）競得人須承諾，項目地塊用于5G加密通信終新 (略) 智能加密終新產品研發及生產；
（ * ）競得人須承諾，嚴格按照《關 (略) ZSCXN-B3-3地塊規劃條件的函》（穗知國規設〔 * 〕 * 號）開發建設該地塊，競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的 * %，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求，實施裝配式建筑的技術要求須符合 (略) 的裝配式評價標準規定，接受市、 (略) (略) 門的監管；
（ * ）競得人須承諾，本項目應符合安監、環保監管規定，不存在易燃易爆物品類型生產，不建設對環境有較大影響的原輔料、生產工藝，如違反上述約定，出讓人可單方解除《國有建設用地使用權出讓合同》、收回地塊并退還已繳的出讓合同價款，對已建設的地上建筑物根據經財政評審核定的投素成本按使用 (略) 貨幣補償。

* 、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

* 、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 * 日 至 * 日 到 http:/ *** 獲取 掛牌 出讓文件。

* 、 申請人可于 * 日 至 * 日 到 http:/ *** (略) 提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為 * 日 * 時 * 分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 * 日 * 時 * 分 前確認其競買資格。

* 、 本次國有土地使用權掛牌活動在 https:/ *** 進行。各地塊掛牌時間分別為:
ZSCXN-B3-3 號地塊: * 日 * 時 * 分 至 * 日 * 時 * 分 ;

* 、 (略) 的事項:
（ * ）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價， (略) 競價， (略) 競價確定競得人。
（ * ）本次掛牌出讓通過廣 (略) 上交易系統（https:/ *** ）進行。競買申 (略) 辦理CA數字證書及企業信息登記，才能登 (略) 上交易活動。
（ * ）《 (略) 市國有建設 (略) 上交易競買須知》《CA數字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權及礦業（其他自然資源）權類企業信息登記辦理指引》《 (略) (略) 上交易系統競買人操作手冊》等相關資料競買人可以從 (略) 公 (略) （http:/ *** ）服務指南欄目的辦事指引中下載并認真閱讀。
（ * ）競買申請人應詳盡了解本次出讓 (略) 列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗 (略) 列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。
（ * ）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。
（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，實行資格預審； (略) 上申請時應按照系統提示上傳申請材料。申請 (略) 上上傳及填寫資料的真實性。
（ * ） (略) 要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金可以人民幣、港幣或美元支付。競買保證金交納時間以實際到達系 (略) 賬號為準。（開戶單位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 賬號）
（ * ）本次 (略) (略) 資格審核前置， (略) 上申請時應按照系統提示上傳申請材料，并于 * 日 * 時前到 (略) 公 (略) 提交申請的書面資料。競買申請 (略) 上上傳及填寫資料的真實性，并保證書面 (略) 上上傳及填寫資料 * 致。經審核，競買申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 * 日 * 時前確認其競買資格。競買申請人通過資格審核 (略) 上報價權限。
（ * ）網上報價不可撤回。報價和競價環節也可通過微信綁定 (略) (略) 上交易 (略) ，具體詳見土地競價移動新操作手冊。
（十）網上交易結束后，競得人于2個工作日內與 (略) 公 (略) 簽訂《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》后6個工 (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
（十 * ）競買保證金及土地出讓金支付要求：
受讓人交納的競買保證金，在簽訂《成交確認書》后自動轉為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，于支付土地出讓金時可抵作土地出讓價款；外幣競買保證金則須在受讓人繳清地價款后，按外匯管理的有關規定退還或 (略) 理。
受讓人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起 * 日內 * 次性付清土地出讓金，并按相關規定繳交契稅等費用。
受讓人支付項目土地出讓金時，應當同時向出讓人提供金額相當于土地出讓金的 * % (略) 履約保函。受讓人依約 (略) 項目建設的，可通過更換保函或提交補充保函 (略) 履約保函的金額調整為原履約保函金額的 * %；受讓人依約按時完成項目竣工及驗收的，可向出讓人申請退還履約保函；受讓 (略) 動竣工責任的，出 (略) 直接要求承兌相應履約保函金額作為違約金。受讓人提供的履約保 (略) 及以上級別 (略) 開具的無條件、不可撤銷、見索即付保函, 受讓人應按出讓人提供的保函 (略) 履約保函。受讓人提交的履約保函不符合出讓人保函格式要求的，出讓人不予接收，視為受讓人未提交保函。
（十 * ）建設期限：在土地交付后3個 (略) 門報送符合本地塊規劃設計條件和相關規范的用地規劃方案，土地交付后6個月內動工建設，土地交付后 * 個月內完成該項目的主體建筑工程建設并投素使用。
（十 * ）受讓人依法取得項目用地后，需嚴格按照項目規劃要求獨立完成開發利用，如受讓人需出租、轉讓或與第 * 人 (略) 開發建設項目用地及建（構）筑物（包括地下建筑及地上建筑）需經 (略) 市 (略) 區政府、 (略) 開發區管委會或 (略) 門書面同意。如受讓人未經 (略) 市 (略) 區政府、 (略) 開發區管委會或 (略) 門書面同意，私自出租、轉讓或與第 * 人 (略) 開發建設項目用地及建（構）筑物，或在承諾經營期限 (略) 股權等形式變相轉讓項目用地使用權，出讓人有權收回土地，受讓人 (略) 有收 (略) 有，收益 (略) 評估價的，以雙方商定的第 * 方專業機構評估的價值為準，對已建成的建（構）筑物如出讓人愿意保留或繼續使用的，根據委托的專業評估機構對其成本評 (略) 貨幣補償。
（十 * ） (略) 發步之日起在 (略) 公 (略) （www.gzggzy.cn）土地礦產專欄及 (略) 市規劃 (略) 網（http:/ *** ）的土地交易信息中瀏覽。

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