項(xiàng)目名稱

濮陽(yáng)恒潤(rùn) (略) 51% (略) (略) 51%股權(quán)捆綁轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

BBWCQJY23-1288

掛牌起始日期

2023/11/30

掛牌截止日期

2023/12/27

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向受讓方。

標(biāo)的1概況

標(biāo)的企業(yè)1基本情況

標(biāo)的企業(yè)名稱

濮陽(yáng)恒潤(rùn) (略)

注冊(cè)地（住所）

(略) 臺(tái)前縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

企業(yè)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

(略)

法定代表人

鄔如超

成立時(shí)間

2010年11月18日

注冊(cè)資本（萬(wàn)元）

5,200

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)

*351

所屬行業(yè)

化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)

經(jīng)營(yíng)范圍

許可項(xiàng)目：危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)；成品油批發(fā)；危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)；危險(xiǎn)化學(xué)品倉(cāng)儲(chǔ)；燃?xì)饨?jīng)營(yíng)；危險(xiǎn)廢物經(jīng)營(yíng)；道路危險(xiǎn)貨物運(yùn)輸（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃；機(jī)械設(shè)備租賃；裝卸搬運(yùn)；石油制品銷售（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

職工人數(shù)

219人 其中：在崗 219人，離退 0人

標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)

序號(hào)

前十位股東名稱

持股比例(%)

1

(略)

51

2

尚擁軍

49

內(nèi)部決議

濮陽(yáng)恒潤(rùn) (略) 2023年第四次臨時(shí)股東會(huì)會(huì)議決議

主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)指標(biāo)

最近一個(gè)年度審計(jì)數(shù)據(jù) 單位：萬(wàn)元

2022年度

營(yíng)業(yè)收入

利潤(rùn)總額

凈利潤(rùn)

*.57

230.40

-102.60

資產(chǎn)總額

負(fù)債總額

所有者權(quán)益

*.71

*.35

-5286.64

審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱

大信會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)

最近一期企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù) 單位：萬(wàn)元

報(bào)表日期

營(yíng)業(yè)收入

利潤(rùn)總額

凈利潤(rùn)

2023/09

*.86

-10029.91

-10029.91

報(bào)表類型

資產(chǎn)總額

負(fù)債總額

所有者權(quán)益

月報(bào)

*.99

*.53

-15316.54

標(biāo)的企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)數(shù)據(jù) 單位：萬(wàn)元

報(bào)表日期

營(yíng)業(yè)收入

利潤(rùn)總額

凈利潤(rùn)

2022/12/31

*.57

230.40

-102.60

資產(chǎn)總額

負(fù)債總額

所有者權(quán)益

*.71

*.35

-5286.64

基準(zhǔn)日資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

中京民信（北京） (略)

評(píng)估報(bào)告書號(hào)

京信評(píng)報(bào)字（2023）第097號(hào)

評(píng)估基準(zhǔn)日

2022/12/31

核準(zhǔn)（備案）號(hào)

/

評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位

(略)

標(biāo)的企業(yè)評(píng)估值 單位：萬(wàn)元

資產(chǎn)總額

負(fù)債總額

凈資產(chǎn)

/

/

9.78

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值

4.99萬(wàn)元（不含稅）

轉(zhuǎn)讓方情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

(略)

注冊(cè)地（住所）

廣西壯族 (略) 八步區(qū)松木嶺路122號(hào)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)

*93C

企業(yè)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

(略) (上市、國(guó)有控股)

持有產(chǎn)(股)權(quán)比例

51%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例

51%

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

(略) 2022年第九總裁辦公會(huì)紀(jì)要（2023年9月5日）

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

廣西壯族自治區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

所屬集團(tuán)或主管部門

(略)

批準(zhǔn)單位名稱及文件名稱（含文號(hào)）

(略) 第九屆董事會(huì)第二次會(huì)議決議

標(biāo)的2概況

標(biāo)的企業(yè)2基本情況

標(biāo)的企業(yè)名稱

(略) (略)

注冊(cè)地（住所）

臺(tái)前縣孫口化工工業(yè)園區(qū)

企業(yè)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

(略)

法定代表人

滿標(biāo)

成立時(shí)間

2004年06月18日

注冊(cè)資本（萬(wàn)元）

5,600

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)

*15F

所屬行業(yè)

批發(fā)業(yè)

經(jīng)營(yíng)范圍

許可項(xiàng)目：成品油零售（限危險(xiǎn)化學(xué)品）；危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品）；運(yùn)輸設(shè)備租賃服務(wù)；鐵路運(yùn)輸輔助活動(dòng)；裝卸搬運(yùn)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

職工人數(shù)

19人 其中：在崗 19人，離退 0人

標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)

序號(hào)

前十位股東名稱

持股比例(%)

1

(略)

51

2

尚擁軍

49

內(nèi)部決議

(略) (略) 2023年第四次臨時(shí)股東會(huì)會(huì)議決議

主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)指標(biāo)

最近一個(gè)年度審計(jì)數(shù)據(jù) 單位：萬(wàn)元

2022年度

營(yíng)業(yè)收入

利潤(rùn)總額

凈利潤(rùn)

631.08

62.29

68.64

資產(chǎn)總額

負(fù)債總額

所有者權(quán)益

4210.86

1083.52

3127.34

審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱

大信會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)

最近一期企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù) 單位：萬(wàn)元

報(bào)表日期

營(yíng)業(yè)收入

利潤(rùn)總額

凈利潤(rùn)

2023/09

564.48

75.70

72.57

報(bào)表類型

資產(chǎn)總額

負(fù)債總額

所有者權(quán)益

月報(bào)

4219.05

1019.13

3199.91

標(biāo)的企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)數(shù)據(jù) 單位：萬(wàn)元

報(bào)表日期

營(yíng)業(yè)收入

利潤(rùn)總額

凈利潤(rùn)

2022/12/31

631.08

62.29

68.64

資產(chǎn)總額

負(fù)債總額

所有者權(quán)益

4210.86

1083.52

3127.34

基準(zhǔn)日資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

中京民信（北京） (略)

評(píng)估報(bào)告書號(hào)

京信評(píng)報(bào)字（2023）第098號(hào)

評(píng)估基準(zhǔn)日

2022/12/31

核準(zhǔn)（備案）號(hào)

/

評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位

(略)

標(biāo)的企業(yè)評(píng)估值 單位：萬(wàn)元

資產(chǎn)總額

負(fù)債總額

凈資產(chǎn)

/

/

4,170.28

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值

2,126.84萬(wàn)元（不含稅）

轉(zhuǎn)讓方情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

(略)

注冊(cè)地（住所）

廣西壯族 (略) 八步區(qū)松木嶺路122號(hào)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)

*93C

企業(yè)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

(略) (上市、國(guó)有控股)

持有產(chǎn)(股)權(quán)比例

51%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例

51%

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

(略) 2022年第九總裁辦公會(huì)紀(jì)要（2023年9月5日）

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

廣西壯族自治區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

所屬集團(tuán)或主管部門

(略)

批準(zhǔn)單位名稱及文件名稱（含文號(hào)）

(略) 第九屆董事會(huì)第二次會(huì)議決議

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件，并非通過(guò)流質(zhì)取得所有權(quán)；2我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

特別
告知

是否涉及重大債權(quán)債務(wù)處置事項(xiàng)

是,事項(xiàng)包括:截止2023年10月31日， (略) 廣西 (略) 為標(biāo)的企業(yè)1提供的借款余額為*.51萬(wàn)元（其中本金88102萬(wàn)元，利息19763.51萬(wàn)元）。

受讓方需付清股權(quán)成交價(jià)款，同時(shí)按受讓股比（51%）替標(biāo)的企業(yè)1償還廣西 (略) 持有的上述債權(quán)或提供廣西 (略) 認(rèn)可的擔(dān)保，債權(quán)金額為最終借款本金加上利息之和（利息計(jì)算至付款日）。

原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)

不明確（提示：非原股東的意向受讓方報(bào)價(jià)后原股東可行權(quán)以同等價(jià)格受讓，意向受讓方的最高報(bào)價(jià)有最終不能受讓標(biāo)的的可能。）

是否涉及管理層參與受讓

否

是否含有國(guó)有劃撥土地

否

是否涉及職工安置

否

(略) 國(guó)有股權(quán)間接轉(zhuǎn)讓

否

是否涉及外資收購(gòu)限制或禁止

否

其他披露內(nèi)容

1.風(fēng)險(xiǎn)提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 一旦參與交易（報(bào)名）則視為已充分了解并接受本信息公告及附件材料全部?jī)?nèi)容，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉及審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并視為其依據(jù)該內(nèi)容以其獨(dú)立判斷自愿全部接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和標(biāo)的企業(yè)存在的一切相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)，被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照約定處置交易保證金。

2.標(biāo)的介紹：

㈠標(biāo)的企業(yè)1：濮陽(yáng)恒潤(rùn) (略) 成立于2010年11月18日，系由自然人尚擁軍、孫春華于2010年11月9日共同出 (略) 。截止2018年12月31日，本公司注冊(cè)資本5200萬(wàn)元人民幣，實(shí)繳資本5200萬(wàn)元人民幣，公司法定代表人為滿標(biāo)、董事長(zhǎng)為謝建恒，控股股東為 (略) 。標(biāo)的企業(yè)1主要從事石油化工產(chǎn)品生產(chǎn)加工、銷售業(yè)務(wù)和成品油批發(fā)業(yè)務(wù)。目前，公司20萬(wàn)噸/年碳四芳構(gòu)化裝置改型升級(jí)項(xiàng)目--新增20.8 萬(wàn)立方米石化液體倉(cāng)儲(chǔ)及裝卸工程已經(jīng)開工建設(shè)，項(xiàng)目建成后， (略) 產(chǎn)品生產(chǎn)銷售能力。

主要資產(chǎn)狀況：標(biāo)的企業(yè)1的實(shí)物資產(chǎn)為存貨、房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備、車輛。

①存貨為原材料、產(chǎn)成品（庫(kù)存商品）。原材料主要為企業(yè)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所購(gòu)置的石腦油、燃料油等， (略) 廠區(qū)內(nèi)。庫(kù)存商品為各種規(guī)格的燃料油、混合二*苯等，現(xiàn)有庫(kù)存商品為正常銷售產(chǎn)品。

②房屋建（構(gòu)）筑物 (略) (略) 臺(tái)前縣孫口鎮(zhèn)---濮陽(yáng)恒潤(rùn) (略) 廠區(qū)內(nèi)，房屋建筑物總建筑面積13,077.77平方米，房屋建筑物日常維護(hù)保養(yǎng)較好，均可正常使用。房屋除兩項(xiàng)已辦理權(quán)證外，其他均未辦理權(quán)證。

③設(shè)備主要是用于石油化工產(chǎn)品綜合利用生產(chǎn)加工的生產(chǎn)線設(shè)備及倉(cāng)儲(chǔ)配套設(shè)備等。包括：碳四芳構(gòu)化裝置；包括碳四加熱爐、芳構(gòu)化反應(yīng)器、再生循環(huán)器壓縮機(jī)、循環(huán)氫壓機(jī)、制氮機(jī)、*醇裂解制氫裝置、球罐、重芳烴罐、混合芳烴罐、火車、汽車卸車壓縮機(jī)、各類儲(chǔ)罐、全場(chǎng)安全系統(tǒng)、碳五精分裝置（待拆）、立式儲(chǔ)罐、消防水罐、管道、污水處理系統(tǒng)、油氣回收系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、ERP系統(tǒng)配套系統(tǒng)、儲(chǔ)罐及配套設(shè)施、碳四設(shè)備改造等。合計(jì)1400臺(tái)（套）。

④車輛設(shè)備為各類乘用車、金旅客車及摩托車等。合計(jì)12輛。

⑤電子設(shè)備778臺(tái)（套）。主要包括各類辦公家具、電腦、空調(diào)器、打印機(jī)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備、對(duì)講機(jī)、無(wú)線防爆攝像頭及各類監(jiān)控器材等電子設(shè)備。

無(wú)形資產(chǎn)狀況：標(biāo)的企業(yè)1無(wú)形資產(chǎn)為4宗土地使用權(quán)，詳情如下：

(略) 臺(tái)前縣孫口鄉(xiāng)張?zhí)练淮?，其北鄰恒?rùn)化工，西鄰張?zhí)练簧a(chǎn)路，南側(cè)和西側(cè)為張?zhí)练淮甯?。該宗地已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,其證號(hào)為臺(tái)國(guó)用（2011）第018號(hào)，證載面積為60,880.61平方米，土地用途為工業(yè)用地，用地性質(zhì)為出讓，土地出讓期限為50年，土地終止期限為2061年5月27日。

(略) 臺(tái)前縣孫口鎮(zhèn)張?zhí)练淮逦?，其北鄰恒?rùn)路，西鄰長(zhǎng)財(cái)路，南鄰恒潤(rùn)化工，西側(cè)為張?zhí)练淮甯?。該宗地已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,其證號(hào)為臺(tái)國(guó)用（2012）第043號(hào)，證載面積為43849.38平方米，土地用途為工業(yè)用地，用地性質(zhì)為出讓，土地出讓期限為50年，土地終止期限為2062年5月31日。

(略) 臺(tái)前縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)長(zhǎng)財(cái)路東側(cè)，其北鄰恒潤(rùn)化工，西鄰長(zhǎng)財(cái)路，南側(cè)和西側(cè)為張?zhí)练淮寮w土地。該宗地已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,其證號(hào)為臺(tái)國(guó)用（2012）第135號(hào)，證載面積為50,118.97平方米，土地用途為工業(yè)用地，用地性質(zhì)為出讓，土地出讓期限為50年，土地終止期限為2062年12月7日。

(略) 臺(tái)前縣孫 (略) 七街坊產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)恒潤(rùn)路北側(cè)，其北鄰臺(tái)前西站貨場(chǎng)，西鄰已征國(guó)有土地，南鄰恒潤(rùn)路，西鄰長(zhǎng)寧路。該宗地已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,其證號(hào)為豫（2019）臺(tái)前縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，證載面積為204,280.58平方米，土地用途為工業(yè)用地，用地性質(zhì)為出讓，土地出讓期限為50年，土地終止期限為2069年6月10日。

截止評(píng)估基準(zhǔn)日，宗地開發(fā)程度為紅線外三通，紅線內(nèi)場(chǎng)地平整，宗地未設(shè)定抵押，土地使用證證載土地使用人為濮陽(yáng)恒潤(rùn) (略) 。

㈡標(biāo)的企業(yè)2： (略) (略) （以下簡(jiǎn)稱“本公司” 或“公司”） 成立于2004年6月18日， 系由自然人程相偉、 陳國(guó)興及馮玉森于2004年6月3日共同出 (略) 。截止2018年12月31日， 本公司注冊(cè)資本56,000,000.00元人民幣，實(shí)繳資本 36,000,000.00元人民幣，公司法定代表人為滿標(biāo)，董事長(zhǎng)為謝建恒，控股股東為 (略) 。公司經(jīng)營(yíng)范圍：成品油零售（限危險(xiǎn)化學(xué)品）；危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)、化工產(chǎn)品銷售；運(yùn)輸設(shè)備租賃服務(wù)；鐵路運(yùn)輸輔助活動(dòng)；裝卸搬運(yùn)。

主要資產(chǎn)狀況：標(biāo)的企業(yè)2的主要資產(chǎn)為存貨、房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備、車輛。

①存貨為原材料。原材料主要為企業(yè)用于日常經(jīng)營(yíng)所購(gòu)置的鍍鋅螺栓、敲擊扳手等輔料， (略) 廠區(qū)內(nèi)。

②設(shè)備固定資產(chǎn)主要是用于石油化工產(chǎn)品綜合利用的設(shè)備及倉(cāng)儲(chǔ)配套設(shè)備等。包括：軌道衡、壓力罐裝置、常壓罐、常壓罐、C5精分裝置、再沸器、換熱器、C5各類標(biāo)準(zhǔn)件、各類泵、鋼材、儀器儀表、各類化驗(yàn)設(shè)備、氣相色譜儀、色譜數(shù)據(jù)工作站、納比色儀、氣體發(fā)生器、反應(yīng)釜、供電系統(tǒng)、屏蔽泵、精餾塔、氣體釜、防爆工程、供水設(shè)備、計(jì)算機(jī)聯(lián)鎖系統(tǒng)設(shè)備等。合計(jì)78臺(tái)（套）。

③車輛設(shè)備為大眾帕薩特乘用車、皮卡車、叉車和一個(gè)擋車器等。皮卡車因多年未年檢且已經(jīng)損壞嚴(yán)重，列為待報(bào)廢。車輛合計(jì)4臺(tái)（套）。

電子設(shè)備77臺(tái)（套）。主要包括各類電腦、空調(diào)器、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、廚房設(shè)備及辦公家具等電子設(shè)備。

④房屋建（構(gòu)）筑物：房屋建筑物共3項(xiàng)，分別是門崗房、配電室和鍋爐倉(cāng)庫(kù)。均為單層鋼筋砼結(jié)構(gòu)。建筑面積合計(jì)121.50平方米。房屋建筑物均未辦理權(quán)證，其房屋所占有的土地為出讓工業(yè)用地，宗地已辦證，證號(hào)為臺(tái)國(guó)用（2007）第233號(hào)；構(gòu)筑物 (略) 墻、圍墻、排污設(shè)施、專用鐵路裝卸線等。

房屋建（構(gòu)）筑物除專用鐵路裝卸線外，均建于2005年。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察了解房屋建（構(gòu)）筑物水電設(shè)施正常，有日常維護(hù)保養(yǎng)，均在使用使用。

無(wú)形資產(chǎn)狀況

無(wú)形資產(chǎn)為1宗出讓土地使用權(quán)， (略) 臺(tái)前縣孫口鄉(xiāng)張?zhí)练淮?，其北鄰濮臺(tái)鐵路，西側(cè)和南側(cè)為村內(nèi)道路，東臨張?zhí)链甯?。該宗地已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,其證號(hào)為臺(tái)國(guó)用（2007）第233號(hào)，證載面積為30,378平方米，土地用途為工業(yè)用地，用地性質(zhì)為出讓，土地出讓期限為50年，土地終止期限為2057年12月20日。

截止評(píng)估基準(zhǔn)日，宗地開發(fā)程度為紅線外三通，紅線內(nèi)場(chǎng)地平整，宗地未設(shè)定抵押，土地使用權(quán)證證載土地使 (略) (略) ，評(píng)估宗地已開發(fā)建設(shè)，地上有房屋建（構(gòu)）筑物。

3.《評(píng)估報(bào)告》、《審計(jì)報(bào)告》及《法律意見(jiàn)書》等資料在交易所備查。

4.根據(jù)評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)顯示： 標(biāo)的1截至評(píng)估基準(zhǔn)日，房屋除兩項(xiàng)外，其他均未辦理產(chǎn)權(quán)證，未辦理房產(chǎn)證的建筑物建筑面積由企業(yè)實(shí)地測(cè)量或根據(jù)《濮陽(yáng)恒潤(rùn) (略) 配套倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告》（中名國(guó)成專審字【2022】第0055號(hào)）所載房屋面積記錄。評(píng)估人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)；評(píng)估時(shí)未考慮辦理房屋所有權(quán)證需繳納的稅費(fèi)；標(biāo)的2截至評(píng)估基準(zhǔn)日，房屋均未辦理產(chǎn)權(quán)證，未辦理房產(chǎn)證的建筑物建筑面積由企業(yè)實(shí)地測(cè)量記錄。評(píng)估人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)；評(píng)估時(shí)未考慮辦理房屋所有權(quán)證需繳納的稅費(fèi)。其他未盡事項(xiàng)請(qǐng)意向受讓方查閱相關(guān)備查資料。

5.受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)交易所催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

6.原股東擬行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的相關(guān)規(guī)則詳見(jiàn)本公告附件2《濮陽(yáng)恒潤(rùn) (略) 51% (略) (略) 51%股權(quán)捆綁轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目原股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》

交易
條件

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）

21,318,300.00（不含稅）（其中標(biāo)的企業(yè)1轉(zhuǎn)讓底價(jià)49,900.00；標(biāo)的企業(yè)2轉(zhuǎn)讓底價(jià)21,268,400.00。若溢價(jià)成交，溢價(jià)部分根據(jù)標(biāo)的企業(yè)1和標(biāo)的企業(yè)2各自的轉(zhuǎn)讓底價(jià)占總的轉(zhuǎn)讓底價(jià)的比例進(jìn)行分配）

交易價(jià)款支付方式

一次性付款

受讓方資格條件

1.意向受讓方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人或自然人。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

（一次性付款）受讓方悉數(shù)付清成交價(jià)款，同時(shí)按受讓股比（51%）替標(biāo)的企業(yè)1償還廣西 (略) 持有的債權(quán)或提供廣西 (略) 認(rèn)可的擔(dān)保，且轉(zhuǎn)受讓雙方支付競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)用后 5 個(gè)工作日內(nèi)交易所出具交易憑證，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方憑交易憑證辦理工商變更登記等相關(guān)手續(xù)，交割無(wú)異議雙方簽署《交割單》。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.標(biāo)的1和標(biāo)的2捆綁轉(zhuǎn)讓。

2.期間損益。自評(píng)估基準(zhǔn)日至工商變更登記日期間，標(biāo)的股權(quán)對(duì)應(yīng)的標(biāo)的企業(yè)的虧損或盈利均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)或享有，不因過(guò)渡期損益調(diào)整成交價(jià)格。

3.人員安置。不涉及。

4.債權(quán)債務(wù)。截止2023年10月31日， (略) 廣西 (略) 為標(biāo)的企業(yè)1提供的借款余額為*.51萬(wàn)元（其中本金88102萬(wàn)元，利息19763.51萬(wàn)元）。

受讓方需付清股權(quán)成交價(jià)款，同時(shí)按受讓股比（51%）替標(biāo)的企業(yè)1償還廣西 (略) 持有的上述債權(quán)或提供廣西 (略) 認(rèn)可的擔(dān)保，債權(quán)金額為最終借款本金加上利息之和（利息計(jì)算至付款日）。

5.稅費(fèi)承擔(dān)。本次轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為不含稅價(jià)格，交易過(guò)程中涉及的稅款均由受讓方承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額以國(guó)稅部門規(guī)定為準(zhǔn)。

6.成交簽約。受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)按照本公告“交易指南-競(jìng)價(jià)報(bào)名-報(bào)名手續(xù)”第4條規(guī)定持紙質(zhì)報(bào)名材料前往簽約地點(diǎn)與交易所簽署《成交確認(rèn)書》。受讓方應(yīng)于成交確認(rèn)書簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。（簽約地點(diǎn)： (略) ）

7.交易價(jià)款。(一次性付款)在《交易合同》簽訂生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額支付至交易所指定銀行賬戶。

8.(一次性付款)交易所在足額收到全部交易價(jià)款、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)及轉(zhuǎn)受讓雙方同意結(jié)轉(zhuǎn)價(jià)款的書面文件（或完成股權(quán)工商變更登記的文件）之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將已收到的交易價(jià)款結(jié)轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。

交易
指南

競(jìng)價(jià)須知

競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（http://**）的《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。在競(jìng)價(jià)操作過(guò)程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競(jìng)買人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

現(xiàn)場(chǎng)展示

展示地點(diǎn)： (略) 臺(tái)前縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

展示時(shí)間：掛牌期內(nèi)

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：倪經(jīng)理 *

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2023/11/30至 2023/12/27

報(bào)名手續(xù)

1.報(bào)名方式

網(wǎng)上報(bào)名

2.報(bào)名流程：會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名—報(bào)名資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)。

（1）會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名

意向受讓方需在報(bào)名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http://**），點(diǎn)擊本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名并上傳有關(guān)材料。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競(jìng)買人條款》（包括意向受讓方承諾、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報(bào)名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。需上傳的報(bào)名材料包括：

（①主體資格證明材料。1)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證明及其身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；2)自然人：本人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；限制民事行為能力或無(wú)民事行為能力人參加受讓的，應(yīng)由其法定代理人代理參加交易活動(dòng)，并應(yīng)提供代理人身份證以及證明意向受讓方與法定代理人身份關(guān)系的證明文件；

②授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件 ）；

③企業(yè)決策機(jī)構(gòu)（如股東會(huì)、董事會(huì)等）關(guān)于同意受讓項(xiàng)目的決議（適用法人、非法人組織）。

（備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。）

（2）報(bào)名資格審核。交易所對(duì)意向受讓方上傳的報(bào)名材料予以審核并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)后，審核結(jié)果通過(guò)交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報(bào)名材料需要更正的，意向受讓方最遲應(yīng)在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束前30分鐘完成報(bào)名材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)。

（3）交納保證金。意向受讓方進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名后即可交納保證金。在報(bào)名截止日17:00前按照系統(tǒng)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息），意向受讓方通過(guò)報(bào)名資格審核后，意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向受讓方交納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無(wú)效保證金。②E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向受讓方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。）

（4）參與報(bào)價(jià)。報(bào)名資格審核通過(guò)且交易保證金足額到賬后，交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，意向受讓方按照短信通知的時(shí)間登錄e交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為受讓方。

3.注意事項(xiàng)

（1）競(jìng)買人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以注冊(cè)賬戶登錄和參與競(jìng)買的操作，均視為本人的行為，因競(jìng)買人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)買人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）辦理轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)當(dāng)與競(jìng)買人在交易系統(tǒng)注冊(cè)、報(bào)名的競(jìng)買主體為同一人。

保證金及處置方式

1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：人民幣*佰**萬(wàn)元整（￥2,200,000.00），需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。

2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向受讓方違約或惡意磋商，其交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余保證金作為補(bǔ)償，剩余保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。

（1）各意向受讓方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中均不應(yīng)價(jià)的；

（2）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效；

（2）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效；

（3）競(jìng)價(jià)成交后被發(fā)現(xiàn)不符合受讓方資格條件；

（4）被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過(guò)約定時(shí)間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；

（5）被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)；

（6）與他人串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益；

（7）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行；

（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

3.競(jìng)價(jià)成交，競(jìng)買人的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為項(xiàng)目的成交價(jià)款，金額不足的，競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。

4.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度

5萬(wàn)元/次

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

具體時(shí)間以交易所短信或電話通知為準(zhǔn)，請(qǐng)保持系統(tǒng)注冊(cè)報(bào)名的手機(jī)信號(hào)暢通，以免因手機(jī)短信攔截?zé)o法收到信息而錯(cuò)過(guò)交易時(shí)間。

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期

180秒

服務(wù)費(fèi)

競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)成交后從受讓方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。

（注意：請(qǐng)按照系統(tǒng)自動(dòng)推送的信息提示，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。）

附件下載

附件1 意向受讓方授權(quán)委托書.doc

聯(lián)系
方式

標(biāo)的咨詢

陳經(jīng)理 0771-*

報(bào)名咨詢

覃經(jīng)理 0771-*

咨詢時(shí)間

工作日：北京時(shí)間上午8：30-12：00，下午：14：30-17：30

單位地址

(略) 青秀區(qū)楓林路18號(hào)宏桂大廈裙樓（廣西國(guó)資交易中心）

其 他

監(jiān)督電話：0771-*（自治區(qū)國(guó)資委）

特別聲明

對(duì)于與（意向）競(jìng)買人有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。