?

(略)

根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)出租使用管理，使國(guó) (略) 為做到公開(kāi)、公平、公正。現(xiàn)將文化路 * 號(hào)門(mén)面公開(kāi)招租信息發(fā)布， (略) 會(huì)公開(kāi)招租，有意競(jìng)租方請(qǐng)實(shí)地查看標(biāo)的。具體出租事宜如下：

* 、招租單位：黔西南州 (略)

* 、招租對(duì)象：全社會(huì)商業(yè)經(jīng)營(yíng)者

* 、招租方式：

（ * ）報(bào)名截止時(shí)，未征集到意向競(jìng)租方的（無(wú)人報(bào)名）， (略) 理。

（ * ）征集到 * 個(gè)符合條件意向競(jìng)租方的，由 (略) 代表和意向競(jìng) (略) 協(xié)議出租，協(xié)議出租價(jià)以起租 (略) 協(xié)商，并遵守公告內(nèi)容。

（ * ）征集到兩個(gè)及以上符合條件意向競(jìng)租方的：按公正、公開(kāi)、 (略) 競(jìng)價(jià)競(jìng)租，競(jìng)價(jià)方式為傳統(tǒng)競(jìng)價(jià)方式。

（ * ） (略) 所有內(nèi)容，須作出大于或等于起始價(jià)的報(bào)價(jià)，若有兩名以上（含兩名）意向競(jìng)租方報(bào)名的，其中 * 名作出報(bào)價(jià)即可，也可同時(shí)做出報(bào)價(jià)，都不作出報(bào)價(jià)的，出租方將按照?qǐng)?bào)名先后順序確定中標(biāo)人（中標(biāo)方）。否則，將 (略) (略) 有項(xiàng)目的資格。

（ * ）本次及交易活動(dòng)將在黔西南州公 (略) 進(jìn)行，并見(jiàn)證交易過(guò)程， (略) 和招標(biāo)資料外，還須遵守黔西南州公 (略) 制定的交易規(guī)則。

* 、標(biāo)的基本情況：

序號(hào)	標(biāo)的名稱(chēng)	使用面積	出租單位	租賃期限（年）	起租價(jià)（元）	競(jìng)價(jià)幅度(元）	競(jìng)價(jià)保證金（元）
1	文化路 * 號(hào)4-5號(hào)門(mén)面出租	約 * ㎡	黔西南州 (略)	3年（合同期限從租賃物交付時(shí)開(kāi)始計(jì)算）	* 0	*	*
2	文化路 * 號(hào)6號(hào)門(mén)面出租	約 * ㎡			*	*	*

（注：該起租價(jià)不作為3年合計(jì)價(jià)，每年使用租金按遞增基數(shù)和遞增比例計(jì)算）

* 、標(biāo)的展示：意 (略) (略) 了解和到實(shí)地 (略) 現(xiàn)場(chǎng)踏勘， (略) 踏勘現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

聯(lián) 系 人：張萬(wàn)恒（ (略) ）

聯(lián)系電話： ***       ***

* 、報(bào)名時(shí)間： * 日上午 * : * 至 * 日 下午 * : * 截止

* 、報(bào)名須知：

（ * ）自然人報(bào)名：請(qǐng)攜帶本人身份證原件（收復(fù)印件 * 份）；

（ * ）單位名義報(bào)名：請(qǐng)攜帶單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證副本》、《稅務(wù)登記證副本》和法人身份證原件（收加蓋公章復(fù)印件 * 份）。

（ * ）委托代理人報(bào)名的：須提供《授權(quán)委托書(shū)》原件及代理人身份證原件（收身份證復(fù)印件 * 份）。

（ * ） (略) 所有內(nèi)容。

（ * ）報(bào)名成功但未按時(shí)參與競(jìng)租的， (略) 理。

（ * ）意向競(jìng)租方須繳納競(jìng)價(jià)保證 (略) 指定賬戶。

 （ * ）報(bào)名地址： (略) 上報(bào)名 網(wǎng)上報(bào)名鏈接：http:/ *** 。

 （ * ）保證金：相應(yīng)門(mén)面的保證金詳見(jiàn)附表。投標(biāo)保證金 (略) (略) 銀轉(zhuǎn)賬。保證金須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入。支票由投標(biāo)人進(jìn)賬。

遞交時(shí)間：遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前；

收款單位：黔西南州公 (略) ；

收 (略) ： (略) (略) (略) ；

匯款賬號(hào)： ***

(略) 號(hào)： *** （此行號(hào)用于匯款時(shí)查詢 (略) ）

 特別說(shuō)明：本項(xiàng)目保證金繳納方式為隨機(jī)碼繳納，投標(biāo)單位在報(bào)名時(shí)系統(tǒng)將自動(dòng)生成 * 個(gè)隨機(jī)碼。 (略) 文件，投標(biāo)人匯款時(shí)必須在備注欄填寫(xiě)本項(xiàng)目生成的隨機(jī)碼。填寫(xiě)隨機(jī)碼要求：必須是完整的、清晰可見(jiàn)的。建議投標(biāo)人備注欄填寫(xiě)內(nèi)容有且僅有隨機(jī)碼，以便匯入保證金。

竟買(mǎi)人不得存在《中共 (略) 黔西南 (略) 關(guān)于強(qiáng)化黔西南州公共資源交易廉潔誠(chéng)信風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》（州委辦字【 * 號(hào)）文件規(guī)定的紅色（高風(fēng)險(xiǎn)）等級(jí)的情形

（詳見(jiàn)附件：州委辦字【 * 號(hào)）

聯(lián)系電話： *** 、 ***

  * 、交易時(shí)間： * 日  下午： * 時(shí) * 分

交易地點(diǎn)：黔西南州公 (略) （詳 (略) * 樓大廳顯示屏）

  * 、租賃及付款要求：

（ * ）第 * 年門(mén)面使用租金為競(jìng)租中標(biāo)價(jià)或協(xié)議出租價(jià)，從第 * 年開(kāi)始，以后年度門(mén)面使用租金，下 * 年度租金在上 * 年度租金基礎(chǔ)上遞增5%。 * 年租賃期限滿后， (略) 重新擬定 (略) 公開(kāi)招租。

（ * ）中標(biāo)人中標(biāo)后， (略) 監(jiān)督人員核實(shí)沒(méi)有違反相關(guān)規(guī)定和要求的，黔西南州公 (略) 在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后次日發(fā)布結(jié)果公示并公示5個(gè)工作日，公示期限滿無(wú)異議的，中標(biāo)人可到黔西南州公 (略) 辦理中標(biāo)相關(guān)手續(xù)。

（ * ）競(jìng)租以最高報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)人, 若原承租人參與競(jìng)標(biāo)，其在最高報(bào)價(jià)下享有優(yōu)先中標(biāo)權(quán)。

（ * ）中標(biāo)人的第 * 年門(mén)面使用租金須在公示期截止后 5個(gè)工作日內(nèi)  * (略) 成交價(jià) (略) 指定賬戶，剩余年限門(mén)面使用租金須在當(dāng)年門(mén)面到期時(shí) * 次性付清到 (略) 指定賬戶，中標(biāo)人的競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不可用于抵頂成交價(jià)款，待 (略) 租賃手續(xù)后方可退還履約保證金。若 5個(gè)工作日內(nèi)  (略) 成交價(jià)款的，視為自動(dòng)棄權(quán)或違約，履約保證金不予退還，取消其中標(biāo)資格，同時(shí)該租賃 (略) 理。

（ * ）未競(jìng)租成功方在交易結(jié)束，經(jīng)發(fā)布結(jié)果公示期截止后，攜帶保證金收據(jù)原件、身份證復(fù)印件及個(gè)人保證金收 (略) 辦理保證金退還手續(xù)。（注：1、因州公 (略) 月底財(cái)務(wù)需統(tǒng)計(jì)賬目情況， * 日以后暫不能辦理保證金退還事宜，月初或工作日時(shí)方可辦理。2、委托代理人辦理的，還須出具授權(quán)委托書(shū)原件）

（ * ）中標(biāo)人按規(guī)定期限 (略) 成交價(jià)款的，按照公告約定公示期滿后，由黔西南州公 (略) 出具《競(jìng)價(jià)（協(xié)議）出租成功確認(rèn)書(shū)》。中標(biāo)人接到此憑據(jù)后，須在 3個(gè)工作日內(nèi) 到我公司簽訂《租賃合同》并提交 * 份原件到州公 (略) 備案，方可退還履約保證金。未按照規(guī)定期限內(nèi)辦理完成租賃手續(xù)和辦理完成租賃手續(xù)的，視為違約。并不予退還履約保證金。

十、約定條件：

（ * ）該門(mén)面以現(xiàn)狀出租，我公司 (略) 裝修、整理等工作以后再出租。

（ * ）承租方在租賃期 (略) 裝修、維修和水電安裝等， (略) 同意，并且不得破壞門(mén)面主體結(jié)構(gòu)。否則， * 切后果由承租方承擔(dān)。門(mén)面裝修、維修和水電安裝等費(fèi)用均 (略) 承擔(dān)。

（ * ）門(mén)面租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)繳納，租賃期間經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的 * 切稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均 (略) 承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)上繳。

（ * ）承租方在租賃期間必須遵守國(guó)家法律規(guī)定，在守法經(jīng)營(yíng)的前提下，不得用于從事餐飲、娛樂(lè)、賭博、抵押擔(dān)保、 * 金加工、易燃易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品和污染環(huán)境等影響居民生活和 (略) 業(yè)。

（ * ）租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保門(mén)面有關(guān)設(shè)施完好。

（ * ）租賃期間因承租方違反規(guī)定和相關(guān)法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承 (略) 責(zé)任。

（ * ）租賃期間，承租物未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租和改動(dòng)門(mén)面主體結(jié)構(gòu)，如有違反，出租方有權(quán)收回門(mén)面使用權(quán)，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并不予退還剩余門(mén)面使用租金。

（ * ）承租方自覺(jué)做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作， (略) 會(huì)治安綜合治理， (略) 門(mén)檢查。否則， * 切后果 (略) 承擔(dān)。

（ * ）承租期內(nèi)如遇國(guó)家政策變化，政府 (略) 市規(guī)劃等因素的，承租方應(yīng)無(wú)條件服從，出租方只退還門(mén)面使用剩余租金，不再另外補(bǔ)償。

（十）中標(biāo)人在與我簽訂租賃合同時(shí)，須向我公司支付門(mén)面使用保證金：

1、文化路 * 號(hào)4-5號(hào)門(mén)面使用保證金為 * 元。

2、文化路 * 號(hào)6號(hào)門(mén)面使用保證金為 * 元。

租賃期限滿，經(jīng)我公司驗(yàn)收，若承租物完好無(wú)損，承租方結(jié)清 * 切稅費(fèi)的，交付的門(mén)面使用保證金由出租方無(wú)息全額退還。若門(mén)面有損壞，維修費(fèi)用從保證金中扣除，維修費(fèi)用超出保證金范圍的由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)；中途無(wú)故停租的，視為違約，承租方將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

（十 * ）違約責(zé)任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的 * %，出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的 * %。

（十 * ）公告內(nèi)未盡事宜，詳見(jiàn)交易雙方簽訂的租賃合同，以合同條款為準(zhǔn)。

十 * 、報(bào)名聯(lián)系方式：

聯(lián)系電話： *** 、 *** 聯(lián) 系 人：劉玲（ (略) ）

聯(lián)系電話： ***

十 * 、公告發(fā)布：（http:/ *** 或百度搜索：黔西南州公 (略) ）、 (略) 黔西南和 (略) 之窗。

十 * 、 (略) 有解釋權(quán)歸黔西南州 (略) 。

 

                                                

 黔西南州 (略)

* 日

 

 

 

 

附件：網(wǎng)上報(bào)名操作手冊(cè)http:/ ***