(略) (略)

拍賣公告（第一次）

（2024）吉03執(zhí)20號之一

本院將于2025年5月1日10時至2025年5月2日10時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

拍賣四平金 (略) 名 (略) (略) 英雄街棉紡委金宇 (略) 的下列房屋：

1.1#105號房屋，不動產(chǎn)權(quán)證號吉（2019） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，建筑面積301.38平方米，規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)，該房屋評估價值為#元，起拍價為#.3元，保證金為#元，增價幅度為7000元。

2.1#106號房屋，不動產(chǎn)權(quán)證號吉（2019） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，建筑面積283.3平方米，規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)，該房屋評估價值為#元，起拍價為#元，保證金為#元，增價幅度為6500元。

3.1#107號房屋，不動產(chǎn)權(quán)證號吉（2019） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，建筑面積297.85平方米，規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)，該房屋評估價值為#元，起拍價為#.3元，保證金為#元，增價幅度為7000元。

4.1#108號房屋，不動產(chǎn)權(quán)證號吉（2019） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，建筑面積283.3平方米，規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)，該房屋評估價值為#元，起拍價為#元，保證金為#元，增價幅度為6500元。

5.25#101號房屋，面積132.64平方米，評估價值為#元，起拍價為#.6元，保證金為#元，增價幅度為6500元。

6.25#102號房屋，面積143.36平方米，評估價值為#元，起拍價為#.4元，保證金為#元，增價幅度為7000元。

7.25#103號房屋，面積160.92平方米，評估價值為#元，起拍價為#.6元，保證金為#元，增價幅度為8000元。

8.25#104號房屋，面積160.92平方米，評估價值為#元，起拍價為#.6元，保證金為#元，增價幅度為8000元。

9.25#105號房屋，面積162.82平方米，評估價值為#元，起拍價為#.7元，保證金為#元，增價幅度為8000元。

10.25#106號房屋，面積156.96平方米，評估價值為#元，起拍價為#.2元，保證金為#元，增價幅度為8000元。

11.25#107號房屋，面積155.06平方米，評估價值為#元，起拍價為#.1元，保證金為#元，增價幅度為8000元。

12.25#108號房屋，面積155.06平方米，評估價值為#元，起拍價為#.1元，保證金為#元，增價幅度為8000元。

13.25#109號房屋，面積155.06平方米，評估價值為#元，起拍價為#.1元，保證金為#元，增價幅度為8000元。

14.25#110號房屋，面積155.06平方米，評估價值為#元，起拍價為#.1元，保證金為#元，增價幅度為8000元。

15.25#111號房屋，面積202.78平方米，評估價值為#元，起拍價為#.7元，保證金為#元，增價幅度為5000元。

16.25#113號房屋，面積230.06平方米，評估價值為#元，起拍價為#.4元，保證金為#元，增價幅度為6000元。

17.25#114號房屋，面積230.06平方米，評估價值為#元，起拍價為#.4元，保證金為#元，增價幅度為6000元。

18.3#106號房屋，不動產(chǎn)權(quán)證號吉（2019） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，建筑面積277.96平方米，規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)，該房屋評估價值為#元，起拍價為#.2元，保證金為#元，增價幅度為7000元。

19.3#107號房屋，不動產(chǎn)權(quán)證號吉（2019） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，建筑面積253.27平方米，規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)，該房屋評估價值為#元，起拍價為#.3元，保證金為#元，增價幅度為6000元。

20.15#106號房屋，面積123.55平方米，評估價值為#元，起拍價為#.4元，保證金為#元，增價幅度為6000元。

21.25#一單元1803號房屋，面積104.61平方米，評估價值為#元，起拍價為#.7元，保證金為#元，增價幅度為2000元。

22.25#二單元1804號房屋，面積104.61平方米，評估價值為#元，起拍價為#.7元，保證金為#元，增價幅度為2000元。

23.25#一單元1703號房屋，面積104.61平方米，評估價值為#元，起拍價為#.1元，保證金為#元，增價幅度為2000元。

24.25#二單元1704號房屋，面積104.61平方米，評估價值為#元，起拍價為#.1元，保證金為#元，增價幅度為2000元。

25.25#一單元1603號房屋，面積104.61平方米，評估價值為#元，起拍價為#.9元，保證金為#元，增價幅度為2000元。

26.25#一單元1503號房屋，面積104.61平方米，評估價值為#元，起拍價為#.9元，保證金為#元，增價幅度為2000元。

27.9#118號房屋，不動產(chǎn)權(quán)證號吉（2019） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，建筑面積71.68平方米，規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)，該房屋雙方當事人議定價格為#.28元，起拍價為#.90元，保證金為#元，增價幅度為2500元。

28.9#119號房屋，不動產(chǎn)權(quán)證號吉（2019） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，建筑面積68.89平方米，規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)，該房屋雙方當事人議定價格為#.44元，起拍價為#.41元，保證金為#元，增價幅度為2000元。

29.2#104號房屋，不動產(chǎn)權(quán)證號吉（2019） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，建筑面積258.48平方米，規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)，該房屋雙方當事人議定價格為#.76元，起拍價為#.64元，保證金為#元，增價幅度為6000元。

拍賣標的5-17、20-26尚未辦理不動產(chǎn)初始登記，為現(xiàn)狀拍賣，買受人或承受人按照房屋權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人或承受人自行負責，具體情況可到不動產(chǎn)登記部門進行咨詢，請競買人注意。

拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準；其建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價及土地使用費等，以相關(guān)主管部門最后核實為準；其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。法院不承擔瑕疵保證。

(略) (略) 限性，本次拍賣標的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意競買者請務(wù)必在拍賣前仔細了解知悉拍賣標的物，調(diào)查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨現(xiàn)場查看。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并自愿接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔相應(yīng)的法律責任。

二、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向 (略) (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的，也 (略) 絡(luò)應(yīng)價（ (略) 的《拍賣規(guī)則》）， (略) 上應(yīng)價的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至2025年4月30日（工作時間）接受咨詢，有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣（咨詢電話：0434-#）。

五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始的三個工 (略) 書面提出。

六、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅 (略) 確定。競買人以低于起拍價出價的無效。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費、欠費及辦理權(quán)證所需費用,法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，按照規(guī)定由相應(yīng)主體承擔；沒有規(guī)定的由買受人承擔相關(guān)費用。對于被執(zhí)行人無力繳納而產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)要求辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記必須繳納的全部費用中應(yīng)由被執(zhí)行人支付的部分，由買受人先行墊付,買受人墊付后可向相關(guān)主體追索。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人墊付后可自行向被執(zhí)行人追償。具體稅費情況請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間可能會延長。

八、拍賣競價前意向競買人需在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) (略) 指定賬戶。

九、拍賣余款：

1.拍賣成交后，買 (略) 絡(luò)競價結(jié)束后五日內(nèi)將拍賣余款 (略) 指定賬戶。

戶名： (略) (略) ；

開戶行：建行四平地直街支行；

賬號：##。

2.拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標的保證金金額在#及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔， (略) (略) 均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行 (略) 銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競買人開戶銀行制 (略) 銀支付限額，建議 (略) 銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀 (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

以下鏈接為各大銀行對 (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。

http://**-1659.html

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：#。

十、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔，本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0434-#。

京東技術(shù)咨詢電話：#

聯(lián)系地址： (略) (略)

網(wǎng)址: http://**

此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

(略) (略)

二〇二五年三月三十一日