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(略)

(略) 市 (略) 區 (略) 鎮福涌村股 (略) 定于 * 日在 (略) 鎮農村集體資產資 (略) 進行公開競投，歡迎有意參加競投的人士前往福涌村股 (略) 咨詢。

一、競投租賃標的物基本情況

（一）資產名稱：威樂對面二排8-10號鋪、沙渡公路18號商鋪、沙渡公路62號商鋪、沙渡公路104號商鋪、沙渡公路118號商鋪、石磨塘邊7號商鋪。

（二）報名時間： * 日至 * 日（上午8：30分至11：30分，下午2：30分至5：00分，節假日除外），逾期不再接受報名，報名時需提供身份證復印件一份，原件備查。

（三）單位或個人只可競投一個競投項目。

（四）競價保證金：競投人請于 * 日5時前以轉賬形式轉入 (略) 市 (略) 區 (略) 鎮福涌村股 (略) 賬戶， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** 。

二、競投約定

（一）凡交納競價保證金后， (略) (略) 內容，了解標的物的現狀情況（ (略) 所描述的標的物基本情況），認可出租方提供的租賃合同文本內容并自愿參與競價招租。若繳交了競投保證金 (略) 競投的，視為競投人自愿放棄競投，則出租方有權沒收競投人的競投保證金。其他沒有競得的競投保證金，在公示期滿簽訂合同后一個月內不計息全額退回給競投方。

（二）如在競價操作過程中，當標的物出現沒人應價時，若多個競投人報名，出租方有權在競投人中隨機抽取一個競投人為競得人（若只有一個競投人報名，該競投人視為競得人），該競投人必須以不低于底價的價格承租上述標的物，否則該競投人的保證金不予退回，如此類推。

（三）競得人必須于競投結果公示期滿后的五個工作日內與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將沒收其競投保證金，租賃物由出租方收回， (略) 理。

三、競投意向人準入條件

（一）競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責任權利的自然人，除法律法規另有規定外。
（二）參加報價的競投人如果是法人機構，代表必須是法人代表或法人代表授權委托的人。

四、報名需提交的資料：

（一）凡企業法人競租，須持有效營業執照或機構代碼證(復印蓋章)、法定代表人身份證原件及復印件一份；個體經營者競租，須持有有效營業執照(復印蓋章)和本人身份證原件及復印件一份；自然人競租，須持有本人身份證原件及復印件一份；

（二）法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復印件。

（三）競價保證金繳款憑證，競投人必須在 * 日下午5：00前按照約定方式交納競投保證金， (略) 確認競投資格。

五、交易事項

經確認競投資格的競投人請于 * 日 9：00時前，攜帶身份證及競投保證金收據到 (略) 鎮農村集體資產資 (略) 現場參與競投會，逾期恕不接受。

六、競投時間： * 日上午9時

七、競投地點： (略) 鎮農村集體資產資 (略) 二樓（ (略) ，天匯斜對面，地稅旁邊）

八：聯系方式

(略) 鎮福涌村股 (略)

聯系人：陳漢強

聯系電話： ***

招租單位： (略) 市 (略) 區 (略) 鎮福涌村股 (略)

二零一七年四月五日

            店  鋪  租  賃  合  同

出租方（甲方）： (略) 市 (略) 區 (略) 鎮福涌村股 (略)

聯系電話：020— *** （傳真： *** ）

承租方（乙方）：

聯 系 電 話：

為了發展經濟， (略) ，經甲、乙雙方充分協商，達成如下協議：

1、甲方愿將座落在 (略) 福涌村威樂對面二排8-10號鋪 * 間，租給乙方作商業用途（該商鋪不能 (略) 業之用）。

2、租期為 * 年，由    年 月 日起開始計租，租期至   年 月日止。

3、該店鋪每月租金   元，乙方須按月繳交租金，并定于每月的1—10號前繳交當月租金，超期每天加罰應繳交租金1%，如此類推，如超期一個月，甲方有權終止合同， (略) 理， (略) 欠的租金。

4、該租金如乙方需要開發票， (略) 門規定的納稅額向甲方繳交發票稅。

5、簽約當天，乙方按中標價三個月租金的金額作為按金繳交給甲方，并繳交租賃期內第一個月租金，該按金租賃期滿后歸還給乙方（不計利息）。

6、該商鋪原有用電負荷提供給乙方使用，在條件允許的情況下，如乙方提出增加用電負荷，甲方則按每千伏安650.00元收取乙方用電線路負擔費。

7、經營期間，乙方需繳交路燈費，路燈費按每月每度電收0.015元， (略) 理費及環境衛生管理費則根據乙方單位的實際情況，甲方向乙方收取。

8、租賃期內，乙方應依法經營，按時繳交稅金，工商管理費，水、電費及其有關費用，實行獨立核算，自負盈虧，一切債權債務與甲方無關。

9、租賃期內，乙方 (略) 門管理，店鋪內出現的事故和違法現象由乙方負責與甲方無關。

10、租賃期內， (略) 鋪轉租給另一方使用，需征得甲方同意（并支付一個月租金的金額作為轉戶費給甲方）；否則 (略) 理，該店鋪不得作抵押。

11、租賃期內， (略) 鋪的維修和費用，不 (略) 鋪結構，如增建需經甲方同意。

12、如店鋪因國家征用，雙方不屬違約，補償 (略) 理，甲方退回定金給乙方。

13、租賃期滿后，乙 (略) 鋪結構，不得損壞，如有損壞，應裝修好，才能移交給甲方，乙方增建的附屬物，水、電設施（不含電器設備）租賃期滿后無 (略) 有，不得拆走。（水、電負荷同時終止）

14、違約責任：如甲方違約，雙倍返還定金給乙方；如乙方違約，定金沒收， (略) 欠的款項。

15、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份， (略) 鎮農村集體資產資 (略) 存檔一份。

甲方： (略) 區 (略) 鎮福涌村股 (略) （蓋章）   

法定代表人簽名：  

乙方代表人簽名（蓋章或按指印）：

簽訂日期：二零一七年   月  日