拍賣公告

(略) 南 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2022年10月26日10時(shí)起至2022年10月27日10時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選 (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名: (略) 南 (略) ）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物： (略) 大足區(qū)棠香街道辦事 (略) 東段121號7幢2單元3-2房屋。據(jù)評估報(bào)告顯示標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號為210房地證2013字第*號。標(biāo)的物房屋建筑面積103.8㎡。據(jù)證載本次拍賣對象房屋用途為成套住宅，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2080年12月23日，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混合結(jié)構(gòu)。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。目前使用狀況：空置。

注：據(jù)評估報(bào)告記載，拍賣標(biāo)的給水、一戶一表、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控，消防均未完工或驗(yàn)收，所在 (略) (略) 燈等工程也未到達(dá)正常使用狀態(tài)，拍賣標(biāo)的未達(dá)到竣工狀態(tài)。本院將按照標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，可能存在無法過戶的情況，請意向競買人自行到有關(guān)部門了解標(biāo)的是否存在相關(guān)行政限制措施，其中存在的風(fēng)險(xiǎn)請意向競買人自行了解并承擔(dān)。其中本次拍賣含室內(nèi)不可移動的裝飾裝修部分，不含室內(nèi)家具家電等動產(chǎn)。拍賣成交后，買受人應(yīng)盡 (略) (略) 聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。

本院執(zhí)行中了解到，個(gè)別社會中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用，有的甚 (略) 名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。對此，本院提醒如下：競買人參與司法拍賣， (略) 絡(luò)拍賣公告要求支付保證金后即可參加拍賣。拍賣過 (略) 不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用，請您謹(jǐn)慎對待，以防上當(dāng)受騙。

評估價(jià)：*元；起拍價(jià)：*元；保證金：*元；增價(jià)幅度：3000元（以及其整數(shù)倍）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已 (略) (略) 在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù) (略) 安排）。 (略) (略) 聯(lián)系電話：400-8877-023或登錄http://**自助預(yù)約，或關(guān)注“ (略) ”微信公眾號完成自助預(yù)約。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功。優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)，無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會流拍。）

2、本次拍賣標(biāo)的物有查封、有抵押。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。拍賣成交后， (略) 負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：該房屋所欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由買受人承擔(dān)，有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、本次 (略) (2022)渝0108執(zhí)恢662號之一執(zhí)行案件的名義所啟動，與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍 (略) 聯(lián)系。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2022年11月6日之 (略) 指定賬戶。（戶名： (略) 南 (略) ；開戶行：中國工商銀行重慶南坪支行；賬號：*6756）。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

(略) (略) 電話：400-*

本院地址： (略) 南岸區(qū)天文街道廣福大道18號

(略) (略) 執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督查室監(jiān)督電話：023-*

(略) 南 (略)

二〇二二年九月二十二日