位 (略) (略) 北側(cè)、 (略) 東側(cè)安嵐畜牧獸醫(yī)站房產(chǎn)3年期租賃使用權(quán)拍賣公告

受委托，日 (略) 定于2025年4月 11日9:3 (略) （http//http://**）舉行拍賣會（本 (略) 絡(luò)競拍指導(dǎo)）， (略) (略) 絡(luò)拍賣廳( (略) (略) (略) 往 (略) 東1號商務(wù)樓306),具體公告如下：

一、拍賣標(biāo)的（以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：

二、競買人資格：在規(guī)定的時間內(nèi)提交材料和繳納競買保證金。最終競買人資格依照現(xiàn)有法律法規(guī)決定，以下單位不得參與競拍：

1、被相關(guān)機(jī)關(guān)列入失信人名單的自然人和企業(yè)。

2、有惡意競拍情況的自然人和企業(yè)。

三、展示時間、地點(diǎn)：

自公告之日起在標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示，自行咨詢看標(biāo)。

四、特別說明：

1、本次拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的以展示期間看到的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，水電設(shè)施根據(jù)承租后經(jīng)營業(yè)態(tài)自行整改。委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。租賃期限為3年。

2、一旦成交，買受人自行協(xié)調(diào)與原租賃戶關(guān)系，自行協(xié)調(diào)清場事宜。并須在拍賣成交后5日內(nèi)一次性付清租金（直接打入委托方賬戶）并簽訂合同，每年的7月20日前把下一年度的租金付清。未按約定付清租金的，委托人有權(quán)收回租賃房屋。

3、租賃期間，買受人未經(jīng)委托人同意，不得改變現(xiàn)有固定設(shè)施，遵守租賃合同約定，不準(zhǔn)損壞門窗，不準(zhǔn)隨便砸墻、撤柱、整改相關(guān)現(xiàn)有固定設(shè)施，（如需裝修改造，必須書面向出租人提交申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工改造）。如有損壞加倍賠償，買受人拒絕賠償?shù)模腥擞袡?quán)解除租賃合同。

4、租賃期間，買受人應(yīng)積極服從物業(yè)、委托人、政府相關(guān)部門的管理，不準(zhǔn)從事違法經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中必須符合消防、環(huán)保等相關(guān)政府部門的規(guī)定要求及門前三包，確保外觀整潔，廣告牌的安裝 (略) 管理部門的要求，按統(tǒng)一模式統(tǒng)一尺寸進(jìn)行安裝。

5、租賃期間買受人可根據(jù)自己實(shí)際使用情況自行裝修房屋并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用；租賃期間租賃房屋如發(fā)生門窗滲漏、房頂滲漏等需要維修項(xiàng)目的，由買受人自行負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部相關(guān)維修費(fèi)用。退房時買受人不得要求裝修費(fèi)及維修費(fèi)補(bǔ)償。

6、租賃期間租賃標(biāo)的產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（裝修費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等）均由買受人承擔(dān)，買受人應(yīng)按時繳納；買受人未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)的，委托人有權(quán)單方解除合同；因買受人不服從各項(xiàng)相關(guān)規(guī)定管理，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任全部由買受人承擔(dān)。租賃期間如買受人對承租合同轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)過委托人同意，否則視為買受人嚴(yán)重違約，委托人有權(quán) (略) 理決定及單方解除租賃合同，買受人須無條件服從。

7、租賃合同自然到期或者提前終止的，買受人須自接到委托人書面通知之日起30日內(nèi)騰空房屋并不得索要任何補(bǔ)償(含裝修費(fèi)、維修費(fèi)等)。

8、其他租賃事宜詳見《房屋租賃合同》，競買人請?jiān)趫?bào)名前自行向委托方咨詢具體租賃事宜。

五、競買手續(xù)辦理：

1、自公告之日起，有意競買者須與委托方聯(lián)系并征得委托人同意，否則拍賣人有權(quán)不予辦理競買手續(xù)。

2、報(bào)名所需材料：（1）報(bào)名需攜帶身份證原件及復(fù)印件；（2）單位報(bào)名的需要提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件。

4、特別提醒：自2023年3月6日起， (略) 在拍賣成交后向買受人收取軟件使用費(fèi)（成交價(jià)的1.2‰），請競買人自行了解收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式并遵守。

聯(lián)系電話： 0633-*

聯(lián)系地址： (略) 20號

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2025年4月3日