拍 賣 公 告

桐 (略) 將于2025年1月19日10時至2025年1月20日10時止（延時的除外）在桐 (略) (略) (略) 上(桐 (略) (略) 站http://**進入“司法拍賣”板塊,點擊進入“司法拍賣”)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

本次拍賣標的為位于桐 (略) 77號“山水圣邸” (略) 現場編號為A329的地下停車位使用權。

起拍價：8.*元，保證金:*元，增價幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發出之日至開拍前兩日（節假日除外）期間接受咨詢，有 (略) 聯系以便集中安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。依照相關法律和政策規定，本次交易所涉及的稅費由出賣人（原權利人）和買受人分別承擔，出賣人（原權利人）應承擔的稅費包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人（企業）所得稅等；買受人應承擔的稅費包括但不限于印花稅、契稅等。但出賣人（原權利人）應負擔的部分需由買受人先行墊付，買受人應在簽收拍賣成交裁定之日起30日內辦理過戶手續，再憑相應的有效繳納稅費 (略) 辦理墊付稅費的退款事宜。逾期視作買受人自愿負擔。

其他可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

七、對上述標的權屬及其他事項有異議者，請于本公告發出之日至開拍前兩日（節假日除外） (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

優先購買權人參與競拍的，請于公告發布之日起 (略) 提交合法有效資格證明， (略) 確認后方可以優先購買權人的身份參與競拍，未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競拍；逾期，視為放棄優先購買權。
優先購買權人與其他人以相的價格出價，沒有更高出價的，拍賣的財產由優先購買權人競得；順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣的財產由順序在先的優先購買權人競得；順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣的財產由出價在先的優先購買權人競得。
九、拍賣競價 (略) 拍系統將在凍競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年2月9日15 (略) 指定賬戶。

1、銀行付款方式：銀 (略) 以下帳戶（戶名：桐 (略) 執行款專戶，賬號:*1567，開戶行：中國農業銀行桐廬縣支行營業中心）。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0571-*

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0571-*（金警官）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

各銀行“拍賣貸款”咨詢電話：

1.農業銀行桐廬縣支行：王琳 *。

2.桐廬農商銀行：沈波0571-*。

3.華夏銀行桐廬縣支行：李斌*、0571-*。

4.建設銀行桐廬支行：王燕華 0571-*、*；黃利芳 0571-*、*。

溫馨提醒：是否符合貸款條件等問題由競買人自行咨詢銀行，辦理貸款前期相關手續必須在標的物開拍前向銀行辦理。

桐 (略)

2025年1月3日