一、標的系重慶夔門生態 (略) 持有的770個車位整體招租，車位分布在奉節縣喬木廣場東側、原市政執法大隊內側、 (略) 北側機械停 (略) 西側停車樓、 (略) ，詳情見《停車樓租賃合同》。

二、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（ (略) 上報名操作指南http://**/）方式辦理報名手續，并交納相對應的保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產生，則采取協議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產生， (略) 絡競價（多次報價）方式確定承租方。

四、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所服務費后，出租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為交易價款，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工 (略) 徑全額無息退還。

五、據出租方來函顯示：1.機械停車場666個車位收費 (略) 場 (略) 備案，意向承租方承租標的后需按《奉節縣停車收費公示牌》對外進行收費， (略) (略) 內停車位收費 (略) 場 (略) 備案，意向承租方需自行了解后續事宜并承擔由此產生的費用；2.承租方就停車位的收入進入出租方指定專戶，在每月5日前，根據出租方提供的專戶銀行流水對上一個月的停車位經營收入辦理結算；3.承租方繼續按照出租方與第三方簽訂《機械式停車設備維護及消防維保合同》履行委托人義務并支付相關費用，合同期滿后承租方自行與有專業資質的第三方就維護保養事宜進行合作。

六、意向承租方須通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的現狀、瑕疵（包括但不限于 (略) (略) 內停車 (略) 場 (略) 備案；機械停車樓僅辦理了土地證、未辦理產權證，路內停車位未辦理產權證，本次招租數量、坐落均系咨詢估價報告記載等）及相關政策規定，并書面承諾自行承擔標的瑕疵和政策（包括但不限于意向承租方須自行向有關部門了解承租后其經營項目的合規性，成為承租方后須自行按國家相關規定辦理相關經營審批手續并承擔相關費用等）了解等的一切風險后決定是否承租，租賃后相關手續由承租方負責辦理，出租方協助。標的按現狀移交，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的現狀及相關約定，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的現狀及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

七、意向承租方提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可《停車樓租賃合同》及本項目公告的全部內容，并承諾成為承租方后，同意按照本公告公示的合同版本在約定的時限內與出租方簽訂合同。

八、承租方承租期內須為出租方提供60個免費停車位（停放車輛地點及車輛信息由出租方提供），出租方需要更換的，承租方應予配合； (略) 北側機械式停車樓在建設過程中占用了部 (略) 域，承租方需免費 (略) 宿舍的12個車位；此外，老縣政府內地下停車場有54個車位、 (略) 宿舍樓下有18個車位 (略) 宿舍樓下有8個車位與 (略) 內停車場共享同一進出口，因此承租方需將這80個車位免費錄入系統，并自行負責監督車輛的停放位置。除上述免費車輛外， (略) 內各單位職工及范圍內居民車輛按1000元/年/輛、公務車輛按2000元/年/輛收取，資料審核由承租方自行負責。若承租方在車庫范圍內建充電樁，需與出租方協商同意并另簽合同以明確責、權、利。

九、承租方在運營管理期間，全程接受出租方和相關職能部門的監督管理，為保證停車位運營的平穩過渡，同等條件下應優先考慮并聘用出租方或相關方前期已派駐的管理人員，并與其簽訂正式合同，全面履行作為用人單位的各項職責與義務。

十、意向承租方應在被確定為承租方之日起15個工作日內與出租方簽訂租賃合同，在租賃合同生效之日起5個工作日內將首年剩余租金匯入重慶聯交所指定賬戶，同時一次性向出租方指定賬戶交納*元履約保證金，租賃期滿后，履約保證金退還事宜按租賃合同執行。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的、未按合同約定足額支付履約保證金，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結交易、無償解除合同并保留追究承租方因違約造成的一切經濟、法律責任。

十一、標的產權為出租方所有，標的成交后，所有車位（含免費停車位和周邊居民使用的車位）由承租方統一管理。在租賃期內，承租方全權負責停車樓的經營管理、安全生產、維修維保、人員管理，停車樓相關設施設備的維護維修（包括但不限于道閘系統、監控系統、消防系統、水電維修、專用變壓器、機械樓維保等）。

十二、標的移交前的相關費用（包括但不限于含機械式停車設備維護及消防維保費等）由出租方負責，移交后所發生的一切稅、費（含裝修、水、電、氣、衛生費、其 (略) 的搭接費、物業服務費及運營過程中的所有風險及應預見或不可預見的所有費用等）由承租方自行負責（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

十三、重慶聯交所服務費按5年租期租金總額的1%向承租方收取，承租方須于合同生效之日起5個工作日內一次性付清服務費至重慶聯交所指定賬戶。

十四、租賃期內，若因國家政策、城市建設等不可抗力因素造成無法履行租賃合同時，租賃合同自動終止，出租方無條件收回標的并對承租方不作任何補償。

十五、租賃期內，其經營范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原因違 (略) 罰由經營者自行承擔。

十六、出租方負責在承租方付清標的首年租金、履約保證金及重慶聯交所服務費后15個工作日內移交標的，租金及租期自移交完成之日起計算。

十七、標的數量以實際現狀移交為準，若與本公告披露的數量有出入，成交價及服務費不做調整。

十八、標的資料僅供參考，重慶聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十九、其他未盡事宜詳見《停車樓租賃合同》。

二十、備查資料：《咨詢估價報告》《奉節縣停車收費公示牌》《停車樓租賃合同》《不動產權證》《機械式停車設備維護及消防維保合同》《標的明細表》。