(略) 市榮昌區規劃 (略)

(略)

榮規資告字〔 * 〕 * 號

經 (略) 市榮昌區人民政府批準， (略) 市榮昌區規劃 (略) 決定對 (略) 市榮昌區萬靈鎮 * -RC- * - * 號地塊（規劃項目：萬靈鎮B * - * / * 號）國有建設用地使用權，以公開公告 (略) 出讓。 (略) 如下：

* 、地塊基本情況和規劃設計主要指標

（ * ）地塊的主要規劃條件。

1.停車位數量在方案審查中確定、建筑控制線依據現狀建筑劃定、物管用房、 (略) 區用房等配套設施按 (略) ；

2.機動車出入口、車庫出入口設置按控制性 (略) ；

3.指標平衡按《 (略) 關于進 * 步規范建設項目住宅占比及指標平衡管理的通知》（渝規發〔 * 號）執行；

4.其余相關要求按《 (略) 市榮昌區萬靈鎮B * - * / * 地塊規劃條件》執行

（ * ）地塊基本情況和規劃設計主要指標。

* 、競買人資格及條件

中華 (略) 、企業、其他組織，具 (略) 為能力的自然人，除法律另有規定外均可參加競買?？梢元毩⒏傎I，也可以聯合競買。 (略) 市榮昌區境外的企業、公司等競買成功后須在 (略) 市榮昌區注冊單獨核算的獨立法人機構，并由該機構與 (略) 市榮昌區規劃 (略) 簽訂土地出讓合同。競買人除提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還需提交保證 (略) 貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

* 、競買申請及報名

符合競買資質的競買人持土地使用權競買申請書、營業執照副本、法人代表證明、法人代表（自然人）身份證復印件、聯合競買協議、競買保證金，于 * 日至 * 日 * 時（節假日除外）到 (略) 市榮 (略) (略) （ (略) (略) 新區迎賓大道興榮大廈）索取有關出讓文件，提出競買申請，辦理競買登記手續。

* 、公告時間及地點

公告時間: * 日至 * 日 * 時，地點在 (略) 市榮 (略) (略) （ (略) (略) 新區迎賓大道興榮大廈）。

* 、公開公告出讓方式

公開公告，競買人為2家以上〈含兩家〉，以拍賣方式出讓， (略) ；競買人為1家的，以掛牌方式出讓。 (略) 期滿后2個工作日內， (略) 期滿后1個工作日。

* 、 (略) 出讓的詳細資料和具體要求，見公開公告出讓文件

* 、其他事項

（ * ）成交價款中不含契稅和建 (略) 政事業性收費，此稅和費按 (略) (略) (略) 繳納；交易服務費由競得者全額繳納。

（ * ）報價（不低于底價）最高者為競得人。加價幅度為 * 萬元的整數倍。

（ * ）開竣工時間：簽訂出讓合同后5個工作日內交地，交地后3個月內開工，開工后2年內竣工。

（ * ）付款方式：出讓成交后，競得者必須在 * 個工作日內與 (略) 市榮昌區規劃 (略) 簽訂土地出讓合同。起始價的 * %作為該地塊競買保證金，成交后轉為土地價款，在簽訂土地出讓合同后 * 個月內繳至成交價款的 * %。

（ * ） (略) 置方式： (略) 繳保證金轉為成交價款， (略) 繳保證金在競買結束后 * 個工作日內如數退還競買申請人（不計息）。

（ * ）另設附加條件： * 是由競得者在簽訂土地出讓合同前向 (略) 市榮昌區興榮 (略) 支付 * . * 萬元的地票價款，由 (略) 市榮昌區興榮 (略) 提供 * 平方米（折5. * 畝）地票。 * 是由競得者支付給 (略) 市萬靈 (略) 有限公司地票價款 * . * 萬元。 * 是由競得者按照榮昌區集體土地房屋拆 (略) 置協議書(瀨溪河堤防工程、移民文化公園項目)提供安置住宅 * 套，安置建筑面積約 * . * ㎡（面積以拆 (略) 置協議約定面積為準），具體安置情況及雙方權利和義務以房屋拆 (略) 置協議書為準。 * 是提供優惠出售門面 * 套，建筑面積約 * . * ㎡（其面積以實際交房面積為準），該 * 套門面出售價格由萬靈鎮政府與競得者商定，報名前競買人需提供與萬靈鎮政府簽訂的優惠出售門面的協議。

（ * ）該地塊內建筑物建筑面積 * 0. * 平方米，建（構）筑物評估價值 * . * 萬元，明確為保留建（構）筑物, 按照相關規定和程序連同土地 * 并公開招拍掛，由競得者在簽訂土地出 (略) 向區財政專戶繳納地上建(構)筑物價值 * . * 萬元。

（ * ）地塊內有約 * 平方米林地，由競得者組織辦理相關林地占用手續，林地占用可研及植被恢復費等約2. * 萬元（單價 * 元/㎡，以實際結算為準）由競得企業支付。

（ * ）以上標的物按現狀實際情況出讓。地塊內地上、地下、空中 * 切管線、建（構）筑物、附著物由競得 (略) 置。

（十）根據渝府辦發〔 * 號文件第 * 條要求，凡提出擬出讓宗地的相關 (略) (略) 門按照“誰提出、誰負責、誰監管” (略) 。

（十 * ）地塊詳細情況、規劃設計條件、具體要求等，詳見出讓文件。

（十 * ）競得人應對本文件及其附件、附圖的 (略) 研究，嚴格遵守其中的規劃要求和設定條件。成交確認后，不得要求調整規劃指標。

（十 * ）本次土地出讓價格不含地下空間使用權價格，待競得人依法取得《建設工程規劃許可證》并明確地下空間規劃方案與建筑規模后，競得人需申請變更土地出讓合同，補繳地下空間使用權價款。補繳地下空間使用權價款按屆時國有建設用地使用權宗地地價政策確定。

（十 * ）聯系人：張女士 電話： *** 。