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| 項目編碼： | 2025-CY/04-0123 | 標的名稱： | (略) (略) 南磨房鄉華威北里#10號2000平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 公共服務用房 | 坐落（地址）： | (略) (略) 南磨房鄉華威北里#10號 |
| 不動產權證證號： | 建筑面積（平方米）： | 2000 | |
| 房屋使用現狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無 | ||
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 五年 | |
| 擬出讓用途： | 醫療服務 | ||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（ (略) ）： | 2025-03-10 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-03-14 | 掛牌總金額（元）： | # |
| 披露方式： | 北京農村 (略) (略) (略) | ||
| 首次項目信息發布公告期： | 10個工作日 | ||
| 信息發布類型： | 延長信息發布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
| 方式： | 網絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
| 交納金額（元）： | # | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
| 公告價格(元）： | # | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1. 租金單價#/天/平方米（租金按建筑面積計，不含物業管理費），第3年遞增3%，租金每季度支付一次，提前收取租金，先付押金。 2. 租賃期間，受讓方實際使用產生的電、通訊、消防等費用，由受讓方按照 (略) 有關收費標準自行承擔，物業費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。 3.在合同期內，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 4.租賃期內不得進行違法建設。未經集體經濟組織同意，不得擅自轉包轉租或擅自采取聯營、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 5.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為起租日期，房屋起租日期以合同中約定為準。 6. (略) 的名義與出讓方簽訂房屋租賃合同， (略) 被工商部門注銷，所簽訂合同將同時終止。 7.此項目設定履約保證金# 元。 | ||
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方 (略) (略) 注冊并依法存續的企業，且成立時間不少于15年。 2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所。 3、在中國執行 (略) 及國家企業信用信息公示系統查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。 4、企業需持有衛健委頒發的醫療機構執業許可證。 | ||
| 其它需要披露的內容： | 1.該項目出讓標的建筑面積為：2000平方米。 2.該標的項目業態及用途為醫療服務， (略) 區禁限目錄要求。 3.占地四至：東至華泰北側通道， (略) 居民樓，南至鑫粵彩，北 (略) 。 4.該標的所占土地為集體建設用地，規 (略) 建設用地；在創建基本 (略) 的違法圖斑內。 5.受讓方未來納稅納統地點 (略) 。 6.該標的尚未取得《建設工程規劃許可證》等相關手續，尚未取得不動產權利證書，不具備消防驗收手續，受讓方應自行了解出租標的相關手續狀態并接受因此產生的風險。 7.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 8.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的租賃保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。合同發生糾紛，雙方當事人可以協商解決、協商不成的可以 (略) (略) (略) 提起訴訟。 9.該項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由出讓方于30日內負責清退現有承租方并保證項目交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 10.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規、規章和規定給出讓方造成損失的。 | ||
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| 聯系人: | 張博 | 聯系電話: | # |
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