項目名稱

(略) (略) 擬處置單項資產公開處置交易公告

出讓方

(略) (略)

項目編號

2022-28

評估機構

江蘇金土地房地產 (略)

項目所在地

新 (略) 南城區 (略) 東端

掛牌出讓金(人民幣）

*元整

評估基準日

2022年7月31日

統一社會信用代碼

*601

公司類型（經濟性質）

(略) (國有控股)

處置形式

掛牌現場競價

掛牌起始日期

2022/8/19

掛牌截止日期

2022/9/15

標的清單

序號

股東姓名

持股比例（%）

標的企業股權結構

1

(略) 國有資產 (略)

64.52%

2

中國農發 (略)

35.48%

一、掛牌價：掛牌價:*元整（人民幣）

二、受讓方資格條件：

1.買受人必須具有完全民事行為能力和支付能力的法人、組織、自然人（不包括國家公務員、 (略) 工作人員等）。

2.買受人信譽良好、資金來源合法、無不良記錄，并可承擔購買債權所帶來的風險。

3.不接受聯合體出讓。

4.買受人主體注冊資本不低于*萬元整。

5.意向受讓方須自行進行現場標的物勘查；標的物以現狀進行出讓，意向受讓方須自行去現場詳查標的后進行出讓登記。項目公告期即可進入勘查期，意向受讓方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產出讓項目所涉及資產評估報告等所披露內容以及完成對本項目的全部勘查；并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受資產出讓公告之內容，且依據其勘查結果等內容同意對標的按其現狀全部受讓，不得以不了解出讓標的為由解除出讓關系。受讓方在出讓后對標的提出的異議我中心不承擔任何責任。

合同雙方責任及成交價款支付方式以《轉讓協議》約定為主。

三、競買方須注意以下事項：

1.意向競買報名登記時須向指定賬戶繳納交易保證金：*元整（人民幣）

保證金繳納截止期限：意向競買方須在掛牌截止日19時前交至指定賬戶，（以到達賬戶時間為準），未足額的、逾期或未繳納保證金的將不能取得競買資格。

意向受讓方在報名時繳納了保證金，即視為意向受讓方充分了解產權標的情況，視為對轉讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。意向競買方應在被確認為競買方之日起3日內與出讓方簽署合同。

產權轉讓信息公告期滿后，產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的， (略) 絡公開競價；只產生一個符合條件的意向受讓方的，采取協議轉讓方式交易，須以不低于掛牌底價受讓。競買方確定后，未被確定意向競買方的且不存在違規違約情形下所繳納的交易保證金，在競買方確定之日起5個工作日內全額退還。

2.該標的整體現狀轉讓。受讓方需在受讓成功后，由轉讓方協助辦理過戶手續，標的過戶產生的所有稅費及其他費用由各方按國家有規定自行承擔。產生的交易服務費用由受讓方繳納。

3.成交后，受讓方不存在違規違約情形的，所繳納的保證金將直接轉為成交價款.

五、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，視為意向競買方違約，意向競買方所繳納交易保證金將全部被扣除作為對相關方的補償：

1.意向競買方繳納交易保證金后單方撤回轉讓申請的；

2.產生兩家及以上意向競買方后未參與后續競價程序的；

3.在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向競買方均不應價，導致轉讓未成功的；

4.在被確定為競買方后未按約定時限與轉讓方簽署《轉讓協議》的；

5.協議出讓的，被確認為競買方之日起3個工作日內未簽署《轉讓協議》的；

6.網絡競價方式被確認為競買方后，拒絕與轉讓方簽署《轉讓協議》或未在規定時間內簽署《轉讓協議》的；

7.如意向受讓方被確定為受讓方并與轉讓方簽訂了《轉讓協議》，而不按合同約定支付款項或有其他違約情形的，該受讓方將承擔違約責任。

8.意向競買方違反交易規則致使轉讓未成功或擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；

9.相互串通，損害國家、集體或他人的合法權益的；

六、法律、法規規定的其他情形