云南省怒江傈僳族自治州 (略) 將于2024年11月25日10時(shí)至2024年11月26日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在云南省怒江傈僳族自治州 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址http://**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 六 (略) 90號(hào)怒江錦盟大酒店的房產(chǎn)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施設(shè)備。

1.怒國用（2009）第0046號(hào)土地（酒店主樓用地）使用權(quán)，用地性質(zhì)：出讓，土地用途：商業(yè)用地，面積：1377.2㎡，終止日期：2042年12月5日。土地上對應(yīng)房產(chǎn)（酒店主樓）證號(hào)：瀘房權(quán)證瀘字第*號(hào)，結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)：1-13層，建成時(shí)間：2006年，建筑面積9986.94㎡。

2.怒國用（2009）第0047號(hào)土地（酒店附樓用地）使用權(quán)，用地性質(zhì)：出讓，土地用途：商業(yè)用地，面積：287㎡，終止日期：2042年12月5日。土地上對應(yīng)房產(chǎn)（酒店附樓）證號(hào)：瀘房權(quán)證瀘字第*號(hào)，結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)：1-7層，建成時(shí)間：2006年，建筑面積1612.09㎡。

3.怒國用（2009）第0048號(hào)土地（酒店附樓用地）使用權(quán)，用地性質(zhì)：出讓，土地用途：商業(yè)用地，面積：631.9㎡，終止日期：2042年12月5日；土地上對應(yīng)房產(chǎn)（酒店附樓）證號(hào)：瀘房權(quán)證瀘字第*號(hào)，結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，層數(shù)：1-5層，建成時(shí)間：2009年，建筑面積2632.07㎡。

4.附屬設(shè)施設(shè)備2233項(xiàng)，主要為電腦、打印機(jī)、空調(diào)、桌椅衣柜等電器家具和保安亭、低壓開關(guān)柜、柴油發(fā)電機(jī)、熱泵設(shè)備、KTV點(diǎn)播設(shè)備等，購置于2006年至2023年，分布于酒店主樓和副樓內(nèi)。

標(biāo)的物情況介紹來源自云南 (略) 提供的永盛評報(bào)字（2024）第018號(hào)資產(chǎn)評估報(bào)告，詳見評估報(bào)告。

標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。起拍價(jià)：*仟*佰***萬*仟*佰***元整（￥*元），保證金：*佰萬元整（￥*元），增價(jià)幅度：*元（以及其整倍數(shù)）。

二、競買人條件

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

2.特殊競買人條件：相關(guān)登記管理部門對標(biāo)的物的權(quán)利人條件有特別限制的。競買人務(wù)必向相關(guān)登記管理部門了解咨詢，如因條件不符，導(dǎo)致競買人競得標(biāo)的物不能過戶的，責(zé)任自負(fù)。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2024年11月8日至2024年11月22日接受咨詢及看樣預(yù)約，咨詢時(shí)間：工作日（周一至周五上午8:30-11:30，下午14:30-17:30），有意者請與云南省怒江傈僳族自治州 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時(shí)間。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。由于標(biāo)的物的特殊性，競買前請競買人自行下載附件評估報(bào)告正文并仔細(xì)閱讀相關(guān)信息；由于系統(tǒng)上傳文件大小限制，評估報(bào)告清晰度有所欠缺，請有意向競買人于開拍前聯(lián)系云南省怒江傈僳族自治州 (略) (略) 獲取資料，聯(lián)系電話0886—*、*。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的相關(guān)法律文書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的稅、費(fèi)由相應(yīng)的主體各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。若因買受人自身原因，未及時(shí)辦理標(biāo)的物過戶、變更登記手續(xù)的，一切后果由買受人自負(fù)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員、案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍；優(yōu)先購買權(quán)人參加競拍的，應(yīng)于集中競價(jià)開始之日前的兩個(gè)工作 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競拍；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)；不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年12月16日16 (略) 指定賬戶（戶名：云南省怒江傈僳族自治州 (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 支行營業(yè)室，賬號(hào)：*4165），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年11月2 (略) 聯(lián)系。

十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

十二、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

法院咨詢電話：0886—*，*(崔法官）

舉報(bào)監(jiān)督電話：0886-*（本院督察室）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：云南省 (略) 六庫 (略) (略) 59號(hào)怒江州 (略)

詳細(xì)信息可在“云南省怒江傈僳族自治州 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址 http://**）”查詢。

云南省怒江傈僳族自治州 (略)

2024年11月7日