地      址

(略) 市 (略) 保稅區(qū)絨花路 * 號

公告時間

起始時間

* 年 * 月 * 日

截止時間

* 年 * 月 * 日

出租資產(chǎn)

基本情況

出租物業(yè)概括

綜合倉庫地下室 * 倉位于 (略) 保稅區(qū)紅棉道6號。所 (略) 貨梯， (略) ，無房產(chǎn)證。物業(yè)狀態(tài)：空置。

出租用途

倉儲.

出租面積

* M²（本次招租面積以此面積為準(zhǔn)）

計算依據(jù)：現(xiàn)場查丈報告。

出租物業(yè)裝修情況

無

出租期限

* 個月+ * 天

免租期限

* 個月

招租底價

* 元/m²/月（含稅）

租金的遞增

含稅單位租金，從第 * 年起，在上 * 年基礎(chǔ)上，逐年遞增5%。

租金支付方式

* 月 * 付。每月 * 日前付清當(dāng)月租金。

出租資產(chǎn)使用情況

空置。

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

無。

是否允許轉(zhuǎn)租

否

是否允許聯(lián)合承租

否

物業(yè)管理費

3. * 元/㎡/月（ (略) 公布為準(zhǔn)）

其他費用

停車費： * 分鐘以上噸車 * 元/次；貨柜車 * 元/次；過夜 * 元/次;裝卸費（裝或卸 * 尺＝ * 元； * 尺＝ * 元；噸車＝ * 元/噸）、水費：5. * 元/噸或每人 * 元/月；電費：1. * 元/度，公攤電費＝面積×單價× * %。根據(jù)用電負荷， (略) 規(guī)定收取基本電費 * 元/KVA。

交易方式的確定

公告截止時間，如征集到兩個（含）以上符合條件的意向承租方

由出租方組織競價(價高者得)，

具體 (略) 告知。

公告截止時間，如只征集到 * 個符合條件的意向承租方

經(jīng) (略) 門批準(zhǔn)后，可采取協(xié)議租賃

備     注

公示期滿日第 * 天，出租方出具該招租項目《成交通知書》，承租方應(yīng)在公示期滿后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；未簽訂合同的，視 (略) 放棄，出租方不予退還意向保證金（租賃保證金），該項物業(yè)出租 (略) 理，由此造成的 * 切后果由承租方承擔(dān)。

掛牌時間

自公告之日起不少于 * 個工作日

承租方應(yīng)具

備的資格條件

具有獨立法人資格的企業(yè)。

意向承租方

需提交材料

意向承租人已知悉出租方相關(guān)公開招租制度及流程，并承諾予以遵守并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。

法人單位（以下材料均需加蓋公章）：

1、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；

2、工商信息查詢單；

3、法定代表人證明書、法定代表人第 * 代居民身份證復(fù)印件（核原件）；

4、授權(quán)委托書、被授權(quán)人第 * 代居民身份證復(fù)印件（核原件）；

5、承租方案；

6、出租方要求的其他材料。

履約條件

1、承租人簽訂租賃合同當(dāng)日內(nèi)須交納相當(dāng)于2個月租金數(shù)額的租賃保證金。

2、承租人需按時交納租金、水電費、物業(yè)管理費、裝卸費等各項費用。

3、承租人需與出租方簽訂《 (略) 市房屋租賃合同》及《補充協(xié)議》， (略) ， (略) 簽訂物業(yè)管理合同。

4、 (略) (略) 示，承租人不得改變其用途。

5、承租人需承擔(dān) * 切非出租方造成的安全管理責(zé)任。

6、在合同期有效期內(nèi)，若出租方在綜合倉庫今后產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的需要，對綜合倉庫整棟樓改造確需改造或拆除時，出租方提前兩個月通知承租方，承租方無條件配合，并無權(quán)向出租方追索任何費用。

7、承租人須放棄租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

8、在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時，承 (略) 增設(shè)形成的固定設(shè)施，如果出租方不需要 (略) 拆除并恢復(fù)承租前的狀態(tài)，如果出租方需要承租人應(yīng)完整地?zé)o償移 (略) 置。

9、承租人應(yīng)按出租方移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)，除房屋主體結(jié)構(gòu)外，需 (略) 修繕或開展 * 次裝修工程的，均由承租方負責(zé)（包括相關(guān)費用的支出），承 (略) 要求出租方對 (略) 清理、整改或裝修。若承租 (略) * 次裝修的，裝修方案 (略) 門審批同意并經(jīng)出租方及物業(yè)管理單位認 (略) 裝修；裝修驗收獲得通過后方可投入使用。

特別事項說明

（1）經(jīng)出租方審核通過的意向客戶應(yīng)在截止時間前向出租方交納相當(dāng)于2個月租金數(shù)額的意向保證金，帶租約物業(yè)原承租客戶原則上無需交納意向保證金，但同意原交納的租賃保證金轉(zhuǎn)為本次意向保證金；（2）公開招租底價為含稅價，稅率為5%，稅額為1. * 元/㎡/月，不含稅招租底價為 * . * 元/㎡/月；租金計算標(biāo)準(zhǔn)以不含稅單價作為計算基準(zhǔn)，合同期內(nèi)含稅單價根據(jù)國家稅率調(diào)整而調(diào)整。

報名登記時間

* 年 * 月 * 日 * ： * 前

意向保證金

（人民幣）

* 萬 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角 * 分（￥ * 8. * 元）（注：中 (略) 交納的意向保證金將轉(zhuǎn)為租賃保證金，未中 (略) 交納的意向保證金予以退還）

租賃保證金

相當(dāng)于兩個月租金數(shù)額的租賃保證金

交納意向保證金

截止時間

* 年 * 月 * 日 * ： * 前

保證金賬戶

戶   名

(略) 市深福保（集團）有限公司

(略)

建行福 (略)

開戶賬號

***

(略) 及成交信息公示

(略)

1、 (略) 市公共資 (略) ：http:/ ***

聯(lián)系方式

(略) 電話

***

聯(lián)系人

李小姐、陳先生

聯(lián)系地址

(略) 市 (略) 保稅區(qū)紅棉道6號綜合倉庫辦公區(qū) * 樓