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(略) 市新 (略) 定于 * 年 * 月 * 日上午 * 時至 * 年 * 月 * 日上午 * 時止（延時除外）在“ (略) ”（https:/ *** ） (略) 絡司法拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 路 (略) 桂冠園C2棟6層1單元 * ， (略) 有權證號：烏房權證烏市 (略) 字第 *** 號。房屋用途：住宅，磚混結構地下 * 層、地上 * 層南北朝向建筑物，標的位于第 * 層（頂層），房屋建筑面積： * . * 平方米，竣工時間： * 日，房屋性質為經濟適用房。

       評估價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： * 0元,增價幅度： * 元(以及其整倍數)。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) 尚典 (略) 在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由 (略) 尚典 (略) 統 * 安排， (略) (略) 分。 (略) 期內（節假日除外）。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

* 、特別提醒： (略) 實地看樣，詳細 (略) 、司法拍輔助工作 (略) 門了解，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認，責任自負。 (略) 核實了解辦理過戶， (略) 產生的稅、費等相關費用 (略) 承擔。該房屋家屬在房屋內居住。房屋拍賣成交后，辦理房屋過戶、交房手續需要 * 定時間，具 (略) 通知。標的物以實物 (略) 拍賣和移交，競買成功后，買受人須接納房屋移交時室內的 * 切現狀，包括但不 (略) 的毀損，本院不承擔拍賣標的的顯性瑕疵和隱性瑕疵保證；該標的物無產權證，辦理過戶時只能變更預售登記，至于何時辦理房產證或能否能辦理產證， (略) (略) 、 (略) (略) 門了解何時，自行承擔。請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的競買須知。

* 、買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的 (略) (略) 門辦理過戶登記手續。標的物產權登記手續 (略) 辦理， (略) 發生的應由相應主體承擔的稅費，均由買受人支付。如買受人遲延繳 (略) 產生的滯納金， (略) 承擔。可能存在的水、電、氣、暖及物業管理費包括滯納金等欠費 (略) 協商解決，協商不成的均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。逾期不辦理過戶登記手續的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

* 、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計息。

* 、拍賣競價前“ (略) ”將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應交納的保證金，拍賣結束后未能競得該標的物的競買人，其凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。該標的物競得者（買受人）原凍結的保證金作為成 (略) 分 (略) 指定賬戶，成交價款余額須在拍賣結束后5個工作日（標的物金額在 * 萬元以內）或 * 個工作日（標的物金額在 * 萬元以上） (略) 指定賬戶（單位名稱： (略) 市新 (略) ； (略) ： (略) (略) ； (略) 號： *** ；賬號： *** ），請于 * 年1月6日下午 * : * 前 * 次性付清成交 (略) 賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到  (略) 市新 (略) （地址： (略) 市 (略) 東街 * 號）簽署《拍賣成交確認書》。

* 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：
http:/ *** #q1

十、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣日前 * 日通過拍賣輔 (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿 * 日即視為已經通知。

十 * 、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

請競買人在拍賣競價前務必 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請 (略) 。

舉報監督電話： * - ***

法院地址： (略) 市 (略) 東街 * 號

拍賣輔助機構： (略) 尚典 (略)

聯系人：盧先生 

拍 (略) 電話： ***

拍賣輔助機構地址： (略) 市 (略) 區 (略) 南路 * 號世紀百盛花苑A棟 * 室  

                                                   (略) 市新 (略)

                                                         * 日