江蘇新鵬能源科技有限公司房產(chǎn)招租公告（華美清園商業(yè)4號樓1-101）

一、招租房產(chǎn)概況

標的名稱：江蘇 (略) 華美清園商業(yè)4號樓1-101

項目編碼：B**

標的地點：華美清園商業(yè)4號樓1-101

標的為：門面房建筑面積124.68㎡的房屋租賃使用權。

二、招租方式：公開招租

三、招租對象：面向社會，凡境內(nèi)具有法人資格、自然人的資格或者機關團體和其他組織均可報名，通過資格初審后，即可參與競租。一人 (略) ，同等條件下現(xiàn)房屋實際使用人有優(yōu)先承租權。與江蘇 (略) 的經(jīng)營活動中存在不誠信、 (略) 和個人，不得報名參加競租。

四、競租須知

1.參與競租者所從事行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得從事違法、違規(guī)項目，不得經(jīng)營對周邊環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染和 (略) 安全的經(jīng)營項目。

2.標的范圍內(nèi)的設備設施和構筑物不得毀損，不得破壞原房屋主體結(jié)構，各類臨時性設施不得影響安全消防通道。

3.簽訂合同后不得私自轉(zhuǎn)讓。如合同期滿承租方不再租賃，房屋內(nèi)承租方購置可移動物品歸承租方所有，在合同期滿后7日內(nèi)清空并將房屋交還出租方。房屋內(nèi)承租方因經(jīng)營需要裝修的不可移動部分、臨時搭建的設施等無償歸出租方所有。

4.因政府規(guī)劃拆遷、 (略) 開發(fā)利用等原因?qū)е潞贤崆敖K止，出租方提前3個月通知承租方后，承租方應積極配合拆征工作，承租方投資在租賃房屋內(nèi)的裝修及不可移動的附屬物，按照法定拆遷評估價格進行補償。

5.出租期限：三年， 第二年開始以每年3 %進行遞增。

6.付款方式：按照先支付后使用的原則，租金按一年繳納。

7.保證金：參與競租者必須交納競租保證金，競租保證金額為1300元,競租保證金在競價前采用電匯形式匯出（法人須從基本存款賬戶匯出，自然人從自然人銀行賬號匯出），繳款時間:2025年2月8日10時至2025 年2月20日16時，交款賬戶：建行徐州 (略) 支行 賬號：**（江蘇 (略) ）。未按時繳納競租保證金，不得參與競租。

8.如競得人在中標十日內(nèi)不簽訂合同，視為自動棄權，保證金不予退還；雙方簽訂租賃合同后，競得人的競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，并及時繳納按合同約定應交租金等相關費用；如競得人不按照雙方簽訂的租賃合同約定支付租金，出租方有權將履約保證金沖抵所欠租金。未競得人的保證金將于3個工作日內(nèi)無息退還。

9.競租底價：租金 *元/年

五、投標報名：

1.報名時間：2025年2月8日10時至2025 年2月20日16時（周末、法定假日除外）；

2.報名方式：首次參加的競組人，需先登錄“徐礦招 (略) ”（http://**，下同）免費注冊，上傳相關證件掃描件，在“審核人”一欄中選擇“徐 (略) (略) ”。注冊完成后及時聯(lián)系招標人審核注冊信息（聯(lián)系電話：0516-*劉女士，下同），審核通過后方可參與投標。

3.注冊、審核、咨詢電話：*。因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響報名及競租的，責任自負。

現(xiàn)場踏勘時間:2025年2月8日10時至2025 年2月20日16時（周末、法定假日除外）；

競租時間:2025 年2月21日9時至2025 年2月21日10時

六、競租規(guī)則

1.線上競價：競租人在競價開始前，先登錄“徐礦招 (略) ”，點擊進入“銷售競價室”，進行線上輪番報價，報價均為含稅價。

競租人報價不得低于競租底價。按步長進行加價，競價期結(jié)束后，以最后一次提交的報價為最終報價。本項目步長為100元。

2.在報價截止前1分鐘內(nèi)，如有競租人報價，系統(tǒng)會自動延長競價時間3分鐘，循環(huán)往復直到最后三分鐘內(nèi)沒有競租人出價時，競價結(jié)束。

3.招標人將依次按照“價格優(yōu)先、報名時間優(yōu)先”的原則，依據(jù)競租人的報價，選定競租人為競得候選人。

4.各競租人對未按時參與競價后果自負。

5．競租人報名時應提交：

法人須提供：營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）、法人代表身份證明及法人個人征信證明。

自然人須提供：身份證及有效的個人信用調(diào)查記錄掃描件。

機關團體和其他組織須提供相關證明材料。

6．聯(lián)系方式

聯(lián)系人： 趙志勇

電 話： *

江蘇 (略)

2025 年2月8日