序號

內 容

說明與要求

1

招標名稱

翠亨大廈專家樓酒店式公寓項目-裝修部分勞務分包

2

工程概況

詳見圖紙

2.1

工程名稱

翠亨大廈專家樓酒店式公寓項目

2.2

項目地址

中山翠亨大廈專家樓酒店式公寓項目

2.3

建筑規模

/

2.4

結構類型

2.5

工期要求

計劃開工時間:具體開工時間以開工令為準，總工期30日歷天(包含周末、法施工工期要求定節假日等。)

3

標段劃分

本工程分為一個標段。

4

招標內容

翠亨大廈專家樓酒店式公寓項目-裝修部分勞務分包，詳見投標須知第二條。

本次招標項目計劃選取【1】家中標單位。

備注：

1、招標范圍：(略)方下發的最終施工圖紙范圍內所有室內裝飾裝修工程（招標范圍明確規定不在本次招標范圍內除外），具體包含但不限于以下內容：

（1）拆除工程、砌筑工程、門窗、屋面及防水、樓地面裝飾、墻面、天棚、軟裝等內容；

（2）廚房設備、健身器材、電器、廣告部分(略)方自行購買，不在本次招標范圍，具體施工過程中(略)方有權調整施工范圍，分包應無條件配合；

（3）包含所有材料的垂直運輸及場內運輸（投標人需在報價中自行考慮該部分費用）、安全文明施工（從施工準備到竣工驗收及保修階段）、場內材料二次及垂直運輸（含各類場內運輸機械、人員等）、場地垃圾清理及外運、材料試塊試件送檢（標準室、試件制作等）以及建設方指定的其他工程內容，(略)方工程范圍內的成品保護及各專業分包的成品保護配合；

（4）(略)方提供水電接駁點，(略)方須自行單獨掛表，投標人需在報價中自行考慮水電接駁費用；

（5）(略)方不提供生 (略) ，(略)方在報價中自行考慮該部分費用。

5

計價方式

計價方式：□固定總價 ?固定綜合單價 ￡【其他】

1、單價、總價如未作特別說明，均已包含但不限于下列全部費用在內：

（1）采購標的物的成本費、制作加工費；

（2）包裝費、運保費、裝卸費、調試費、損耗、利潤、稅費；

（3）(略)方應當提供的伴隨服務、售后服務含稅費用；

（4）驗收合格之前及保修期內備品備件；

（5）一切與采購標的物運抵(略)方指定地點所需之費用；

（6）(略)供材料排版損耗按實際排版圖計算，施工損耗不超2%，超過部分費用由(略)方承擔。

2、結算單價為固定單價，不作調整。結算時根據建設方審定的結算價按此下浮率下浮后結算，投標下浮率不得低于12%

6

招標控制價

本次招標控制價：本次項目招標控制價為1,(略)， (大寫：(略)佰(略)(略)(略)萬(略)仟零(略)(略)元 ）。超過視為無效報價。結算時根據建設方審定的結算價按此下浮率下浮后結算，投標下浮率不得低于12%。

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質量要求

滿足建設工程施工質量驗收規范合格標準達到一次性驗收合格，符合總承包合同、施工圖紙、施工說明、設計變更等技術文件的有關質量要求，工程質量驗收按法律規定和合同約定的驗收標準執行。因中標人原因造成工程質量不符合法律的規定和合同約定的，招標人有權要求中標人返工直至符合合同要求為止，由此造成的費用增加和（或）工期延誤由中標人承擔。

8

安全文明施工要求

確保安全文明施工、零傷亡、零事故。

9

付款條件

1、預付款：按第 （1） 種

（1）本合同無預付款。

（2）本合同設預付款： / 元。支付預付款前，(略)方需提供等額、有效的增值稅專用發票。預付款的扣回：從支付第一筆進度款開始扣回，分 / 次扣完。

2、進度款支付：

（1）按第1種支付進度款。

①　按月支付: (略)方每月 5 日前向(略)方項目部報送上個月的完成實物量報表以及經(略)方項目部確認的形象進度表。經(略)方核對后，(略)方需提供辦理相關付款手續的資料，(略)方按當期確認產值的80%支付進度款。付款時間為當月最后一個工作日前，若(略)方當月內未收到建設方進度款，(略)方有權在收到建設方工程款后7個工作日內完成支付，(略)方不得因此向(略)方提出索賠。

②　按節點支付：具體節點詳下表

付款節點 付款比例 備注

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投標人要求

（1）投標人須為在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力的企業法人或者其他組織；

（2）投標人須持有 施工勞務不分等級 資質證書，年審合格營業執照，（提供有效的復印件并加蓋公章）；

（3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

（4）本項目不接受聯合體報價，不能轉包或分包。

其他要求：

1.需具備資金能力、人員結構、管理能力等條件；

2.管理架構體系:進場項目管理團隊需建立項目經理、生產經理、技術負責人、專職安全員、專職測量員、專職施工員、專職材料員、專職資料員、專職電工以及設備管理員的健全架構。

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投標保證金

投標保證金【 0】元。

12

投標截止日

2025年 月 日 時 分，逾期不受理。

13

招標文件的獲取

請登錄 (略) (略) （http://**#/ ），接受邀請并獲取招標文件及其它招標資料。

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踏勘現場

R不組織集中現場踏勘。投標人自行踏勘現場，相關費用和風險由投標人自行承擔.

□組織踏勘時間：【/】踏勘集中地點：【/】

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開標時間、地點

投標截止后組織

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中選原則

（1）采用經評審的最低評標價法

（2）最終報價相同時，以抽簽的方式確定中選候選單位。

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履約保證金

履約保證金金額： / 萬元，可采用現金或者履約保函的形式提供。

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質疑文件

投標人在獲得招標文件后，如果有問題需要招標人解釋和答疑的，應在收到招標文件2天內在 (略) 上提出相應意見。

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招標聯系人

聯系人：黃傲然 （僅接受招文咨詢）

電 話：(略)

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合同簽訂

中標人收到中標通知后【 30 】日內完成合同簽訂。