項目名稱

涉 (略) 瓊山區(qū)鳳翔東路7號英豪商住樓C棟及分?jǐn)偼恋氐确謩e掛牌轉(zhuǎn)讓

項目編號

QY*HN0328

如未征集到意向方

終止掛牌

掛牌起

始日期

2022年12月14日

掛牌截止日期

2022年12月22日

標(biāo)的簡況

標(biāo)的坐落

(略)

序號

標(biāo)的名稱

建筑面積（㎡）

產(chǎn)權(quán)證號

掛牌價（評估價）

（元）

保證金

（元）

標(biāo)的一

1

(略) 瓊山區(qū)鳳翔東路7號英豪商住樓C棟及分?jǐn)偼恋?/p>

4469.27

無房產(chǎn)證，土地證編號2002-01-02169、2002-01-02024

62,433,529.00

12,490,000.00

標(biāo)的二

2

(略) 瓊山區(qū)鳳翔東路7號英豪商住樓B棟901、902、903、905房及分?jǐn)偼恋兀ê喜?套）

314.19

無房產(chǎn)證，土地證編號2002-01-02169、2002-01-02024

4,727,931.00

950,000.00

標(biāo)的三（序號3-22）

3

(略) (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸A座一層商業(yè)房產(chǎn)及分?jǐn)偼恋?/p>

1522.75

無房產(chǎn)證，土地證編號*

112,133,716.00

22,430,000.00

4

(略) (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸A座一層（01商鋪躍層下）及分?jǐn)偼恋?/p>

124.7

無房產(chǎn)證，土地證編號*

5

(略) (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸A座一層（01商鋪躍層上）及分?jǐn)偼恋?/p>

133.18

無房產(chǎn)證，土地證編號*

6

(略) (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸A座二層商業(yè)房產(chǎn)及分?jǐn)偼恋?/p>

1551.12

無房產(chǎn)證，土地證編號*

7

(略) (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸E座（01商鋪）及分?jǐn)偼恋?/p>

140.72

無房產(chǎn)證，土地證編號*

8

(略) (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸E座（02商鋪）及分?jǐn)偼恋?/p>

148.3

無房產(chǎn)證，土地證編號*

9

(略) (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸E座（03商鋪）及分?jǐn)偼恋?/p>

166.25

無房產(chǎn)證，土地證編號*

10

(略) (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸E座（04商鋪）及分?jǐn)偼恋?/p>

124.62

無房產(chǎn)證，土地證編號*

11

(略) (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸E座（06商鋪）及分?jǐn)偼恋?/p>

78.37

無房產(chǎn)證，土地證編號*

12

(略) (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸地下室（西側(cè)）269號車位及分?jǐn)偼恋?/p>

32.65

無房產(chǎn)證，土地證編號*

13

(略) (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸地下室（西側(cè)）270號車位及分?jǐn)偼恋?/p>

32.65

無房產(chǎn)證，土地證編號*

14

(略) (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸地下室（西側(cè)）271號車位及分?jǐn)偼恋?/p>

32.65

無房產(chǎn)證，土地證編號*

15

(略) (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸地下室（西側(cè)）272號車位及分?jǐn)偼恋?/p>

32.65

無房產(chǎn)證，土地證編號*

16

(略) (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸地下室（西側(cè)）273號車位及分?jǐn)偼恋?/p>

32.65

無房產(chǎn)證，土地證編號*

17

(略) (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸地下室（西側(cè)）277號車位及分?jǐn)偼恋?/p>

32.65

無房產(chǎn)證，土地證編號*

18

(略) (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸地下室（西側(cè)）278號車位及分?jǐn)偼恋?/p>

32.65

無房產(chǎn)證，土地證編號*

19

(略) 美 (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸F座（棟）1層102房及分?jǐn)偼恋?/p>

132.84

無房產(chǎn)證，土地證編號*

20

(略) 美 (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸F座（棟）3層304房及分?jǐn)偼恋?/p>

148.28

無房產(chǎn)證，土地證編號*

21

(略) 美 (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸F座（棟）13層1303房及分?jǐn)偼恋?/p>

148.33

無房產(chǎn)證，土地證編號*

22

(略) 美 (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸F座（棟）14層1403房及分?jǐn)偼恋?/p>

148.33

無房產(chǎn)證，土地證編號*

標(biāo)的四（序號23-24）

23

(略) 美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)綠地曦園小區(qū)8棟205號房及分?jǐn)偼恋?/p>

71.56

瓊(2020) (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號

1,919,580.00

390,000.00

24

(略) 美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)綠地曦園小區(qū)8棟206號房及分?jǐn)偼恋?/p>

72.91

瓊(2020) (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號

標(biāo)的五（序號25-26）

25

(略) 椰海大道南側(cè)中海錦城9#樓2單元16層16C室及分?jǐn)偼恋?/p>

98.08

瓊(2018) (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號

5,204,212.00

1,050,000.00

26

(略) 椰海大道南側(cè)中海錦城9#樓2單元16層16D室及分?jǐn)偼恋?/p>

126.78

瓊(2018) (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號

標(biāo)的六

27

(略) 瓊山區(qū)上丹路上丹小區(qū)門口左右兩邊五層鋪面建筑及分?jǐn)偼恋?/p>

7917.02

無房產(chǎn)證，無土地證

159,295,430.00

31,860,000.00

標(biāo)的七

28

(略) 紅城湖路南側(cè)時代家園A幢21層A-21B房及分?jǐn)偼恋?/p>

135.03

無房產(chǎn)證，土地證編號*

2,075,153.00

420,000.00

標(biāo)的八

29

(略) 瓊山區(qū)上丹路168-3號四層別墅及分?jǐn)偼恋?/p>

1124.07

無房產(chǎn)證，土地證編號*和*

12,095,578.00

2,420,000.00

標(biāo)的九

30

(略) 瓊山區(qū)高登東街7號（登運(yùn)樓）16層建筑及分?jǐn)偼恋?/p>

10375.61

無房產(chǎn)證，無土地證

84,881,517.00

16,980,000.00

標(biāo)的十

31

(略) 瓊山區(qū)高登東街279號一棟7層樓建筑及分?jǐn)偼恋?/p>

864.47

無房產(chǎn)證，無土地證

6,118,641.00

1,230,000.00

標(biāo)的十一

32

(略) 瓊山區(qū)高登東街4號3層樓（亞娘會所）及分?jǐn)偼恋?/p>

539.31

無房產(chǎn)證，土地證編號*

3,785,487.00

760,000.00

標(biāo)的十二

33

(略) 府城鎮(zhèn)河口路2號（德優(yōu)幼兒園）及分?jǐn)偼恋?/p>

878.11

房產(chǎn)證編號HK*，土地證編號2000-01-0611

5,745,948.00

1,150,000.00

標(biāo)的十三

34

(略) 瓊山區(qū)府城鎮(zhèn)城東管區(qū)桂林上村( (略) 瓊山區(qū)桂林上村八巷58-1號)住宅樓及分?jǐn)偼恋?/p>

810.95

無房產(chǎn)證，無土地證

5,205,342.00

1,050,000.00

標(biāo)的十四

35

(略) 瓊山區(qū)興丹路云頂茶樓建筑及分?jǐn)偼恋?/p>

10100.93

無房產(chǎn)證，無土地證

134,899,756.00

26,980,000.00

標(biāo)的十五

36

(略) 美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)靈山中學(xué)旁桃蓮路56號海口萌達(dá)生酒店及分?jǐn)偼恋?/p>

7106.27

無房產(chǎn)證，無土地證

11,192,400.00

2,240,000.00

標(biāo)的十六

37

(略) 瓊山區(qū)瓊州大道53號宗恒商業(yè)城后一棟10層樓建筑及分?jǐn)偼恋?/p>

2451.31

無房產(chǎn)證，土地證編號*

33,631,451.00

6,730,000.00

標(biāo)的十七（序號38-40）

38

(略) 瓊山區(qū)瓊州大道53號宗恒商 (略) （和 (略) ）及分?jǐn)偼恋?/p>

504

無房產(chǎn)證，土地證編號*

142,371,400.00

28,480,000.00

39

(略) 瓊山區(qū)瓊州大道53號宗恒商業(yè)城一層及分?jǐn)偼恋?/p>

1761.33

無房產(chǎn)證，土地證編號*

40

(略) 瓊山區(qū)瓊州大道53號宗恒商業(yè)城第二層、四層、五層、七層及分?jǐn)偼恋?/p>

4984.03

無房產(chǎn)證，土地證編號*

標(biāo)的十八（序號41-42）

41

(略) 瓊山區(qū)瓊州大道宗恒樓及分?jǐn)偼恋?/p>

2329.8

房產(chǎn)證編號HK*，土地證編號2002-01-0382

87,714,100.00

17,550,000.00

42

(略) 瓊山區(qū)瓊州大道宗恒樓后一棟建筑及分?jǐn)偼恋?/p>

5050.23

房產(chǎn)證編號HK*，土地證編號2002-01-0382

標(biāo)的情況

1、標(biāo)的一： (略) 瓊山區(qū)鳳翔東路7號英豪商住樓C棟目前在租，租期為2013年3月8日至2024年1月1日，租金98288元/月（2023年度），帶租賃合同轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，后續(xù)由受讓方履行出租人權(quán)利義務(wù)；

2、標(biāo)的六： (略) 瓊山區(qū)上丹路上丹小區(qū)門口左右兩邊五層建筑目前在租，租期為2017年5月1日至2029年11月30日，租金*元/月（2023年度），帶租賃合同轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，后續(xù)由受讓方履行出租人權(quán)利義務(wù)；

3、標(biāo)的九： (略) 瓊山區(qū)高登東街7號（登運(yùn)樓）16層建筑（前棟11層、后棟16層）目前在租，租期為2016年12月1日至2028年11月30日，租金*元/月（2023年度），帶租賃合同轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，后續(xù)由受讓方履行出租人權(quán)利義務(wù)；

4、標(biāo)的十： (略) 瓊山區(qū)高登東街279號一棟7層樓建筑目前在租，租期為2019年10月6日至2025年10月5日，租金24840元/月（2023年度），帶租賃合同轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，后續(xù)由受讓方履行出租人權(quán)利義務(wù)；

5、標(biāo)的十二： (略) 府城鎮(zhèn)河口路2號房產(chǎn)（德優(yōu)幼兒園）目前在租，租期為2019年8月1日至2024年8月30日，租金*元/年，帶租賃合同轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，后續(xù)由受讓方履行出租人權(quán)利義務(wù)；

6、標(biāo)的十三： (略) 瓊山區(qū)府城鎮(zhèn)城東管區(qū)桂林上村( (略) 瓊山區(qū)桂林上村八巷58-1號)住宅樓目前在租，未簽訂正式租賃合同，租金9600元/月，自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，后續(xù)由受讓方自行負(fù)責(zé)清場；

7、標(biāo)的十四： (略) 瓊山區(qū)興丹路云頂茶樓建筑目前在租，合同（一）租期為2019年11月1日至2028年10月31日，租金54000元/月（2023年度），一層；合同（二）租期為2019年12月1日至2024年11月30日，租金21600元/月（2023年度），二層；合同（三）租期為2016年12月1日至2021年12月1日，租金99900元/月（2021年度），4層至11層，合同已到期，原承租人繼續(xù)占用。上述房產(chǎn)帶租賃合同轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，后續(xù)由受讓方履行出租人權(quán)利義務(wù)，原承租人合同到期仍占用房產(chǎn)由受讓方自行負(fù)責(zé)清場；

8、標(biāo)的十六： (略) 瓊山區(qū)瓊州大道53號宗恒商業(yè)城后一棟10層樓建筑目前在租，租期為2018年1月1日至2028年12月31日，租金*元/季度，帶租賃合同轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，后續(xù)由受讓方履行出租人權(quán)利義務(wù)；

9、標(biāo)的十七：（1） (略) 瓊山區(qū)瓊州大道53號宗恒商 (略) （和 (略) ）目前在租，租期為2014年8月1日至2020年7月30日，租金12100元/月，合同已到期，原承租人繼續(xù)占用，由受讓方自行負(fù)責(zé)清場；（2） (略) 瓊山區(qū)瓊州大道53號宗恒商業(yè)城一層、二層目前在租，租期為2014年9月12日至2025年9月11日，租金47140元/月，帶租賃合同轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，后續(xù)租賃合同期由受讓方履行出租人權(quán)利義務(wù)；（3） (略) 瓊山區(qū)瓊州大道53號宗恒商業(yè)城七層目前在租，租期為2011年3月1日至2021年2月28日，租金7480元/月，合同已到期，原承租人繼續(xù)占用，由受讓方自行負(fù)責(zé)清場；其他樓層被原承租人占用，由受讓方自行負(fù)責(zé)清場；

宗恒商業(yè)城屬于早期合作建房項目，如涉及房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利分配糾紛問題，由受讓方自行解決，造成的一切損失由受讓方自行承擔(dān)；

10、標(biāo)的十八： (略) 瓊山區(qū)瓊州大道宗恒樓、宗恒樓后一棟建筑， (略) 及其他權(quán)利人土地，如涉及權(quán)屬糾紛問題，由受讓方自行解決，造成的一切損失由受讓方自行承擔(dān)。

特別告知

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)（土地）最終面積以資規(guī)等主管部門核實意見為準(zhǔn)，面積誤差不影響最終交易價格；

2、本項目掛牌價格以評估報告結(jié)果為準(zhǔn)；

3、此次掛牌轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為“掃黑除惡”罰沒資產(chǎn)，除披露的相關(guān)信息外，可能存在其他權(quán)屬糾紛、執(zhí)行異議等有關(guān)問題，若出現(xiàn)上述情況由受讓方自行解決，造成的一切損失由受讓方自行承擔(dān)；

4、按照資規(guī)部門意見，標(biāo)的一至標(biāo)的四，受讓方產(chǎn)權(quán)過戶按照歷史遺留問題處理；標(biāo)的六至標(biāo)的十八，按現(xiàn)狀出具規(guī)劃及用地意見，補(bǔ)充消防質(zhì)檢報告后參照歷史遺留問題完善過戶手續(xù)。

5、轉(zhuǎn)讓后，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時如涉及補(bǔ)繳土地出讓金及土地用途調(diào)整等事宜所有產(chǎn)生費(fèi)用由受讓方自行繳納，不含在轉(zhuǎn)讓款內(nèi)。

評估情況

評估價（元）

見評估報告

評估基準(zhǔn)日

標(biāo)的三至十四、十六至十八： 2022年12月 8日

標(biāo)的一、二及十五：2022年12月12日

評估機(jī)構(gòu)

(略) 國房土地房地產(chǎn) (略) 海南分公司；海南鴻潤振華資產(chǎn)評估土 (略) 和海南中洲資產(chǎn)評估事務(wù)所

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方

情 況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱： (略) (略)

轉(zhuǎn)讓方

決策文件

1、《 (略) (略) 刑事判決書》（2019）瓊01刑初137號、《 (略) (略) 刑事判決書》（2020）瓊96刑初209號之一及《 (略) (略) 刑事判決書》（2021）瓊01刑初67號；

2、市資規(guī)局《 (略) “掃黑除惡”資產(chǎn)處置的函》（海資規(guī)登記〔2022〕773號）和《 (略) “掃黑除惡”第二批資產(chǎn)處置的函》（海資規(guī)登記〔2022〕832號）；

3、 (略) 財政局《關(guān)于啟動資產(chǎn)處置程序有關(guān)事項的請示》（海財資(2022）3875號）。

行為批準(zhǔn)或
備案機(jī)構(gòu)

(略) 財政局

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、 (略) 財政局委托代為處置標(biāo)的資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓收入作為非稅收入全額上繳財政部門指定的非稅賬戶；本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；

2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；

3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。

受讓方資格條件與交易條件

受讓方

資格條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人、中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的法人或非法人組織均可參加競買，不接受聯(lián)合體報名。

2、本次轉(zhuǎn)讓房 (略) 限購區(qū)域，意向競買人須自行了解國家及地方法律、法規(guī)等相關(guān)政策，了解房產(chǎn)所在地的限購政策，自行判斷是否具備競價標(biāo)的過戶資格條件，否則成交后如因限購不能辦理房產(chǎn)過戶需承擔(dān)違約責(zé)任。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、本項目按現(xiàn)狀以18個標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，報名應(yīng)繳納保證金（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），成交后，受讓方應(yīng)到我所現(xiàn)場簽署競價確認(rèn)書，并在確認(rèn)為受讓方后 3 個日歷天內(nèi)按轉(zhuǎn)讓方提供的產(chǎn)權(quán)交易合同范本簽訂交易合同，同時以最終競得價為成交價格。保證金扣除交易費(fèi)用后自動轉(zhuǎn)為部分成交價款。若在3個日歷天內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，視為違約，受讓方應(yīng)按成交價款的20%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。受讓方自簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起1個工作日內(nèi)，將剩余價款一次性支付到轉(zhuǎn)讓方所指定賬戶。待全部轉(zhuǎn)讓價款及交易服務(wù)費(fèi)支付完畢后，海南產(chǎn)權(quán)交易所出具《交易憑證》。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部按現(xiàn)狀公開轉(zhuǎn)讓，面積誤差及瑕疵不影響交易及價格，意向受讓方要充分了解標(biāo)的物的瑕疵，并自愿承擔(dān)由于瑕疵等原因造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失。

3、本項目掛牌公告期即為意向受讓方的盡職調(diào)查期，意向受讓方遞交受讓申請并且交納交易保證金，即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。

4、本次轉(zhuǎn)讓為標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，所涉資產(chǎn)評估報告等資料所披露的內(nèi)容僅為轉(zhuǎn)讓底價的作價依據(jù)，不作為交割依據(jù)，受讓方不得以備查文件的內(nèi)容對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀提出任何異議，轉(zhuǎn)讓方不對資產(chǎn)評估報告中任何單項資產(chǎn)的價值作出承諾，不對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及標(biāo)的資產(chǎn)的法律或自然缺陷或瑕疵承擔(dān)責(zé)任。

5、本標(biāo)的有關(guān)信息由轉(zhuǎn)讓方提供，本所對其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的，競買人報名即接受現(xiàn)狀。

標(biāo)的交割

1、成交后，受讓方負(fù)責(zé)辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時如涉及補(bǔ)繳土地出讓金及土地用途調(diào)整等事宜所有產(chǎn)生費(fèi)用由受讓方自行繳納，不含在轉(zhuǎn)讓款內(nèi)。

2、成交后，產(chǎn)權(quán)變更登記過戶手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，原產(chǎn)權(quán)持有人應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)和受讓方自身應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。

房屋在交付受讓方之前所拖欠的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)水電費(fèi)等全部由受讓方承擔(dān)。

3、房屋的清場由受讓方負(fù)責(zé)。

交易價款及保證金
支付方式

1、成交價款一次性支付。
2、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金金額見上表，截止時間2022年12月22日17:00。
3、繳納保證金賬戶：
戶名： 海 (略)
開戶行：中國工 (略) 分行營業(yè)部
賬號：* 1920 0214 669
4、成交后，保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動轉(zhuǎn)為部分成交價款，受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂1個工作日內(nèi)將全部價款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。

交易規(guī)則與報名手續(xù)

競價規(guī)則

1、本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。
2、受讓資格經(jīng)審核通過后，競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進(jìn)行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定買受人。
3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》及相關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競價確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任。
4、競買人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。
5、重要提醒：請競買人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺式電腦終端）。在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的，可能影響網(wǎng)絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。

現(xiàn)場展示

1、時間：公告期內(nèi)2、地點： (略)

報名時間

自公告之日起至2022年12月22日17:00止

報名手續(xù)

意向受讓方須在2022年12月22日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站http://**）E交易專區(qū)進(jìn)行會員注冊(注冊為競買方)、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。
報名須提交如下材料：
1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》（見附件）；
2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）；
自然人：本人身份證（復(fù)印件）；
3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）
4.其它相關(guān)材料。
備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。

保證金及處置方式

1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價款結(jié)算，競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。
2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：
（1）競買人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的；
（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價程序的；
（3）在網(wǎng)絡(luò)競價程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價的；
（4）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認(rèn)書的；
（5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；
（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定支付成交價款的；
（7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。

服務(wù)費(fèi)

本項目受讓方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)約定執(zhí)行。

競價安排

序號

標(biāo)的名稱

競價開始時間

限時競價

開始時間

加價

幅度

延時競價周期

1

標(biāo)的一： (略) 瓊山區(qū)鳳翔東路7號英豪商住樓C棟及分?jǐn)偼恋?/p>

12月14日9:00

12月23日9:00

10000元

120秒

2

標(biāo)的二： (略) 瓊山區(qū)鳳翔東路7號英豪商住樓B棟901、902、903、905房（合并1套）及分?jǐn)偼恋?/p>

12月14日9:00

12月23日9:10

5000元

120秒

3

標(biāo)的三： (略) (略) 區(qū)（靈山鎮(zhèn)白駒大道6號）江東水岸A座一層商業(yè)房產(chǎn)、A座一層（01商鋪躍層下）、A座二層（01商鋪躍層上）、A座二層商業(yè)房產(chǎn)、E座5間商鋪、江東水岸7個地下車位、江東水岸F座（棟）4套商品房共20宗資產(chǎn)

12月14日9:00

12月23日9:20

*元

120秒

4

標(biāo)的四： (略) 美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)綠地曦園小區(qū)8棟205及206號房及分?jǐn)偼恋?/p>

12月14日9:00

12月23日9:30

5000元

120秒

5

標(biāo)的五： (略) 椰海大道南側(cè)中海錦城9#樓2單元16層16C室及16D室及分?jǐn)偼恋?/p>

12月14日9:00

12月23日9:40

5000元

120秒

6

標(biāo)的六： (略) 瓊山區(qū)上丹路上丹小區(qū)門口左右兩邊五層建筑及分?jǐn)偼恋?/p>

12月14日9:00

12月23日9:50

*元

120秒

7

標(biāo)的七： (略) 紅城湖路南側(cè)時代家園A幢21層A-21B房及對分?jǐn)偟?/p>

12月14日9:00

12月23日10:00

5000元

120秒

8

標(biāo)的八： (略) 瓊山區(qū)上丹路168-3號四層別墅及分?jǐn)偼恋?/p>

12月14日9:00

12月23日10:10

10000元

120秒

9

標(biāo)的九： (略) 瓊山區(qū)高登東街7號（登運(yùn)樓）16層建筑及分?jǐn)偼恋?/p>

12月14日9:00

12月23日10:20

10000元

120秒

10

標(biāo)的十： (略) 瓊山區(qū)高登東街279號一棟7層樓建筑及分?jǐn)偼恋?/p>

12月14日9:00

12月23日10:30

5000元

120秒

11

標(biāo)的十一： (略) 瓊山區(qū)高登東街4號3層樓（亞娘會所）及分?jǐn)偼恋?/p>

12月14日9:00

12月23日10:40

5000元

120秒

12

標(biāo)的十二： (略) 府城鎮(zhèn)河口路2號（德優(yōu)幼兒園）及分?jǐn)偼恋?/p>

12月14日9:00

12月23日10:50

5000元

120秒

13

標(biāo)的十三： (略) 瓊山區(qū)府城鎮(zhèn)城東管區(qū)桂林上村( (略) 瓊山區(qū)桂林上村八巷58-1號)住宅樓及分?jǐn)偼恋?/p>

12月14日9:00

12月23日11:00

5000元

120秒

14

標(biāo)的十四： (略) 瓊山區(qū)興丹路云頂茶樓建筑（11層）及分?jǐn)偼恋?/p>

12月14日9:00

12月23日11:10

*元

120秒

15

標(biāo)的十五： (略) 美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)靈山中學(xué)旁桃蓮路56號海口萌達(dá)生酒店及分?jǐn)偼恋?/p>

12月14日9:00

12月23日11:20

10000元

120秒

16

標(biāo)的十六： (略) 瓊山區(qū)瓊州大道53號宗恒商業(yè)城后一棟10層樓建筑及分?jǐn)偼恋?/p>

12月14日9:00

12月23日11:30

10000元

120秒

17

標(biāo)的十七： (略) 瓊山區(qū)瓊州大道53號宗恒商 (略) （和 (略) ）及地上一、二、四、五、七層建筑及分?jǐn)偼恋?/p>

12月14日9:00

12月23日11:40

*元

120秒

18

標(biāo)的十八： (略) 瓊山區(qū)瓊州大道宗恒樓、宗恒樓后一棟建筑及含分?jǐn)偼恋?/p>

12月14日9:00

12月23日11:50

10000元

120秒

附件下載

《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同》《政策知曉及房屋購買承諾書》

咨詢電話

標(biāo)的咨詢：施女士 *李女士 *
報名咨詢：李女士 *

技術(shù)支持：劉先生 *

單位地址

(略) 國興大道61號華夏銀行大廈18樓海南產(chǎn)權(quán)交易所

(略) 人民政府政務(wù)服務(wù)中心3樓6號窗口

(略) 公共資源交易中心1樓受理大廳4號窗口

其它