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| 鄉鎮（街道） | 江安鎮 | 村（社區） | 鄂埭村 |
| 組別 | -- | 登記日期 | 2024-10-18 |
| 是否續租 | 否 | ||
| 交易面積 | 191.71畝 | ||
| 質量等級 | -- | ||
| 利用現狀 | -- | ||
| 項目描述 | 鄂埭村南側5-7組有土地191.71畝流轉搞種植，承包時間2024年11月1日-2027年7月31日為期2年9個月。 (略) 競標，底價1000元/畝，合計年租金19.*元/年，出價高者承包。每年土地租金900元/畝付給農戶，其余部分不管多少作為管理費用入村賬。壓現承包方式：報名時付清當年土地租金及管理費，另承包方必須按規定繳納土地復墾保證金200元/畝和合同履約保證金100元/畝。保證金在合同終止，無任何履約糾紛并如期辦理相關交接手續后，一次性無息退還給*方。以后每年10月1日前付清下一年土地流轉費。耕地地力保護120元/畝仍由農戶享受,其他國家對種田大戶的所有一切補助全部歸承包方所有。*方在報名前須提前看地塊，核實地塊和田畝總面積，總面積含農戶承包面積和集體面積，（集 (略) 、溝、渠）面積地塊確認無誤后報名， (略) 成交，不得以任何理由悔標！必須無條件按競標結果給付費用。另*方必須有農業經營能力，嚴格遵守國家法律法規，按約定的范圍生產經營，并對其經營活動負責。在流轉期間內未經*方允許的情況下*方不得私自轉讓土地流轉經營權；*方不得改變土地的性質，隨意取土或興建建筑物；不得使其荒蕪，遵守秸稈禁燒禁拋法規，不破壞農業生態環境；加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，（包括第三方責任賠償）*方自行承擔全部責任賠償；拖欠*方租金*個月以上的合同自動解除?！緢竺麠l件】①需持有《 (略) 農村土地承包經營權流轉資質審核備案表》 (略) 江安鎮人民政府批準；②非如皋籍經營主體需開具經常居住地公安機關出具的“無犯罪記錄證明”及中國人民銀行提供的征信報告。③報名前繳納報名費200元（報名成功后報名費不退），報名費請交至江安鎮農村產權交易服務站（江安鎮人民政府104辦公室，聯系電話*），在線報名時上傳。④報名成功后需繳納投標保證金*元（含土地流轉費1000*191.71=*元，復墾保證金200*191.71=*元，履約保證金100*191.71=*元）至如皋農村產權交易中心監管賬戶。⑤中標方不能以總價過高悔標，必須在三個工作日內簽訂成交確認書，否則視為放棄。如只產生一個符合條件的意向受讓方，則采取公開協商交易的方式；產生兩個及以上符合條件的意向受讓方，采取線上競標。 | ||
| 項目位置 | (略) 江安鎮鄂埭村 | ||
| 項目四至 | 東至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐標拐點 | -- | ||
| 流轉用途 | 糧食生產 | ||
| 種養品種 | -- | ||
| 補充說明 | -- | ||
| 村民代表大會意見 | 會議記錄1.jpg 會議記錄2.jpg 會議記錄3.jpg 會議記錄4.jpg | ||
| 項目審查表 | 立項審批表.jpg 審查表 (1).jpg 審查表 (2).jpg 審查表 (3).jpg 審查表 (4).jpg 審查表 (5).jpg 審查表 (6).jpg | ||
| 所有權人 | (略) 江安鎮鄂埭村股份經濟合作社 | ||
| 經營權人 | -- | ||
| 權屬類型 | 集體 | ||
| 權證編號 | -- | ||
| 權證年限 | -- | ||
| 是否存在其他權利人 | 否 | ||
| 他項權利人 | -- | ||
| 他項權利內容 | -- | ||
| 是否涉及農戶土地 | 否 | ||
| 報名時間 | 2024-10-18 08:00至2024-10-24 17:00 | ||
| 報名地點 | 江安鎮農村產權交易服 (略) 上報名 | ||
| 報名繳款截止時間 | 2024-10-24 17:00 | ||
| 交易時間 | 2024-10-25 11:30 | ||
| 交易地點 | 江安鎮農村產權交易服務中心 | ||
| 流轉期限 | 2年9月 | ||
| 標段描述 | 鄂埭村南側5-7組有土地191.71畝流轉搞種植，承包時間2024年11月1日-2027年7月31日為期2年9個月。 (略) 競標，底價1000元/畝，合計年租金19.*元/年，出價高者承包。每年土地租金900元/畝付給農戶，其余部分不管多少作為管理費用入村賬。壓現承包方式：報名時付清當年土地租金及管理費，另承包方必須按規定繳納土地復墾保證金200元/畝和合同履約保證金100元/畝。保證金在合同終止，無任何履約糾紛并如期辦理相關交接手續后，一次性無息退還給*方。以后每年10月1日前付清下一年土地流轉費。耕地地力保護120元/畝仍由農戶享受,其他國家對種田大戶的所有一切補助全部歸承包方所有。*方在報名前須提前看地塊，核實地塊和田畝總面積，總面積含農戶承包面積和集體面積，（集 (略) 、溝、渠）面積地塊確認無誤后報名， (略) 成交，不得以任何理由悔標！必須無條件按競標結果給付費用。另*方必須有農業經營能力，嚴格遵守國家法律法規，按約定的范圍生產經營，并對其經營活動負責。在流轉期間內未經*方允許的情況下*方不得私自轉讓土地流轉經營權；*方不得改變土地的性質，隨意取土或興建建筑物；不得使其荒蕪，遵守秸稈禁燒禁拋法規，不破壞農業生態環境；加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，（包括第三方責任賠償）*方自行承擔全部責任賠償；拖欠*方租金*個月以上的合同自動解除?！緢竺麠l件】①需持有《 (略) 農村土地承包經營權流轉資質審核備案表》 (略) 江安鎮人民政府批準；②非如皋籍經營主體需開具經常居住地公安機關出具的“無犯罪記錄證明”及中國人民銀行提供的征信報告。③報名前繳納報名費200元（報名成功后報名費不退），報名費請交至江安鎮農村產權交易服務站（江安鎮人民政府104辦公室，聯系電話*），在線報名時上傳。④報名成功后需繳納投標保證金*元（含土地流轉費1000*191.71=*元，復墾保證金200*191.71=*元，履約保證金100*191.71=*元）至如皋農村產權交易中心監管賬戶。⑤中標方不能以總價過高悔標，必須在三個工作日內簽訂成交確認書，否則視為放棄。如只產生一個符合條件的意向受讓方，則采取公開協商交易的方式；產生兩個及以上符合條件的意向受讓方，采取線上競標。 | ||
| 交易面積 | 191.7100畝 | ||
| 服務費（材料費） | 0.00 | ||
| 保證金 | *.00 | ||
| 交易底價 | */年/畝 | ||
| 成交繳款方式 | POS機刷卡 轉賬匯款 聚合支付 掃碼支付 | ||
| 交易方式 | 在線自由競價正向 | ||
| 單位名稱/姓名 | (略) 江安鎮鄂埭村股份經濟合作社 | 聯系人 | 徐春游 | 聯系電話 | * |
| 姓名 | -- | 聯系電話 | -- |
| 序號 | 投標單位 | 廢標理由 |
| 交易公告 | |
| 意向流入方承諾書 | |
| 授權委托書 |
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