(略) (略) 衛(wèi)生健康委員會(huì)：

你單位填報(bào)的*號(hào)《 (略) <建設(shè)用地規(guī)劃許可證>申請(qǐng)表》及所附的有關(guān)文件、圖紙、資料收悉。經(jīng)審核，該建設(shè)項(xiàng) (略) 發(fā)改委以普發(fā)改投〔2024〕33號(hào)文批準(zhǔn)項(xiàng)建書(shū)。現(xiàn)根據(jù)國(guó)家、本市國(guó)土空間規(guī)劃和用途管制等有關(guān)規(guī)定，同意核 (略) (略) 改擴(kuò)建項(xiàng)目《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(編號(hào)：滬普地(2025)EA*) 和《國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)》，并提出有關(guān)管理意見(jiàn)如下：

一、 建設(shè)用地規(guī)劃許可要求

1、用地單位： (略) (略) 衛(wèi)生健康委員會(huì)。

2、項(xiàng)目名稱： (略) (略) 改擴(kuò)建項(xiàng)目。

3、批準(zhǔn)用地機(jī)關(guān)： (略) (略) 人民政府。

4、批準(zhǔn)用地文號(hào)：滬普府土〔2025〕14號(hào)。

5、建設(shè)用地位置： (略) 真如鎮(zhèn)街道， (略) 、南至曹楊八村、西至曹楊八村、北至 (略) 。

6、用地面積：6670.18平方米(含醫(yī)療衛(wèi)生用地5628.13平方米、公園與綠地1042.05平方米)。

7、土地用途： 醫(yī)療衛(wèi)生用地、公園與綠地。

8、建設(shè)規(guī)模： 以審定的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。

9、土地取得方式：劃撥。

二、 國(guó)有土地劃撥使用要求

1、本宗地屬國(guó)有建設(shè)用地。土地使用者擁有劃撥建設(shè)用地使用權(quán)。宗地范圍內(nèi)的地下資源、 (略) 政公用設(shè)施均不屬劃撥范圍。

2、劃撥建設(shè)用地使用權(quán)依法登記后受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵占。

3、本決定書(shū)項(xiàng)下的劃撥建設(shè)用地使用權(quán)未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。需轉(zhuǎn)讓、出租的，用地單位應(yīng)當(dāng)持本決定 (略) 、區(qū)規(guī)劃資源部門提出申請(qǐng)，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。

4、在本宗地使用過(guò)程中，政府保留對(duì)本宗地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)。用地單位對(duì)本宗地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行改建、翻建、重建的，必須符合政府調(diào)整后的規(guī)劃。

5、政府為公共事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越本宗土地，用地單位應(yīng)當(dāng)提供便利。

6、規(guī)劃資源部門有權(quán)對(duì)本宗土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，用地單位應(yīng)當(dāng)予以配合。

7、有下列情形之一的，經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，市、區(qū)人民政府可以收回土地使用權(quán)：

(1)為公共利益需要使用土地的;

(2) (略) 規(guī)劃進(jìn) (略) 改建，需要調(diào)整使用土地的;

(3)自批準(zhǔn)的動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)日期起，逾期兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的;

(4)因用地單位撤銷、遷移等原因，停止使用土地的。

三、 其他管理要求

1、本決定是建設(shè)項(xiàng)目單位或個(gè)人依法使用建設(shè)用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的憑證，根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革的要求，不再另行核發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)》和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。

2、用地單位必須按照本決定書(shū)規(guī)定的用途和使用條件開(kāi)發(fā)建設(shè)和使用土地。需改變土地用途的，必須持 (略) 、區(qū)規(guī)劃資源部門提出申請(qǐng)，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。

3、本建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于2026年6月29日之前開(kāi)工建設(shè)，并于2029年6月30日之前竣工。不能按期開(kāi)工建設(shè)的， (略) 、區(qū)規(guī)劃資源部門申請(qǐng)延期，但延期期限不得超過(guò)一年。

4、用地單位不按本決定書(shū)規(guī)定的開(kāi)發(fā)建設(shè)期限進(jìn)行建設(shè)，造成土地閑置的，依照有 (略) 理;違反本決定規(guī)定使用土地的，依 (略) 理。

5、用地單位應(yīng)當(dāng)依法合理使用和保護(hù)土地。在本宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施；使國(guó)家、集體或者個(gè)人利益遭受損失的，用地單位應(yīng)當(dāng)予以賠償。

6、建設(shè)用地具體范圍如《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》附圖所示，并以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。

7、本決定書(shū)未盡事宜，市、區(qū)規(guī)劃資源部門可依據(jù)土地管理法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定另行規(guī)定，作為附件。

附圖：用地范圍圖

(略) (略) 規(guī)劃和 (略)

2025年2月17日

相關(guān)附件
• 附圖.pdf
• 證書(shū).pdf