區

地塊名稱

地塊

位置

土地級別

土地面積（公頃）

容積率（萬/公頃）

土地用途

出讓年限（年）

出讓價格

（萬元）

意向用地者

全生命周期管理要求

虹口區

虹 (略) 街道107b-06地塊（230街坊三期項目）

東至107b-05地塊、南至規劃公共綠地,西至107b-07地塊和107b-11地塊,北 (略)

三級

0.68

2.5

公共租賃房

公共租賃房：70年

*.00

(略) (略)

1、按《虹 (略) 建設規劃（2018-2035）》要求，控制雨水年徑流總量至少達到70%，年徑流污染至少達到50%，通過綜合采用滲、滯、蓄、凈、排等措施落實到位。

2、按照《 (略) 新建建筑可再生能源應用的實施意見》（滬建建材〔2022〕679號）落實相關要求，新建居住建筑應同時滿足可再生能源綜合利用量和光伏安裝的要求，新建居住建筑屋頂安裝太陽能光伏的面積比例不得低于30%。

3、地塊內配置280平方米運動場地。

4、按《關于進一步明確裝配式建筑實施范圍和相關工作要求的通知》（滬建建材〔2019〕97號）文件要求，裝配式建筑面積的比例為100%，建筑單體預制率不應低于40%或單體裝配率不應低于60%。

5、出讓宗地中建筑應當達到一星級及以上綠色建筑標準，鼓勵提高建設標準。

6、在建設全周期應用BIM技術（規劃、設計、施工、竣工交付），同時按照《關于印發< (略) 房屋建筑施工圖、竣工建筑信息模型建模和交付要求（試行）>的通知》（滬建建管〔2021〕725號）文件落實相關要求。鼓勵在運營階段同步應用BIM技術。

7、按照《建筑工程交通設計及停車庫（場）設置標準》（DG/*-2021）配置機動車、非機動車停車泊位。住宅應按照機動車總住宅泊位數100%預留充電設施建設條件；商業、公建配套機動車泊位按總商業辦公泊位數的10%充電設施泊位。