(略) 錦繡 (略) 韓家營(yíng)子村1C-9、35C-11號(hào)兩套沿街門面房五年租賃權(quán)

拍賣公告

受委托， (略) 定于2025年3月28日11: (略) (略) 虎山鎮(zhèn)分中心舉行租賃權(quán)拍賣會(huì)，公開(kāi)拍賣以下標(biāo)的，具體公告如下：

一、拍賣標(biāo)的(以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn))：

1、位于錦繡 (略) 1C-9號(hào)沿街，面積為165.22㎡，租期五年，起拍價(jià)為100元/㎡，競(jìng)拍保證金*元。

2、位于錦繡 (略) 35C-11號(hào)沿街，面積為158.73㎡，租期五年，起拍價(jià)為100元/㎡，競(jìng)拍保證金*元。

二、展示時(shí)間、地點(diǎn)：

自公告之日起在標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示，自行咨詢看樣。

三、特別說(shuō)明：

1、本次拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的以展示期間看到的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、拍賣成交后，買受人繳納的競(jìng)拍保證金全額轉(zhuǎn)為租賃履約保證金，五年期滿后無(wú)違約全額無(wú)息退回；租金一年一交，預(yù)先一個(gè)月繳納，(且韓家營(yíng)子村股份經(jīng)濟(jì)合作社不提供稅務(wù)發(fā)票）。所成交的租金中不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，需自費(fèi)，經(jīng)營(yíng)期間買受人必須按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。

3、為避免擾民或氣味污染，如用于賓館、飯店等經(jīng)營(yíng)，須按環(huán)保、消防等部門要求自行進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)，得到相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可合法經(jīng)營(yíng)；為確保沿街樓外觀整潔，所租沿街樓門前環(huán)境衛(wèi)生須 (略) 物業(yè)統(tǒng)一管理規(guī)定（門前三包）；廣告牌的安裝 (略) 管理部門的要求同一尺寸進(jìn)行安裝。

4、裝修時(shí)和租賃使用期間，若對(duì)墻體、門窗更改，則需經(jīng)過(guò)韓家營(yíng)子村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意后方可施工，且買受人自行負(fù)責(zé)施工期間的安全問(wèn)題。

5、合同期滿后，如需清場(chǎng)，沿街樓內(nèi)部裝修設(shè)備須保留完整不得有損壞，否則履約保證金不退，需自費(fèi)恢復(fù)原貌和使用功能。

6、租賃期間如買受人對(duì)沿街樓進(jìn)行轉(zhuǎn)租， (略) (略) 虎山鎮(zhèn)韓家營(yíng)子村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意。

7、成交確認(rèn)后，須在5個(gè)工作日內(nèi)到虎山鎮(zhèn)韓家營(yíng)子村股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂合同，不簽視為放棄，則押金不退；

8、自簽訂合同之日起30天后開(kāi)始計(jì)算租賃期。

9、其他租賃事宜詳見(jiàn)《房屋租賃合同》，競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)趫?bào)名前 (略) (略) 虎山鎮(zhèn)韓家營(yíng)子村股份經(jīng)濟(jì)合作社咨詢具體租賃事宜（韓邦軍 *）。

四、競(jìng)買手續(xù)辦理：

1、自公告之日起，有意競(jìng)買者須在2025年3月27日17:00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）將競(jìng)買保證金*元以網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬方式（禁止使用現(xiàn)金轉(zhuǎn)入賬戶）繳至 (略) 指定賬戶（開(kāi)戶行： (略) 嵐山官山支行，戶名： (略) ，賬號(hào)：*254），轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明項(xiàng)目名稱“韓家營(yíng)子村1C-9號(hào)沿街或35C-11號(hào)沿街競(jìng)買保證金”，競(jìng)買保證金的繳納人必須與報(bào)名競(jìng)買人名稱一致，未按以上要求繳納競(jìng)買保證金的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)買資格。

2、競(jìng)買人請(qǐng)于拍賣會(huì)當(dāng)日2025年3月28日11:20前，攜帶報(bào)名材料及繳納競(jìng)買保證金 (略) (略) 虎山鎮(zhèn)分中心辦理競(jìng)買手續(xù)。

3、報(bào)名所需材料：（1）自然人報(bào)名：須攜帶個(gè)人身份證原件及復(fù)印件。（2）法人報(bào)名：法定代表人報(bào)名須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法人證明、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；代理人報(bào)名須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件；上述復(fù)印件均需加蓋公章。（3）銀行出具的繳納競(jìng)買保證金憑證。

聯(lián)系電話：*

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) (略) (略) 金泰園沿街

(略)

2025年3月21日