項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

LSWZC(略)

日照初光活動中心運營管理有限公司房產(chǎn)三年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目

29.(略)元/年

81.(略)萬元/三年

2025年3 月25 日

至2025年 4月 8日

轉(zhuǎn)讓方

基本情況

名 稱

日照初光活動 (略)

住 址

(略) (略) 秦樓 (略) 以北、 (略) 以東、 (略) 以西

機構(gòu)類型

(略) （非自然人投資或控股的法人獨資）

轉(zhuǎn)讓標的

基本情況

標的名稱

日照初光活動中心運營管理有限公司房產(chǎn)三年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目

所在地

(略) (略) (略) 以西、 (略) 以北、碧霞湖以南

標的明細

詳情請見

明細4.xls

標的簡介

該項 (略) (略) (略) 以西、 (略) 以北、碧霞湖以南

重大事項披露

1、該項目首年房屋租金減免八個月，實際租金詳見附件；

2、意向受讓方成功受讓后，須繳納交易價款、交易費用及押金；

3、其他重大事項披露詳見附件

轉(zhuǎn)讓行為

批準

批準

單位

日照初光活動 (略)

批準

內(nèi)容

同意日照初光活動中心運營管理有限公司房產(chǎn)三年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目以不低于81.(略)萬元/三年的價格掛牌轉(zhuǎn)讓

資產(chǎn)評估及

備案情況

中介機構(gòu)

評估基準日

2025年3月21日

評估結(jié)果

29.(略)元/年

備案單位

山東海洋文化 (略)

交易條件

掛牌價格

81.(略)萬元/三年

價款支付方式

分期支付（每年支付一次租金）

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、該項目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應(yīng)事先得到轉(zhuǎn)讓方同意后方可實施，使用到期或因第2條原因合同終止后，意向受讓方自愿放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求將建筑物恢復(fù)原樣；

2、該項目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時，意向受讓方須無條件交回使用權(quán)，同時解除合同，轉(zhuǎn)讓方不負賠償責(zé)任；

3、確認受讓方后在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或《房屋租賃合同》，自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付交易價款、房屋押金及交易費用；

4、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的情況進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān)；

5、目前使用期間的保安、保潔等由意向受讓方負責(zé)，水、電、暖等費用由意向受讓方自行承擔(dān);

6、該項目成功受讓后，營業(yè)范圍要符合國家規(guī)定的衛(wèi)生、防疫、環(huán)保等標準，不得用于開設(shè)KTV、洗浴中心、游戲廳、會所等娛樂場所；不得從事危險品、環(huán)境污染等任何其他非法經(jīng)營項目；使用用途須得轉(zhuǎn)讓方同意，且不得隨意改變用途，不得隨意增加臨時服務(wù)類項目；意向受讓方應(yīng)承諾在經(jīng)營范圍內(nèi)開展經(jīng)營。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、受讓方報名時應(yīng)按照藍產(chǎn)權(quán)及附件要求提交資料。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

詳見附件

交納時間

保證金須于 4月8 日北京時間17時前繳納至山東藍 (略) (略) 指定賬戶。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后，如未征集到

意向受讓方

以5個工作日為一周期，自動延期5個周期

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價

聯(lián)系信息

聯(lián)系單位

山東藍 (略) (略)

聯(lián)系人

王先生

聯(lián)系方式

電話

0633-(略)

傳真

0633-(略)