轉(zhuǎn)讓方名稱： (略) (略)

特別
告知

1、本次轉(zhuǎn)讓的標的已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，因房屋年代久遠無土地證，經(jīng)滿洲里國土局查詢核實，土地性質(zhì)為出讓性質(zhì)。標的面積最終以標的所在地不動產(chǎn)部門（或房產(chǎn)土地部門）、規(guī)劃部門核定為準，交易價款不因房產(chǎn)、土地面積變化而改變。

2、標的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預約），勘驗標的聯(lián)系人：劉振勇*。

3、資產(chǎn)評估報告等文件在內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 備查。

4、公告涉及圖片僅供參考。

5、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。

6、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 不承擔任何責任。

7、各意向方擬參與本項目報名時，需將保證金充值進系統(tǒng)分配的錢包賬戶中。各意向方確定參與本項目報價，需在保證金交納截止時間前，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項目保證金支付。

1、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的無土地權(quán)屬證書等現(xiàn)狀以及公告全部內(nèi)容，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心。轉(zhuǎn)受讓雙方須在競價結(jié)束起20個工作日內(nèi)簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，最終受讓方應(yīng)當在《電子競價成交確認書》、《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)并按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款和交易服務(wù)費至中心指定賬戶。

3、中心在收到全部交易價款、受讓方交易服務(wù)費、《實物資產(chǎn)交易合同》后3個工作日出具交易憑證并將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。

4、轉(zhuǎn)讓方在收到全部價款之日起5日內(nèi)與最終受讓方辦理標的交接手續(xù)。標的交接前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切責任、風險由轉(zhuǎn)讓方承擔，交接后的一切責任、風險由最終受讓方承擔。

5、標的交付日之前產(chǎn)生的電、燃氣、采暖、物業(yè)等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔（其中涉及轉(zhuǎn)讓方已提前交納的費用，受讓方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應(yīng)費用，退還至轉(zhuǎn)讓指定賬戶），交付后相關(guān)費用由受讓方承擔。

6、本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，受讓方須自行了解、辦理房產(chǎn)（或不動產(chǎn)權(quán)）權(quán)屬變更等事宜，轉(zhuǎn)讓方負責提供權(quán)屬變更相關(guān)資料，配合受讓方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)（過戶時間視實際情況確定），辦理標的權(quán)屬變更過戶所涉及的相關(guān)稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由交易雙方分別承擔。

7、轉(zhuǎn)讓相關(guān)其它條件以轉(zhuǎn)讓方、受讓方最終簽訂的交易合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為交易合同的組成部分，交易合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

8、意向受讓方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。

1、繳納：金額93000.00元，截止時間2022-12-15 23:59:59，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：

為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方一旦報名且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向中心交納的交易費用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴；

（1）已交納保證金的意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的；

（2）最終受讓方受讓后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的；

（3）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接工作的；

（4）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（5）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：

1、最終受讓方的保證金在最終受讓方將剩余交易價款、交易服務(wù)費全部繳納至中心指定賬戶后，自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；

2、無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。