標的名稱

(略) (略) (略) 28號女大學生創業園（ (略) 辦公樓）租 (略) 上拍賣

項目編號

CQDS2025PM0005

交易方式

網上競價拍賣

起拍價（元）

2#元/年(租期3年)

公告期

10個工作日(2025年2月21日至 2025年3月6日)

報名起止日期

2025年2月21日至2025年3月6日17時00分

保證金（元）

#

保證金交納截止時間

2025年3月6日17時00分 （以到帳時間為準）

標的 (略)

東勝區 (略) 28號女大學生創業園（ (略) 辦公樓）

網上競價時間

2025年3月7日上午10時00分

加價幅度

500元/次

拍賣及報名地點

(略) (略) (略) 分中心http://**_dsq/

是否設置保留價

是

是否設置 優先 購買權

否

一、轉讓方承諾

本轉讓方委托 內蒙古 (略) （中介機構名稱）提出信息發布申請，將持有的 (略) (略) (略) 28號女大學生創業園（ (略) 辦公樓）按本公告內容在 (略) 站，相關媒體公開發布并由中介機構組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有 (略) (略) 置權的實施不存在任何限制條件；

2、我方公開招租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意中心對上述材料內容予以公告；

4、我方已對交易中心的交易規則有了充分的理解和認可，并愿意遵守交易中心的交易規則；

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾，我方愿承擔由此產生的法律責任。

委托方： (略) 機關事務服務中心

標的名稱

(略) (略) (略) 28號女大學生創業園（ (略) 辦公樓）租賃權

是否涉訟

?非涉訟項目 □ 國有破產項目 □ 國有涉訟項目

標

的

基

本

情

況

坐落 位置

位 (略) (略) (略) 28號女大學生創業園（ (略) 辦公樓）

建筑 面積

約2639.14平方米（以現狀為主）

目前用途

辦公

是否 為共有

?非共有 □ 共同共有 □ 按份共有

共同共有的，是否已經其他共有人同意 □ 是 □ 否

其他共有人是否放棄行使優先購買權 □ 是 □ 否

有無 租賃

?房產無租賃

□房產有租賃

是否就本次資產轉讓事項書面通知承租人 □ 是 □ 否

承租人是否放棄行使優先購買權 □ 是 □ 否

是否 設為 擔保物

?房產沒有設置為擔保物

□ 房產已設置為擔保物，已征得債權人同意轉讓

瑕疵 說明

詳見評估報告和其它文件

其它事項說明

1、競買人遞交意向申請并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并認可本項目披露內容并完成對本項目的盡職調查，對標的現狀、范圍、面積等予以認可，其后不得以不了解標的情況為由撤銷申請，且自愿承擔相應風險。

2、本次租賃標的包含辦公樓主樓、后院、后院庫房、后院二層小樓、后院檔案室等，不包含目前正在營業的主樓迎街底商兩間，標的物的預估總建筑面積約為2639.14平方米，實際面積以現狀為主。

3、本次租賃為現狀租賃，房屋的所有修繕責任均由承租方負責，出租方不對房屋的消防安全等承擔保證責任。

4、本次租賃標的物的年租金為#元/年，水、電、氣、暖、物業、維修、維護等費用均由承租方承擔。

5、標的拍賣轉讓期間為盡職調查時間，競買人可到實地查看標的現狀，轉讓方將給予必要的配合。查看標的須提前電話預約，聯系人：海風#。

6、成交后，由委托方與買受人進行交接，相關事項變更所需稅費均由買受人承擔。

7、具體事宜請來電聯系內蒙古 (略) 或登 (略) 公共 (略) 查詢。

8、本次拍賣為有保留價拍賣，競買人的最高應價達不到標的保留價的，拍賣不成交。競買人一經報名，即 (略) 的拍賣流程。

資產 評估 情況

評估機構

內蒙古經達 (略)

核準或

備案機構

(略) (略)

□核準 ?備案

評估基準日

2024年5月9日

資產評估值

#元/年

備注

租賃期限3年。

轉讓方

名稱

(略) 機關事務服務中心

基本 情況

法 人

住 所

(略) 黨政大樓B座3樓332

法定代表人

宋乃春

經濟性質

機 關

聯系 方式

受托人

海風

聯系電話

#

授權

委托

授權范圍

及期限

遞送與轉讓事宜相關的一切法律文件及相關資料

負責與交易中心及受讓方的聯絡、談判工作

簽署與轉讓相關的一切法律文件、合同等

委托期限：從委托之日起至本項目結束拍賣

內部 決策

情況

(略) 機關事務服務中心2024年第5次常務會議紀要

轉讓行為批準情 況

批準單位

名稱

(略) (略)

批準文件名稱及文號

(略) 本級行政事業單位國有資產出租申請審批表

主要內容

閑置國有資產出租。

信息 發布

信息發布公告期

10個工作日

信息發布媒體

? (略) (略) 網

? (略) 網

?國際商報

□鄂爾多斯日報

信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方

信息發布終結。

價款支付方式

分期付款，以轉賬方式，一年一付，次年提前一個月支付下一年房租。

預展時間

自公告之日起至2025年3月6日

預展地點

(略) (略) (略) 28號

拍賣時間

2025年3月7日上午10時00分

報名時間

2025年2月21日-3月6日 （上午9時00分－12時00分，下午14時30分－17時00分）

報名方式

網上報名：

如果競買企業辦理過CA證書，需增加“主體類型-意向受讓方”，并完善基本信息；未辦理過CA證書的， (略) 公共 (略) 的主體 (略) 進行“免費注冊”，并完善基本信息，并辦理CA證書。（詳細操作程序參考公告中的附件）

在參 (略) 簽訂《競買協議》。

競價方式

(略) 上競價將采用限時競價的方式。當有兩個或兩個以上競買人出價則開始延時競價。延時競價每次競價時間為1800秒，不限競價次數，延時競價直至無新的報價產生則整個競價環節結束。（詳細操作程序參考公告中的附件）

請各競買人準備一臺具有IE瀏覽器的電腦，自行進行安 (略) 上競價指導。

拍賣規則

1、本 (略) 絡拍賣，不設現場拍賣會，競買人一經報名，即表示了解并認可 (略) 上競價流程。按 (略) (略) 網絡拍賣競價操作手冊進行競價。

2、競買人一經報名，即表示其完全了解并接受拍品情況，并認 (略) (略) 關于本標的拍賣公告的全部內容及要求 (略) 機關事務服務中心關于本標的拍賣方案的全部內容，競買人須謹慎出價，一經應價不得反悔。

3、 (略) 上拍賣為有保留價拍賣，競買人的最高應價未達到保留價時，網上競價不成交。

4. (略) 上拍賣均為現狀拍賣，本公司及相關方對拍賣標的的品質及瑕疵不作擔保。當 (略) 提供的相 (略) 上競價時公布的數據不符時，以相關部門實際確認的數據為準。

5、本次拍賣會開始時間為:2025年3月7日上午10時00分，限時競價時間30分鐘。限時競價時間中每當有新的最高報價出現時，限時競價時間將重新開始計算，直至限時競價時間結束后場中再無新的報價，且最高出價達到或超過底價，最高出價將自動成交，最高出價的競買人即成為買受人。

6、拍賣成交后，買受人（受讓方）于3個工作日內與拍賣人簽署《網絡拍賣成交確認書》。買受人（受讓方）按照約定的時間、方式與委托方辦理移交手續。

與競買相

關其他條件

1、競買人須在報名截止時間前 (略) (略) 網站辦理注冊報名并將 (略) 指定賬戶（以到賬審核時間為準）。2、競買人需自行對自身的競買資格進行確認是否符合本項目競買資格，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。3、競買人拍賣成功后嚴格按 (略) 機關事務服務中心租賃權拍賣方案及其他相關內容進行辦理手續。4、競買人需承諾：（1）認可并接受本項目所涉及的內容并完成對本項目的全部盡職調查，自愿全部接受公告的內容并承擔全部或有風險。（2）在被確定為最終買受人后7個工作日內與委托方簽訂《交易合同》，并于7個工作日內將當年全部租金支付至委托方指定賬戶。

受讓方

資格 條件

合法存續的法人或有完全行為能力的自然人

保證金及成交價 款

設 定

1、 是否交納競買保證金：是

2、保證金數額：#元

3、交納截止時間：2025年3月6日17時00分

4、交納方式：轉賬

保證金繳納賬戶：

戶名： (略) (略) (略) 分中心

開戶銀行： (略) (略) 分行

賬號：# 行 號：#

開戶銀行：鄂爾 (略) 銀通支行

賬號：#657 行 號：#

(略) 繳納保證金財務聯系人：謝女士，聯系電話0477-#

（注意：繳納保證金時，系統會彈出“保證金繳納碼”在繳納保證金時務必將“保證金繳納碼”填入銀行結算業務申請書中的“附加信息及用途欄”）

5、保證事項：1、為保護交易各方合法利益，設定如下內容作為要約，當事人一旦交納保證金，即視為當事人已完成對標的盡職調查，已充分了解委托方提供的標的全部情況（包括標的交易的風險和瑕疵）。2.如競買人存在以下任何一種情形，繳付的競買保證金作為 (略) 理。（1）競買人之間惡意串通、惡意競爭，或有其他失誤行為給拍賣人、委托方以及他人造成利益損害的；（2）競買人成交后反悔或逾期未按規定交清成交價款的，全額扣收保證金，并按?拍賣法?有 (略) 置。

6、處置方法：競買不成交者保證金在5個工作日內全額退還，買受人與委托方辦理 (略) 繳納完拍賣傭金后全額退還。

7、是否設置履約保證金：是。履約保證金由承租人與委托方簽訂《租賃合同》時繳納。

8、拍賣成交后 (略) 支付三年成交總價5%的拍賣傭金。

拍賣 機構

公司名稱:內蒙古 (略)

聯 系 人：馬永

聯系電話：#

交易中心聯系方式

0477-#