標(biāo)的名稱(chēng)

(略) (略) (略) 福瑞花園1棟A2商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓

標(biāo)的編號(hào)

CQ(略)-6

掛牌起始日期

2025-2-19

掛牌截止日期

2025-3-4

掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向受讓方

掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方，掛牌終止。

標(biāo)的概況

房屋坐落

新疆 (略) (略) (略) 福瑞花園1棟A2

房屋建筑面積

64.03㎡

房屋所有權(quán)證號(hào)

(略)

建成時(shí)間

2004-4-1

用途

商業(yè)用房

房屋總層數(shù)

6

所在層數(shù)

1

房屋戶(hù)型

框架

房屋朝向

土地使用權(quán)人

房產(chǎn)證載權(quán)利 (略) 良種繁育場(chǎng)(已注銷(xiāo))，該房產(chǎn)實(shí)際所有權(quán)人為 (略) 機(jī)關(guān) (略) 。

基本情況

土地使用權(quán)證號(hào)

土地使用權(quán)面積

用途

使用權(quán)類(lèi)型

終止日期

評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

新疆中信立資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所

評(píng)估報(bào)告書(shū)號(hào)

中信立評(píng)報(bào)字〔2024〕第52號(hào)

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024-09-19

核準(zhǔn)（備案）號(hào)

(略)

備案/核準(zhǔn)日期

2022年3月17日

評(píng)估備案 (核準(zhǔn))機(jī)構(gòu)

(略) 國(guó)資委

評(píng)估價(jià)

(略)元

掛牌價(jià)（萬(wàn)元）

108.9988

保證金（萬(wàn)元）

2

轉(zhuǎn)讓方情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)

(略) (略)

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

行政單位

法定代表人

轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位

(略) 機(jī)關(guān) (略)

批準(zhǔn)文號(hào)

/

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)概況

(略) (略) (略) 福瑞花園1棟A2商業(yè)用房評(píng)估對(duì)象建筑面積 64.03 平方米的商業(yè)用房及其應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物(含室內(nèi)二次裝修)、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及公共配套設(shè)施，不包括動(dòng)產(chǎn)(室內(nèi)家具、家電、裝飾或其他動(dòng)產(chǎn))、公共車(chē)位、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。

交易條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

一、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；

二、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

三、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

四、本項(xiàng)目不聯(lián)合體受讓。

報(bào)名提交材料

一、提交《受讓意向登記表》及其他報(bào)名材料進(jìn)入報(bào)名系統(tǒng)可見(jiàn)，意向受讓方下載填寫(xiě)后上傳提交。

二、意向受讓方為企業(yè)法人的須提供：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），系統(tǒng)上傳原件。

法定代表人的身份證復(fù)印件（加蓋公章），系統(tǒng)上傳原件。

意向受讓方為自然人的須提供：身份證復(fù)印件（簽字按手印），系統(tǒng)上傳原件。

三、意向受讓方按公告要求提交其他報(bào)名材料并向巴州政 (略) 一次性交納保證金。

四、根據(jù)受讓方資格條件對(duì)應(yīng)提交報(bào)名材料。

五、巴州政 (略) 要求的其他材料。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

一、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)庀蚴茏尫巾氉孕腥ガF(xiàn)場(chǎng)詳查標(biāo)的后進(jìn)行受讓登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。受讓方受讓后對(duì)標(biāo)的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及巴州政 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、意向受讓方須自行了解標(biāo)的所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的所在地相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋、土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)者設(shè)置的資格條件。若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的無(wú)法過(guò)戶(hù)的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。

三、受讓方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門(mén)辦理標(biāo)的的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的協(xié)助和配合。

四、本次轉(zhuǎn)讓及標(biāo)的過(guò)戶(hù)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān)。

標(biāo)的過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的所有費(fèi)稅，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶(hù)。

五、意向受讓方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，轉(zhuǎn)、受雙方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi)，一次性向巴州政 (略) 指定賬戶(hù)支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)， (略) 站服務(wù)指南。）

六、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

交易指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

按照電子交易系統(tǒng)競(jìng)價(jià)規(guī)則進(jìn)行

競(jìng)買(mǎi)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2025-2-19至 2025-3-4

報(bào)名方式

競(jìng)買(mǎi)人須登錄“巴州公共資源交易系統(tǒng)”

（網(wǎng)址：http://** ）下載競(jìng)買(mǎi)報(bào)名資料并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳，完成線(xiàn)上競(jìng)買(mǎi)報(bào)名（最終以報(bào)名競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)）。

報(bào)名操作手冊(cè)

（網(wǎng)址：http://**-45bf-4(略)-6de7e(略)d3.html )

(略) 置

(略) 置方式

未成交的意向受讓方所交納保證金未涉及扣除或不予退還事項(xiàng)的，由巴州政 (略) 全額、原渠道、無(wú)息退還。

交易保證金不予退還的情形

一、意向受讓方或受讓方提供虛假資料、擾亂報(bào)價(jià)、惡意串通或其他違反法律法規(guī)，由此導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行的；

二、意向受讓方或受讓方通過(guò)參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；

三、意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

四、意向受讓方被確認(rèn)符合受讓資格后，單方退出交易，未參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；

五、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，單方拒絕簽署交易合同或未按公告要求時(shí)限簽署交易合同的；

六、交易合同簽訂后，受讓方未按公告要求時(shí)限足額支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的；

七、意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；

八、意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或巴州政 (略) 造成損失的；

意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，所交納的保證金不予退還，巴州政 (略) 在交納的保證金中扣除受讓方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)；若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶(hù)。

九、通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，各意向受讓方在競(jìng)價(jià)程序中均不應(yīng)價(jià)的，扣收各意向受讓方已交納保證金，用于彌補(bǔ)交易相關(guān)方的損失。

十、保 (略) 置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方其他法律責(zé)任。

交易方式

掛牌期滿(mǎn)，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，該意向受讓方被確定為受讓方；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定受讓方。

聯(lián)系方式

咨詢(xún)時(shí)間

工作日10:00-14:00 16:00-19:30

單位地址

(略) (略) 巴州住建大廈11樓（1118室）

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劉先生

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聯(lián)系電話(huà)

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辦公電話(huà)

0996-(略)